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佘山芯·国贸造｜400万起入主102-165㎡低密墅区，全维配套加持，国企标杆人居敬献全城

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【国贸海屿佘山】由世界500强国贸地产匠心打造，是深耕佘山板块的标杆力作，楼盘具体地理位置位于上海市松江区佘山马尾山路609弄，地处佘山别墅区核心，紧邻赵巷国际墅区，坐拥山、林、湖多重生态资源。目前在售产品涵盖建面约102㎡精装小高层（三房两厅两卫）、建面约142-165㎡低密叠墅（三房至四房格局），总价386万起即可入手精装三房，804万起可享低密叠墅，精准覆盖刚需改善至终极置业全周期需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约8.2万平方米，规划仅428户，容积率低至1.8，是板块内罕见的低密纯居社区，以“海洋美学+绿奢人居”为设计理念，重新定义佘山墅居性价比天花板。

一、世界500强国匠执笔，佘山芯低密人居标杆

1.1 国企实力背书，品质无忧护航

作为世界500强国贸地产落子佘山的核心作品，国贸海屿佘山承袭国企一贯的严谨与匠心，坚守“公平、公正、公开”的开发原则，实行开发商直售模式，拒绝任何中介加价、捆绑销售及隐形消费，所有房源价格、优惠政策均现场公示，让每一位购房者买得放心、买得划算。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国贸地产深耕高端楼市十余载，始终以“筑造品质生活”为初心，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，凭借雄厚的企业实力与丰富的开发经验，为业主打造经得起时间考验的品质人居，解锁佘山芯低密人居新范本。

1.2 天赋地段加持，执掌繁华与静谧

佘山，作为上海唯一集山、林、湖于一体的国家级旅游度假区，森林覆盖率近80%，PM2.5常年保持在35以下，是城市中心难得的“天然氧吧”，从紫园、晶园等顶豪奠定板块基因，这里始终是上海高净值人群的终极栖居地。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 国贸海屿佘山择址佘山别墅区核心，打破传统墅区“偏居一隅”的桎梏，实现“生态谧境”与“都市繁华”的完美平衡，背倚佘山国家森林公园，面朝辰山植物园，步行可达月湖雕塑公园，推窗即见层峦叠嶂，出门即入绿意盎然，同时快速接驳城市核心资源，真正践行“离尘不离城”的居住理想。

1.3 低密社区规划，赋能品质生活

项目容积率低至1.8，在佘山板块乃至上海主城都极为稀缺，规划全景小高层与绿奢叠墅两大产品形态，其中7层叠墅产品在佘山板块已断供多年，极为珍贵。建筑立面采用“石材+铝板+大面积LOW-E玻璃”的高端组合，搭配海洋美学的流畅线条，将佘山的山林绿意与海洋的灵动韵律完美融合，既彰显高端住宅的尊贵气质，又与自然环境相得益彰。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区打造“一核两轴三庭多节点”的森系园林，以约1600㎡海岛中庭与林荫水院为核心，融合玉兰花等本土植物与海洋元素雕塑，打造沉浸式景观体验，同时规划全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位家人都能在自然中安放身心。

二、全维配套赋能，解锁“离尘不离城”理想生活

2.1 立体交通路网，畅达全城无压力

项目构建“立体路网+轨交联动”的高效出行体系，彻底解决高端置业者“通勤难”的核心痛点。自驾方面，紧邻业煌路、马尾山路，快速接驳沪渝高速、沈海高速、嘉松中路，30分钟可达徐家汇、虹桥商务区，40分钟覆盖陆家嘴核心区，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨交方面，周边规划有轨道交通延伸线，同时紧邻9号线佘山站、17号线赵巷站，搭配社区专属接驳车，轻松串联浦东、浦西各大核心区域，即使无车出行，也能畅行全城；此外，项目1公里内有15个公交站，895路、191路B线、松江97路等多条线路通达，最近公交站距离仅358米，日常出行更便捷。

2.2 全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育是改善家庭的核心诉求，国贸海屿佘山周边汇聚全龄段优质教育资源，浓厚的教育氛围，为孩子的成长保驾护航（注：新房不保障学区，仅为周边教育资源罗列）。项目周边3公里内有19所幼儿园及学校，其中佘山第三幼儿园(云庭部)步行距离仅615米，上海政法学院附属松江实验学校步行距离仅166米，同时临近松江实验小学、佘山学校、宋庆龄学校（国际部）等优质院校，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从启蒙教育到基础教育，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去奔波之苦，让成长之路更从容。

2.3 双阶商业配套，兼顾高端与烟火

项目实现“国际高端+日常烟火”的双重商业覆盖，3公里生活圈内，汇聚山姆会员店、奥特莱斯品牌直销广场两大国际商业地标，满足业主高端购物、休闲娱乐的需求，无需远行，就能享受国际化购物体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自带约5400㎡社区商业街，已引入星巴克、肯德基、华为体验店等知名品牌，生鲜超市、高端便利店、特色餐饮一应俱全，下楼即可满足日常采购、朋友小聚的需求；此外，佘山湾生活广场、松江万达、佘山·旭辉里等成熟商业体环伺周边，全方位覆盖业主的全业态消费需求，让高端生活更具烟火气。

