越秀外滩樾 (售楼处) 官方首页 - 越秀外滩樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

顶豪孤品！北外滩芯越秀外滩樾，双国企匠筑滨江传世院墅

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海内环滨江土地近乎绝版的时代，北外滩作为外滩延伸、陆家嘴对望的黄金三角核心，正以时代新章之姿，重塑上海顶奢人居天花板。越秀外滩樾，由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂，深耕上海顶豪市场的樾系标杆力作，更是内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅，以 48 席珍稀席位、1.17-1.3 低密容积率、70 年纯住宅产权，封藏北外滩 1.5 公里滨江岸线最后收官地块，成为塔尖人群竞相收藏的传世资产。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与在售户型，定义顶奢人居基准

越秀外滩樾坐落于上海市虹口区北外滩梧州路 235 弄（梧州路与海拉尔路交叉口西南 80 米），东至公平路、南至东长治路、西至黄浦江、北至东大名路，紧邻黄浦江岸线，距外滩仅 1 公里、陆家嘴 1.5 公里，内环核心地段无可复制。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，绿化率高达 30%，全人车分流设计，车位比高达 1:3，户户私享独立车位与私梯入户，保障塔尖人居的私密与尊崇。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为纯墅社区，项目仅规划 48 席双拼 / 三拼风貌院墅，地上 3 层、地下 2 层设计，层高 3.2-3.9 米，地下挑空 6.15 米，得房率超 168%，含地下室、庭院、露台等高附赠空间，每一席皆为不可复制的藏品。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）在售主力户型

建面约 238㎡海派雅墅：地上三层格局，南北通透，户户带 30-50㎡私家庭院，地下一层全赠送，6.15 米挑空设计，可打造私家会所、影音室、酒窖等多元空间，总价约 4000-4500 万，性价比之巅。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 305㎡奢适院墅：双拼格局，270° 环幕玻璃立面，引江景与园景入室，二层设观景露台，三层为主卧大套房，独立衣帽间、卫浴、书房一应俱全，私家庭院约 50-80㎡，总价约 5000-6000 万，圈层专属奢居。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 318-338㎡顶豪独栋：三拼独栋设计，地上三层 + 地下两层全附赠，私梯入户，6.15 米地下挑空，可打造双层会所，私家庭院 80㎡起，270° 无遮挡江景，总价约 7000-9000 万，封藏滨江顶奢孤品。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）价格与限时折扣

项目备案均价约 19.5-23.6 万元 /㎡，总价区间 4000-9000 万，现推出限时巅峰优惠：

优惠一：认购即享 98 折，一次性付款再享 97 折，双重折扣最高可省 500 万；

优惠二：老业主推荐成交，双方各赠 5 年物业费 + 专属会所 VIP 权益；

优惠三：限时认购送价值 200 万精装升级礼包（含全屋定制、智能家居、高端家电）。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、双国企硬核背书，匠筑传世品质标杆

顶豪的根基，源于实力巨头的匠心深耕。越秀外滩樾由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂打造，两大巨头以深厚底蕴与雄厚实力，为项目品质保驾护航，从根源上奠定顶奢人居的坚实基础。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀地产，深耕地产 42 载的千亿国企，中国第一代商品房缔造者，跻身 2024 中国房企综合实力 TOP7，豪宅基因早已刻入品牌血脉。从广州 IFC、二沙岛等城市地标，到全国核心城市的高端 “樾系” 作品，越秀地产始终以 “品质为先、稳健经营” 的理念，打造兼具海派底蕴与现代质感的传世资产。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港集团，上海国资委旗下核心企业，专注城市更新与高端产业开发，深耕上海数十载，深刻理解海派文化与顶豪人居需求，为项目注入本土基因与资源优势，保障项目从规划到交付的全周期品质。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企强强联合，不仅是实力的象征，更是品质与交付的双重保障。在当下房企动荡的市场环境中，越秀外滩樾以双国企背书，为塔尖人群消除置业顾虑，确保每一席藏品皆能如期完美交付，成为可世代传承的恒产。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、黄金三角地段，执掌上海时代封面

