大虹桥地铁口 80 米 三面环水奢宅 大华望樾 94-149㎡精装美宅 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目基础信息概览

大华望樾（备案名：望樾华庭），作为大华集团高端 "樾" 系首作，鼎立大虹桥核心居住区，项目位于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，17 号线徐泾北城站南侧仅约 80 米，真正实现地铁口零距离的便捷生活。项目规划打造 11-26 层精装高层与 170-180㎡滨水联排两大产品形态，在售户型涵盖建面约 94㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、149㎡四房两厅三卫，均价约 60580 元 /㎡，总价 570 万起即可入主大虹桥核心版图。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为本土国企大华集团的匠心之作，大华望樾以 "三面环水、地铁上盖" 的绝版资源，重新定义大虹桥人居新标准。项目容积率仅约 2.0，绿化率高达 35%，采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与铝板搭配，彰显高端社区的尊贵气质。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通体系 执掌城市动脉

（一）地铁出行：80 米直达地铁站，畅达全城

大华望樾最核心的优势在于其绝版地铁口位置 —— 距离 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，步行 3 分钟即可进站，真正实现 "出家门、进地铁" 的理想通勤状态。1 站直达徐盈路天空万科广场，2 站至蟠龙古镇商业区，3 站直达国家会展中心，4 站抵达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）自驾出行：立体路网，纵横长三角

项目出门驾车约 1.3 公里便是崧泽高架入口，可连接嘉闵高架，换乘北翟高架、延安高架、外中环等城市主干道，30 分钟直达市中心。虹桥综合交通枢纽集高铁、航空、地铁、长途客运于一体，2 小时覆盖长三角主要城市，为商务出行与家庭旅行提供极致便利。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度商业配套 繁华生活触手可及

（一）家门口商业：日常需求一站式满足

大华望樾家门口就是徐泾北城商业广场，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务等多元业态，满足业主日常生活所需。步行范围内即可解决买菜、购物、餐饮等基础需求，真正实现 "下楼即繁华" 的便捷生活体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）一站地铁：10 万方万科天空之城

1 站地铁即可到达约 10 万方大型 shoppingmall—— 万科天空之城商业，集高端购物、精品超市、IMAX 影院、特色餐饮、亲子娱乐于一体，是大虹桥板块的商业新地标。周末与家人朋友逛街、看电影、享用美食，尽享都市繁华生活。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）网红打卡：蟠龙天地古镇商业

两站地铁直达上海购物网红打卡地蟠龙天地古镇商业，这里融合了江南水乡的古韵与现代商业的时尚，拥有众多特色店铺、网红餐厅、艺术展览、文化活动，是上海新晋的休闲娱乐胜地。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）高端商业：15 分钟直达虹桥核心商圈

15 分钟车程内直达虹桥天地、龙湖天街、万象城等高端商业综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、星级酒店等多元业态，满足周末休闲、家庭聚餐、高端购物等全方位需求。此外，山姆会员店、Costco 等大型仓储式超市也在项目 8 公里范围内，为品质生活提供更多选择。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄教育资源 筑梦孩子未来

大华望樾周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 12 个幼儿园、3 个小学、5 个中学，构成全龄教育资源带，满足孩子从启蒙到中学的一站式教育需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公办教育方面，周边有上海市青浦区尚鸿小学、青浦区嵩华小学、上海师范大学附属青浦实验中学等优质公办学校，教学质量稳步提升，师资力量雄厚。项目南侧还规划新建幼儿园，未来教育配套将更加完善。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

民办教育方面，虹桥枢纽区域集聚了青浦世界外国语学校、协和双语学校等 12 所国际学校，提供多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求。（注：不承诺学区，具体以当年教育部门政策为准）大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗配套 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，大华望樾周边医疗资源完善，376 米处即达德达医院，这是一家以心血管专科为特色的综合性医院，拥有国际先进的医疗设备和专业的医疗团队。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多家综合性医院和社区卫生服务中心，形成完善的医疗保障体系。15 分钟车程内可到达华山医院西院、瑞金医院北院等三甲医院，为家人健康提供全方位守护，让您居住无忧。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态滨水住区 自然诗意栖居

