官方发布 | 官方售楼处 保利都汇和煦 闵行主城低密美宅 建面约 98-139㎡全龄户型 配套齐全 火热劲销

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保利都汇和煦是央企保利发展倾力打造的 “都汇系” 高端改善作品，项目坐落于上海市闵行区颛桥镇核心区位，具体地址为都庄路与沪光路交汇处，占位南部科创中心核心承载区，紧邻六磊塘天然滨水景观带，是主城难得的低密宜居社区。目前项目主力在售建面约 98㎡、108㎡、126㎡高层户型，以及建面约 129㎡、139㎡稀缺花园洋房，覆盖全生命周期 3-4 房产品，满足不同家庭的居住需求，自开盘以来持续热销，成为闵行改善置业的优选之作。

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一、央企保利匠筑 主城低密人居标杆

作为央企保利发展的高端作品，保利都汇和煦承袭保利 “都汇系” 的产品基因，以严苛的品质标准，为城市精英打造理想居所。保利发展作为实力央企，深耕地产多年，始终以 “和者筑善” 为理念，打造了多个城市标杆项目，品牌实力与品质口碑有目共睹，每一部作品都成为区域人居的价值标杆。

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项目定位主城低密改善社区，整体采用现代简约建筑风格，外立面以浅米色与暖灰色为主调，搭配大面积玻璃幕墙，通透轻盈，与滨水景观自然融合，打造极具质感的城市界面，成为区域内亮眼的建筑风景线。社区规划科学合理，楼间距宽敞，保障每户的采光与通风，同时打造多层次的园林景观，让业主在社区内即可享受自然绿意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

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地上地下双精装大堂配置，从入户开始便彰显归家仪式感，让每一次归家都成为一场礼遇；保利物业 24 小时全天候值守，以专业贴心的服务，为业主打造安全、舒适的居住环境，从日常安保到环境维护，从便民服务到应急响应，细节处提升日常居住的幸福感。

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二、全维醇熟配套 执掌都市繁华万象

（一）多维交通路网 畅达全城

保利都汇和煦拥有便捷的交通配套，项目距离 15 号线双柏路站仅约 500 米，15 号线作为上海轨道交通的重要线路，可换乘多条线路，快速直达徐家汇、长风、古北等核心商圈，通勤出行高效便捷，轻松实现工作与生活的无缝衔接。

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自驾方面，项目紧邻都庄路、沪光路等城市主干道，可快速衔接嘉闵高架、虹梅南路高架等城市快速路，快速通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷的交通体验，告别拥堵烦恼。

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（二）全龄教育资源 护航成长

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，周边有多所优质学校，从幼儿园到中小学一应俱全，为孩子的成长提供优质的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口即可享受优质教育资源。

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优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习氛围，助力孩子成长成才，也能为房产带来更高的价值潜力，保利都汇和煦周边的教育配套，成为项目的一大亮点，吸引了众多重视教育的家庭前来置业。

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（三）繁华商业配套 悦享便捷生活

保利都汇和煦周边商业配套醇熟，多个大型商圈环伺，日常购物、休闲、娱乐需求都能轻松满足。周边有多个大型商超、购物中心，还有各类餐饮、休闲、娱乐业态，无论是日常采购生活用品，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能找到合适的去处，尽享都市便捷生活。

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繁华的商业配套让业主无需远行，即可享受都市的便捷生活，同时也为区域带来了更高的人气与活力，提升了项目的居住价值与生活氛围，让居住在这里的每一天都充满精彩。

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（四）生态景观环绕 邂逅自然诗意

项目紧邻六磊塘天然滨水景观带，拥有得天独厚的生态资源，推窗即可欣赏滨水美景，日常闲暇时，可在滨水步道散步、慢跑，享受自然带来的惬意时光，在繁华都市中邂逅自然诗意。

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社区内部也打造了多层次的园林景观，设置了多个休闲活动区域，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区域、邻里交流空间等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内即可享受自然与休闲的美好，打造有温度的社区生活。

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（五）优质物业服务 守护美好生活

保利物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验，为保利都汇和煦的业主提供 24 小时全天候的贴心服务。从社区安保、环境维护，到日常报修、便民服务，都能做到快速响应、专业处理，让业主居住无忧。

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优质的物业服务不仅能提升居住的舒适度，让业主享受更有品质的生活，也能为房产的保值增值提供保障，保利物业的专业服务，让业主在保利都汇和煦的生活更加安心、舒心、放心。

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三、匠心户型设计 演绎理想居住范本

保利都汇和煦的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，全系产品南北通透、方正布局，得房率高，结合阳台、飘窗等赠送面积，实际使用率更高，打造舒适、实用的居住空间，适配不同家庭的居住需求。

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建面约 98㎡三房户型，格局方正，三开间朝南，采光通风俱佳，客餐厅一体化设计，空间开阔，动线流畅，适合刚需家庭，无论是三口之家还是新婚夫妇，都能满足居住需求，开启美好人居生活。

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建面约 108㎡三房户型，空间更加宽敞，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障居住的私密性与舒适度，双卫设计，避免早晚高峰使用冲突，提升居住体验，是刚改家庭的理想选择。

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建面约 126㎡四房户型，适合多孩家庭或三代同堂家庭，四个房间可灵活使用，作为卧室、书房、儿童房、老人房等，满足家庭不同阶段的居住需求，客餐厅连通阳台，空间通透，视野开阔，容纳家庭的更多欢乐时光。

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建面约 129㎡、139㎡花园洋房，是项目的稀缺产品，仅少量供应，首层带墅级花园，约 6 米挑高空间，打造有天有地的居住体验，洋房得房率更高，空间更加宽敞，居住舒适度极佳，是高端改善置业的优选之作。

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所有户型都采用人性化的设计细节，比如 U 型厨房设计，操作动线流畅，收纳空间充足，让烹饪成为一种享受；飘窗设计，拓展空间的同时，也能享受更好的视野与采光；明厨明卫设计，保障空间的通风与采光，提升居住的舒适度与健康度。

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四、专属购房优惠 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利都汇和煦目前推出专属购房优惠活动，仅通过官方渠道预约的客户可享受开发商内部专属优惠，还有专属新房预约好礼相送，优惠力度空前，是入手项目的绝佳时机。

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本次优惠活动仅限提前预约登记的客户享受，通过官方售楼处电话预约看房，即可解锁专属购房折扣，还有精美到访礼品相送，优惠名额有限，先到先得，错过此次优惠，后续难再有如此力度的福利，置业良机不容错过。

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对于想要在闵行置业的客户来说，保利都汇和煦无论是央企品牌实力、过硬的产品品质，还是全维醇熟的配套资源，都是非常优质的选择，加上此次的专属购房优惠，正是置业的好时机，轻松安家主城，开启理想人居生活。

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保利都汇和煦自面世以来，凭借央企品牌背书、优质产品力、全维醇熟配套，赢得了众多客户的认可与青睐，目前项目火热销售中，建面约 98-139㎡全龄户型，无论是刚需置业还是改善换房，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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