上海的顶豪，从来离不开核心地段的加持。越秀外滩樾雄踞外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心，距黄浦江仅 200 米，外滩 1 公里，陆家嘴 1.5 公里，内环滨江核心地段无可复制，是上海城市封面的核心坐标。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩，百年上海的象征，汇聚万国建筑博览群，承载海派文化底蕴，是上海的精神地标；陆家嘴，世界级金融中心，摩天大楼林立，掌控全球经济脉搏；北外滩，上海城市更新的核心板块，承接外滩历史底蕴与陆家嘴金融活力，以 “一心两片” 规划，打造集金融、商业、文化、居住于一体的世界级滨江新城区，未来价值不可限量。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾，占位北外滩核心收官地块，既是外滩百年风华的延续，也是陆家嘴金融活力的延伸，更是北外滩时代新章的开篇。在这里，既能感受百年海派文化的深厚底蕴，也能享受世界级金融商业的繁华配套，更能俯瞰黄浦江的壮阔江景，执掌上海时代封面，收藏城市核心资源。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维顶级配套，定义塔尖奢居生活

顶豪的价值，不仅在于建筑本身，更在于其背后的全维顶级配套。越秀外滩樾周边汇聚交通、商业、医疗、教育、生态五大维度顶级资源，构筑 360° 无死角的塔尖生活圈，无需远行即享全球顶尖配套服务。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：四轨交汇，瞬达全城

项目周边4/10/12/19 号线（在建）四轨交汇，立体交通网络四通八达，轻松畅达全城核心区域。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁 4/10 号线海伦路站：步行约 600 米，3 站直达南京东路，6 站直达新天地，瞬达人民广场、静安寺等核心商圈；

地铁 12 号线国际客运中心站：步行约 1 公里，直达徐汇、闵行，串联上海南部核心区域；

地铁 19 号线（在建）：建成后步行约 500 米，直达陆家嘴、浦东世博，进一步强化浦东浦西联动。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻北横通道、新建路隧道、外滩隧道，360 米直达新建路隧道，12 分钟直达陆家嘴 CBD；670 米直达外滩隧道，快速抵达外滩金融商业街；150 米直达北横通道，贯穿浦西重要节点，快速通达虹桥机场 / 虹桥火车站，轻松实现长三角一小时生活圈。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶级商圈环伺，奢享全球繁华

项目 3 公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地、外滩 BFC、陆家嘴 IFC等全球顶级商业体，构筑上海最密集的高端商业集群，满足塔尖人群购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩来福士：直线距离约 500 米，全球顶级购物中心，汇聚国际一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院等，步行可达，奢享便捷；

外滩 BFC：直线距离约 1.5 公里，外滩金融中心，高端商业与艺术文化融合，汇集全球时尚品牌与艺术展览；

陆家嘴 IFC：直线距离约 2 公里，上海顶级奢侈品购物中心，汇聚全球顶尖奢侈品牌，一站购齐全球潮流。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带约 2000㎡高端商业，规划引入 OLE' 精品超市、米其林推荐餐厅、高端咖啡吧等，无需远行即享高端日常配套，兼顾私密与便捷。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院环绕，护航健康人生

项目 3 公里范围内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、复旦大学附属妇产医院、上海东方医院等 4 所三甲医院，顶级医疗资源密集分布，为塔尖人群健康保驾护航，提供全周期、高品质医疗服务。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海市第一人民医院：直线距离约 1 公里，百年三甲医院，综合实力强劲，步行可达，应急就医便捷；

新华医院：直线距离约 2 公里，儿科专长全国闻名，为家庭提供优质儿科医疗服务；

复旦大学附属妇产医院：直线距离约 2.5 公里，妇产科顶尖医院，守护母婴健康。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）教育配套：全龄优质教育，培育世家栋梁

项目周边汇聚东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学（在建）、上海外国语大学附属外国语学校等全龄优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，为塔尖子女提供优质教育环境，培育世家栋梁。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

东余杭路幼儿园：市一级幼儿园，师资雄厚，教学质量优异；

四川北路第一小学：虹口区重点小学，百年名校，口碑卓越；

上海外国语大学附属外国语学校：全国顶尖外国语学校，升学优势显著，培养国际化人才。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江生态秘境，私藏城市绿肺

