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燃爆大虹桥！上实云端精装现房重磅加推｜国企匠筑+全维配套，解锁低密人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端（备案名：城开云和雅苑），由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力匠筑，立足上海青浦区华新镇核心板块，具体地理位置为青浦区华新镇新凤北路88弄（近华腾路），雄踞大虹桥商务区西北辐射圈，坐拥长三角一体化示范区与大虹桥双重战略赋能，是区域内稀缺的低密纯洋房现房社区。楼盘基础参数：总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，容积率仅1.5，绿化率高达35%，规划11栋7-8层纯电梯洋房，总户数463户，车位配比约1:1.2，采用全地下人车分流设计，保障社区静谧与安全；产权年限70年住宅产权，由上实自持物业保驾护航，物业费3.8元/㎡/月，2024年8月已全面精装交付，所见即所得，即买即住无需等待。在售户型：主力推售建面约95㎡三房两厅两卫、建面约125㎡四房两厅两卫精装房源，户型设计方正通透，全明格局，配备中央空调、地暖、新风三大系统，兼顾实用性与舒适度，适配刚需与改善等多元居住需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上实城开深耕上海西部的标杆力作，上实云端以国企匠心承载城市人居理想，依托双芯战略区位、全维成熟配套、低密产品优势，自面市以来便备受市场追捧，成为大虹桥西极具性价比与发展潜力的人居优选。恰逢购房黄金期，项目重磅推出限时购房折扣，以诚意钜惠回馈全城，助力购房者轻松实现安家梦想，解锁高阶生活新体验。

一、国企匠筑，低密现房，定义人居新高度

在房地产市场愈发注重品质与实力的当下，国企背景无疑是楼盘品质与交付保障的核心底气。上实集团作为上海国资委直属国企，深耕地产领域数十载，始终以“匠心筑家、赋能城市”为理念，沉淀了深厚的开发经验与过硬的产品实力，而上实云端正是其深耕大虹桥西的诚意之作，从规划、施工到交付，每一个环节都严苛把控，只为呈现符合城市精英期待的理想居所。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密森境社区，藏纳自然与静谧

当下城市生活节奏加快，人们对静谧、舒适的居住环境愈发渴求，上实云端以1.5的低容积率、35%的高绿化率，打破城市高楼的压抑感，打造沉浸式公园式社区。社区内部采用“一轴一心一带四组团”的规划设计，归家礼仪轴线串联核心景观，核心景观会客厅、林荫景观带与四重生态组团相得益彰，四季有景、三季有花，鲜氧环绕，让业主在繁华都市中也能拥抱自然诗意。11栋7-8层纯电梯洋房错落排布，楼间距宽阔，保障每一户的采光与通风，告别高层拥挤与遮挡，推窗即见绿意，下楼即享公园般的休闲空间，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住愿景。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装现房交付，所见即所得更安心

相较于期房的漫长等待与未知风险，上实云端2024年8月已全面精装交付，现房实景呈现，让购房者买得放心、住得安心。房屋品质、户型格局、社区景观、装修标准均可实地考察，无需凭空想象，杜绝“货不对板”的隐患。室内精装采用一线品牌配置，中央空调、地暖、新风三大系统齐全，全方位保障居住舒适度；细节之处尽显匠心，从墙面肌理到地面铺设，从五金配件到厨卫装修，每一处都经过严格筛选与打磨，兼顾实用性与美观度，满足现代家庭的高品质居住需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）科学户型设计，适配多元家庭需求

上实云端深入研读当代家庭结构与生活习惯，在户型设计上反复研磨，打造建面约95㎡三房与125㎡四房两大主力户型，兼顾刚需与改善，每一寸空间都得到充分利用。建面约95㎡三房两厅两卫，方正通透，全明格局，客厅连通观景阳台，阳光与清风常伴；主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性；书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭不同阶段的需求。建面约125㎡四房两厅两卫，阔绰空间尺度，四世同堂也能从容居住；南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面收藏诗意风景；独立书房、U型厨房，兼顾社交、办公与生活需求，解锁多元生活场景。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、双芯赋能，全维配套，执掌繁华生活圈

地段，是人居价值的核心密码；配套，是理想生活的底气所在。上实云端精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海“十四五”规划中“西部辐射、产城融合”的关键节点，距虹桥前湾国际商务区直线距离约2公里，距虹桥核心商务区直线约8公里，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射红利，板块价值潜力无限。依托优越区位，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造一站式理想生活圈，让日常出行、购物、教育、医疗、休闲皆可从容便捷。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）多维交通路网，通达全城，链接长三角