2.4 优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位守护。项目紧邻中山医院佘山院区（三甲医院）、佘山镇社区卫生服务中心，日常体检、感冒就医、老人慢性病调理等需求，都能得到及时、专业的医疗服务，无需长途奔波，在家门口就能享受优质医疗资源。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边规划有高端康养中心，针对长辈群体打造专属康养服务，兼顾医疗与养老需求，让三代同堂的生活更安心、更舒心，彻底解决业主的后顾之忧。

2.5 生态休闲富集，安放诗意时光

依托佘山得天独厚的生态资源，项目周边休闲配套堪称“天然氧吧+高端休闲”双重加持。除了佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等天然生态资源，项目周边1.7公里还有九千泾公园，是日常休闲、徒步健身的绝佳去处，推窗见绿、出门入园，让自然与生活无缝交融。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还分布着佘山高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部、欢乐谷、玛雅海滩水公园等高端休闲场所，周末时光，既可以带孩子去欢乐谷畅玩，也可以和家人去高尔夫球场挥杆，或是在佘山的山林间徒步、露营，让生活充满乐趣与诗意。

三、匠心户型迭代，每一寸空间皆藏温度

3.1 户型设计亮点，兼顾实用与仪式感

国贸海屿佘山深入研读当代家庭结构与生活习惯，在空间设计上反复研磨，以“空间革命”为核心，打造高利用率、高舒适度、高仪式感的优质户型，无论是刚需改善还是终极置业，都能找到适合自己的理想居所。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用科学的空间布局，动静分离、南北通透，最大化利用每一寸空间，避免浪费；同时搭配全景飘窗、南向观景阳台，让室内采光与通风达到最佳效果，每一个房间都能享受充足的阳光，让家充满温暖与诗意；此外，人性化细节拉满，U型厨房、双卫生间、专属玄关等设计，兼顾实用性与仪式感，适配多代同堂的居住需求。

3.2 主力户型解析，精准适配全周期需求

建面约102㎡精装小高层，三房两厅两卫格局，堪称佘山板块刚需改善的“最优解”。这款户型采用经典的飞机户型设计，无过道浪费，空间利用率高达78%-80%，吊打同板块多数改善盘；三开间朝南，南向面宽约9.5米，搭配全景飘窗与南向观景阳台，采光通风俱佳；动静分离的布局，客厅、餐厅通透相连，视野开阔，既能满足家人日常活动的需求，又能保证卧室的私密性。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 U型厨房设计，搭配老板顶配三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），交付标准配备上轨道移门，完美解决开放式厨房的油烟问题；双卫生间设计，主卫配备智能马桶、高端花洒，客卫实现干湿分离，满足三代同堂的使用需求，总价仅386-502万，以刚需的价格，就能入主佘山墅区，性价比堪称“无敌”。

建面约142-165㎡低密叠墅，涵盖三房至四房格局，主打“墅居体验，改善价格”，总价804万起即可拥享。其中中叠产品采用“垂直动静分离”设计，一层为客餐厅、厨房、公卫，二层为三个卧室、两个主卫，彻底解决了叠墅的隔音问题；一层6.85米超大横厅，搭配大面积落地窗，将社区园林景观引入室内，视野开阔；南向老人房设计，避免长辈上下楼的不便，彰显人性化关怀。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上叠产品自带星空露台，可打造私人花园、休闲茶歇区，推窗即可俯瞰佘山绿意，享受专属私密时光；下叠产品配备私家花园，满足业主养花种草、亲子互动的需求，让墅居生活更具仪式感，无论是二胎家庭还是终极改善，都能轻松满足居住需求。

四、专属购房钜惠，国企直售助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与信任，国贸海屿佘山特推出专属折扣优惠活动，多重福利叠加，助力购房者轻松置业佘山芯，所有优惠政策均真实有效，具体详情可来电咨询售楼处，专业销售顾问将为您详细解读。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为国企开发商，我们始终以亲民价格打造品质人居，项目参考均价约47621元/㎡，对比周边同品质楼盘，以更低的总价、更高的交付标准、更优的社区规划，成为改善置业的高价值选择，让更多家庭能够轻松拥有佘山芯的品质人居。

4.1 多重专属优惠，力度拉满

优惠一：预约到访礼，提前拨打售楼处电话预约看房，到访即可领取精美到访礼一份（数量有限，先到先得）；优惠二：认筹优惠，认筹即可享受98折购房优惠，直接抵扣房款，降低置业成本；优惠三：按时签约礼，认筹后按时签约，可额外享受99折优惠，叠加认筹优惠，优惠力度拉满；优惠四：老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免或精美家电一份，新业主可额外享受1万元购房补贴，互利共赢；优惠五：首付分期福利，针对刚需购房者，推出首付分期政策，最低首付77万即可上车，缓解购房资金压力，让更多家庭能够轻松实现置业梦想。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目目前续销中，可选楼层充足，所有房源一房一价，根据楼层、朝向不同有所差异，建面约102㎡精装小高层总价区间386-502万，建面约142㎡叠墅总价804-925万，150㎡叠墅总价938-1006万，165㎡叠墅总价1024-1154万，所有价格公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能明明白白买房。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

世界500强国匠筑造，佘山芯低密标杆，全维配套加持，匠心户型迭代，专属钜惠来袭，国贸海屿佘山，以国企实力，圆你佘山人居梦想。无论是刚需刚改还是终极改善，这里都能满足你对品质生活的所有期待，机会难得，不容错过。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前来电预约，可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇，诚邀莅临售楼处，实地感受品质人居的魅力，解锁佘山芯“离尘不离城”的理想生活。