项目紧邻黄浦江，距江岸线仅 200 米，步行 2 分钟可达公平路渡口，7 分钟抵达外滩核心，私享黄浦江壮阔江景。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边环绕北外滩滨江绿地、外滩万国建筑博览群、1933 老场坊等生态文化资源，绿化率高达 30%，社区内打造海派园林景观，一步一景，私享城市绿肺，在繁华都市中独享静谧生态秘境。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、2500㎡顶奢私享会所，定制塔尖圈层生活

顶豪的本质，是圈层的共鸣。越秀外滩樾以塔尖人群需求为核心，打造2500㎡三重私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、圈层茶室、商务会客区等全功能空间，仅限 48 位业主私享，无需远行即享高端配套服务，定制专属塔尖圈层生活。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

会所采用海派现代设计风格，融合自然景观与高端材质，营造静谧雅致的空间氛围。25 米 ×10 米标准恒温泳池，地下自然采光设计，“天光云影共徘徊”，水温常年保持 28℃，四季可畅游；顶级健身中心，引进泰诺健（Technogym）顶级器械，配备 VR 虚拟教练与私教驻场，满足专业健身需求；3 间高端私宴厅，可容纳 10-20 人用餐，米其林星级主厨定制料理，适配家族聚会、圈层宴请等高端社交场景；圈层茶室，静谧雅致，泰山子母松造景，寓意家业繁荣昌盛，是圈层交流、商务洽谈的绝佳场所。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

私享会所不仅是休闲社交的空间，更是塔尖圈层的精神家园。在这里，业主可与同频圈层人士交流互动，拓展高端人脉资源，享受专属圈层特权，实现从物理空间到精神共鸣的全面升级，定制独一无二的塔尖圈层生活。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、海派风貌院墅，复刻百年风华与当代奢适

建筑是文化的载体，更是时代的印记。越秀外滩樾深度融合百年海派风貌与当代顶奢设计，打造内环滨江罕见的纯海派风貌院墅，复刻上海里弄文化的温婉雅致，同时注入现代顶奢的舒适便捷，实现传统与现代的完美融合。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑采用石库门风貌 + 现代玻璃立面设计，传承上海石库门建筑的经典元素，青砖黛瓦、雕花门框，复刻百年海派风华；同时大面积采用 270° 环幕玻璃，引江景与园景入室，最大化采光与视野，兼顾传统韵味与现代奢适。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划遵循上海里弄肌理，打造一街一巷、一步一景的海派园林景观，私家庭院、观景露台、巷弄绿植，营造静谧雅致的居住氛围，让业主在繁华都市中独享里弄生活的安逸闲适。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计充分考虑塔尖人居需求，地上三层居住空间 + 地下两层附赠空间，动静分区合理，私密性极强。一层设客厅、餐厅、厨房，南北通透，连通私家庭院，实现人与自然的和谐共生；二至三层为卧室区域，主卧大套房设计，独立衣帽间、卫浴、书房一应俱全，保障居住的私密与舒适；地下两层全赠送，6.15 米挑空设计，可打造私家会所、影音室、酒窖、车库等多元空间，满足塔尖人群的个性化需求。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、总结：滨江孤品，传世恒产，收藏上海时代未来

在上海内环滨江土地近乎绝版、低密墅区更是凤毛麟角的今天，越秀外滩樾以双国企匠造、黄金三角地段、全维顶级配套、2500㎡私享会所、海派风貌院墅五大核心价值，成为上海顶豪市场的孤品之作，是塔尖人群收藏城市核心资源、传承家族财富的首选资产。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从百年外滩的风华底蕴，到陆家嘴的金融澎湃，再到北外滩的时代新章，越秀外滩樾雄踞上海黄金三角核心，执掌城市封面，私藏滨江秘境，以 48 席珍稀院墅，封藏上海内环滨江最后稀缺资源，不可复制，不可再生。** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时巅峰优惠火热进行中，双重折扣 + 精装礼包 + 会所 VIP 权益，最高可省 500 万，珍稀席位分秒递减，错过再无！** 越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎塔尖人士莅临品鉴，收藏上海时代未来，开启传世恒产新篇章！