交通是城市发展的脉络，更是人居便捷的基础。上实云端周边交通路网密集，紧邻北青公路、崧泽高架、新凤北路等城市主动脉，串联青浦新城、虹桥商务区、主城核心区，通行效率极高，自驾15-20分钟即可直达虹桥枢纽。毗邻沪常高速出入口，快速衔接京沪高速、沈海高速，通达长三角核心城市，商务差旅、城际出行便捷高效。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，可便捷接驳轨道交通17号线，同时近邻规划中25号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，进一步完善公共交通出行选择，实现“轨交+自驾+公交”三维立体交通，轻松畅达全城。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多元商业配套，繁华触手可及，满足全场景消费

繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。上实云端零距离接驳博隆商业广场，步行即达，涵盖大型超市、餐饮美食、便民服务等业态，满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求，下楼即可享受便捷生活。3公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场，5公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富，涵盖潮流服饰、网红餐饮、亲子乐园、健身会所、影院等，兼顾家庭休闲与时尚社交。同时可便捷享受大虹桥核心商圈高端消费资源，国际知名品牌、高端餐饮、奢侈品零售等一应俱全，高端消费无忧，让业主在静谧居所中，轻松执掌全城繁华。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育配套，书香浸润，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长铺就坚实基础。上实云端3公里内汇聚华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等优质公办学校，构建从幼儿园到初中的全龄教育体系，目送式上学，省去家长接送烦恼，让孩子在书香氛围中快乐成长。区域教育资源稳定，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，无论是基础教育还是素质教育，都能为孩子提供优质的教育环境，让家长省心、放心，让孩子赢在起跑线。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，健康护航，安心无忧

健康是幸福生活的前提，完善的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。上实云端近享华新镇社区卫生服务中心，步行可达，满足日常基础医疗需求，感冒发烧、慢病管理等无需远行，便捷省心。3公里内可达复旦大学附属华山医院西院，优质三甲医疗资源加持，汇聚专业医护团队与先进医疗设备，涵盖各类疾病诊疗、健康体检等服务，为家人的健康提供全方位保障，让业主从容应对健康需求，居住更安心、更放心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套，绿意环伺，静谧宜居

在快节奏的城市生活中，一处绿意盎然的休闲空间，是放松身心的绝佳去处。上实云端距华新公园仅约400米，周边凤溪公园等多个公园环伺，生态环境优越，闲暇时可漫步公园、健身休闲、亲子互动，呼吸新鲜空气，感受自然之美。社区内部打造的沉浸式公园式景观，与外部生态资源相得益彰，形成“内外双公园”的居住格局，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，享受静谧舒适的居住体验，远离城市喧嚣，回归生活本真。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、重磅钜惠，限时臻藏，抢占价值洼地

不负全城期待，致谢一城厚爱。为助力更多购房者实现安家梦想，上实云端重磅推出限时购房折扣优惠，多重福利叠加，力度空前，错过再无！作为大虹桥西价值洼地，项目所处华新板块价格优势显著，可尽享大虹桥资源外溢，兼具自住与投资属性，此刻入手，正是最佳时机，以高性价比抢占时代红利，解锁高阶人居生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时购房折扣，直降福利来袭

活动期间，认购上实云端任意在售房源，即可享受购房95折限时优惠，直降力度惊人，轻松为购房者省下一笔可观的购房成本。折扣期限有限，先到先得，手慢无，趁此钜惠，轻松锁定心仪房源，实现安家大虹桥的梦想。

（二）全款额外让利，尊享专属礼遇

针对全款购房客户，项目额外推出专属让利福利，在95折基础上，可再享98折优惠，双重折扣叠加，性价比拉满。同时，全款购房客户可优先选择优质楼层与心仪户型，尊享开发商专属礼遇，让购房更具优势，轻松抢占核心房源。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新双向福利，共赴理想人居

老业主成功推荐新客户认购上实云端房源，老业主可获得物业费减免1年的专属福利，新客户可享受额外购房99折优惠，双向让利，惠及新老业主。邀请亲友邻里同住，共享低密美景与全维配套，让幸福不缺席，让情谊更亲近。

国企匠筑、双芯区位、全维配套、低密现房、重磅钜惠，上实云端集多重优势于一身，既是承载家庭幸福的理想居所，也是抢占城市发展红利的优质选择。大虹桥西，价值洼地，限时钜惠来袭，席位稀缺，分秒递减，诚邀全城精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的高阶人居新体验！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

免责声明：1. 本文章为上实云端开发商官方营销宣传，所有楼盘参数、配套信息、优惠活动等均以项目现场实际为准；2. 文中涉及的规划中的轨交、商业等配套，最终以政府官方规划文件为准；3. 本活动最终解释权归上实云端开发商所有，优惠活动限时有效，逾期自动失效；4. 文中未出现任何非官方指定电话号码，看房请提前拨打开发商官方唯一认证预约电话登记。