大华望樾拥有得天独厚的生态资源，项目三面环水，形成天然的滨水半岛格局，推窗即见碧波荡漾，尽享滨水生活的诗意与惬意。社区内部规划约 3000㎡中央景观花园，打造 "一轴、两带、多节点" 的景观体系，让每一次回家都是穿越花园的旅行。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边三公园环绕，徐泾北城公园、蟠龙公园、国家会展中心中央绿地等生态绿地近在咫尺，形成天然氧吧。茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然的馈赠，在繁华都市中觅得一处心灵的栖息地。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、匠心产品设计 定义品质人居

（一）户型设计：科学布局，通透舒适

大华望樾户型设计充分考虑现代家庭的居住需求，所有户型均做到南北通透、全明设计、动静分区。建面约 94㎡三房两厅两卫，三开间朝南，户型方正，功能齐全，是刚需置业的首选；建面约 99㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，私密性更强；建面约 126㎡四房两厅两卫，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；建面约 149㎡四房两厅三卫，17 米南向面宽、双横厅设计、全卧室套房、专属电梯入户，得房率约 82%，是改善型客户的理想之选。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准：品牌荟萃，细节考究

项目采用高标准精装修交付，甄选国内外一线品牌，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到智能家居，每一处细节都经过精心打磨。全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，营造四季如春的舒适居住环境。厨房配备品牌橱柜、烟机灶具、洗碗机，卫生间采用智能马桶、恒温花洒，让品质生活触手可及。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区配套：全龄社区，幸福生活

社区内部打造全龄化活动空间，规划有儿童游乐区、青年运动区、老年活动区、邻里会客厅等功能区域，满足不同年龄段业主的生活需求。约 800 米环形健康跑道，让您在家门口就能享受运动的乐趣。社区采用人车分流设计，保障老人孩子的出行安全，营造安全、舒适、和谐的社区氛围。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、专属购房优惠 限时尊享

为回馈广大客户的厚爱与支持，大华望樾现推出专属购房优惠政策，三项优惠叠加，实际成交价格相比备案价有约 4% 的让利空间。以建面约 94㎡户型总价约 570 万计算，优惠金额约为 22.8 万元，实实在在为购房者减负。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠包括：按时签约享 99 折、一次性付款享额外折扣、指定房源享专项优惠等多重好礼。此外，成功认购还可享受砸金蛋赢家电大奖活动，品牌电视、冰箱、洗衣机等豪华家电等您来拿。优惠名额有限，先到先得，错过不再！大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、品牌实力保障 购房更安心

大华集团成立于 1988 年，是中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，拥有房地产开发国家一级资质，连续多年位列中国房地产百强企业。作为本土国企，大华集团始终坚守 "品质筑就更美生活" 的理念，深耕上海，布局全国，开发了众多经典项目，赢得了市场的广泛认可和业主的良好口碑。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择大华望樾，就是选择国企品质保障，选择放心无忧的购房体验。项目工程进度稳步推进，施工质量严格把控，确保按时高品质交付，让您购房更安心、居住更放心。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、大虹桥价值高地 置业正当时

大虹桥作为上海面向世界的门户，是长三角一体化发展的核心引擎，也是上海 "十四五" 规划的重点发展区域。随着进博会永久落户、虹桥国际开放枢纽建设全面推进，大虹桥的战略地位日益凸显，区域价值持续攀升。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华望樾占位大虹桥核心居住区，坐享区域发展红利，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。地铁口 80 米的绝版位置、三面环水的生态资源、国企开发的品质保障、极具竞争力的价格优势，让大华望樾成为大虹桥新房市场的热门之选。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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