【官方发布・官方售楼处】广州保利天奕建面约 120-190㎡城芯低密奢装四房 全维交通教育商业生态配套环伺 琶洲高端改善人居标杆全城火热劲销

【官方发布・官方售楼处】广州保利天奕建面约 120-190㎡城芯低密奢装四房 全维交通教育商业生态配套环伺 琶洲高端改善人居标杆全城火热劲销

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利天奕（备案名：颂展花园）是央企保利发展控股打造的天字系高端改善力作，项目位于广州市海珠区琶洲南区新港东路保利世界贸易中心南侧约 400 米处，占位琶洲人工智能与数字经济试验区核心板块。项目总占地面积约 6.66 公顷，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率仅 2.5，是城芯难得的低密纯居社区。当前项目主力在售二期 120-190㎡全四房纯板楼产品，全系 2 梯 2 户设计，在售均价约 82000 元 /㎡，总价区间 760-1400 万，预计 2027 年 10 月 31 日交付，三期楼王 B5# 约 143㎡园景双主套新品已取证加推，仅 30 席稀缺房源，全城竞藏。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企保利天字系力作 定义琶洲高端人居新高度

1. 央企品牌实力背书 天字系高端产品基因

作为保利发展控股 TOP 级 “天字系” 作品，保利天奕承袭品牌 30 余载高端人居打造经验，以 “非核心不选，非标杆不筑” 的择址观，落子琶洲这一广州城市发展核心增长极。保利发展作为央企地产龙头，连续多年稳居行业 TOP 行列，以稳健的经营实力与严苛的品质标准，为业主交付保驾护航，从产品设计到施工工艺，从园林打造到物业服务，每一处细节都践行着 “美好生活同行者” 的品牌理念。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利天奕从拿地之初便备受市场关注，59 亿 + 的拿地总价奠定了项目高端改善的基因底色，4.25 万 /㎡的楼面价也注定了项目将以超越市场标准的品质，为琶洲板块带来全新的居住体验。项目整体规划遵循 “低密、舒适、纯粹” 的原则，摒弃了传统高密度社区的拥挤感，以大尺度楼间距、高绿化率打造出城芯难得的静谧居住氛围，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 纯板楼奢装设计 打造全周期改善空间

保利天奕全系产品采用 2 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、全明采光，告别了传统塔楼的通风采光短板，让每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气。户型设计上充分考量高端改善家庭的居住需求，120-190㎡全四房布局，满足三口之家到三代同堂的全周期居住需求，双主套设计更是为家庭核心成员提供了独立私密的居住空间，兼顾实用性与尊贵感。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内装修采用保利天字系高标准奢装体系，甄选国内外一线家装品牌，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处细节都经过反复打磨。入户采用高端装甲门搭配智能门锁，守护家庭安全；客餐厅一体化设计搭配大面宽观景阳台，延伸空间尺度的同时，也为家庭互动、亲友聚会提供了充足的空间；U 型厨房配备全套品牌厨电，人性化操作动线让烹饪成为享受；主卧套房配备独立衣帽间与干湿分离卫浴，打造专属私密的休憩空间。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套环伺 坐享城芯一站式生活圈

1. 立体交通路网 畅达全城各核心板块

保利天奕占位琶洲核心区位，坐拥 “地铁 + 主干道 + 过江通道” 三维立体交通路网，轻松实现半小时畅达广州全城。项目距离地铁 8 号线与 11 号线换乘站琶洲站仅约 900 米，步行 12 分钟即可抵达，8 号线贯穿海珠、荔湾、白云核心区，11 号线作为广州首条大环线，可快速换乘全市所有地铁线路，通达全城各个角落。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

道路交通方面，项目紧邻新港东路、华南快速干线、新光快速等城市主干道，10 分钟可达珠江新城，15 分钟可达广州塔，20 分钟可达天河 CBD；同时周边规划多条过江通道，未来可快速通达金融城、鱼珠等重点发展板块，无论是日常通勤还是周末出行，都能尽享便捷高效的交通体验。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄教育资源 护航孩子成长每一步

教育配套是改善家庭置业的核心考量因素，保利天奕周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为孩子打造一站式成长教育体系。项目 500 米范围内可达广州五中九年一贯制学校，作为海珠区老牌省一级名校，广州五中拥有雄厚的师资力量与优异的教学成绩，为孩子提供优质的基础教育保障。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边还分布着多所优质幼儿园与小学，同时项目自身也配建有社区幼儿园，真正实现 “家门口的全龄教育”，让家长无需为孩子上学远距离奔波，也能让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长，赢在人生起跑线。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 多元商业配套 解锁高端生活消费场景

保利天奕坐拥琶洲板块成熟的商业配套，同时项目自身配建约 3 万㎡社区商业街，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求。周边 3 公里范围内汇聚了保利世界贸易中心、琶洲保利广场、万胜广场、海珠万达广场等多个大型商业综合体，从高端品牌购物到特色餐饮美食，从休闲娱乐到生活服务，全方位满足业主多元化的消费需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目距离珠江新城商圈仅 10 分钟车程，可快速抵达天河城、太古汇、IGC 天汇广场等广州顶级商业地标，轻松享受高端购物、星级餐饮、轻奢休闲等高端生活体验，真正实现 “家门口的繁华，城芯的便捷”。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态休闲配套 拥揽城芯自然绿意

在寸土寸金的琶洲城芯，保利天奕依然为业主保留了充足的自然生态空间。项目自身打造了约 3 万㎡中央园林，以 “一轴多园” 的景观布局，打造出全龄化的休闲活动空间，儿童游乐区、成人健身区、老年活动区、阳光草坪、景观步道等功能区错落分布，满足不同年龄段业主的休闲需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还分布着琶洲塔公园、黄埔古港公园、海珠湿地公园等多个城市生态公园，周末闲暇时光，可与家人一起漫步公园，亲近自然，享受城芯难得的绿意与静谧，在繁华与自然之间找到完美的生活平衡。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 优质医疗配套 守护全家健康生活

健康是美好生活的基础，保利天奕周边拥有完善的医疗配套，为业主全家的健康保驾护航。项目 3 公里范围内分布着广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院、海珠区妇幼保健院等多家三甲医院与优质医疗机构，从日常体检到疾病诊疗，都能享受到专业、便捷的医疗服务，为家人健康筑起坚实的屏障。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、专属购房折扣福利 限时置业良机不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利天奕当前推出多重专属购房折扣与置业福利，限时优惠力度空前，正是入手琶洲高端改善人居的最佳时机。当前认购即可享受 98 折专属购房优惠，按时签约再享 99 折上折，双重折扣叠加，最高可省数十万元购房成本。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目还推出老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，即可获得高额物业费减免与家电好礼；针对三期 143㎡楼王新品认购客户，还可赠送全屋品牌家电礼包与车位优惠券，多重福利叠加，让您以更优惠的价格，入住琶洲芯央企高端品质社区。所有优惠政策仅限当前在售房源，新品楼王房源数量有限，先到先得，售完即止。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、项目总结：琶洲芯改善优选 品质人居理想之选

作为琶洲板块少有的央企低密纯改善社区，保利天奕凭借核心的区位优势、优质的产品品质、全维的配套资源与极具竞争力的购房福利，自开盘以来便持续热销，成为广州高端改善市场的标杆项目。无论是追求城芯便捷生活的城市精英，还是注重家庭居住品质的改善家庭，保利天奕都能满足您对理想人居的所有想象。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目 120-190㎡奢装四房持续热销中，143㎡园景双主套楼王新品仅 30 席稀缺加推，限时购房折扣福利火热进行中，诚邀您亲临案场品鉴，实地感受保利天奕的品质魅力。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记