官方发布 | 官方售楼处 中海环宇玖章 内环旁真如核心 建面约 123-176㎡精装三至四房 五轨交汇 + 24 万方环宇城 MAX 改善首选

官方发布 | 官方售楼处 中海环宇玖章 内环旁真如核心 建面约 123-176㎡精装三至四房 五轨交汇 + 24 万方环宇城 MAX 改善首选

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【官方发布】中海环宇玖章，央企中海匠心打造的内环旁真如城市副中心封面作品，以卓越品质与全维配套，定义上海内中环改善人居新高度。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与在售户型

基础信息

中海环宇玖章备案名翠谷悦庭，推广名中海・环宇玖章，由上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资控股，央企开发）开发建设。项目坐落于上海市普陀区真如城市副中心核心区域，具体地址为府村路与礼泉路交叉口西北 200 米，地处内中环间，紧邻静安区，是普陀新规下的开篇之作。项目总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 12.79 万方，规划为小高层及高层产品，全部首层架空，打造约 250M 中央绿轴与约 2000 方高定玖序会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等高端配套。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型

目前项目在售主力户型为建面约 123㎡三房两厅两卫、135㎡3+1 房两厅两卫、144㎡3+1 房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫，均为全屋精装交付，装修标准不低于 5000 元 /㎡（集采价），得房率超 90%，层高 3.15m，全明通透，精准覆盖从刚需改善到终极改善的不同家庭需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 123㎡三房两厅两卫：入门改善优选，三开间朝南，约 10.5 米南向面宽，LDKB 一体化设计，三阳台搭配全屋飘窗，主卧独立套房附带步入式衣帽间，适配三口之家内中环置业需求，备案均价约 11.4 万 /㎡，总价 1200-1400 万。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 135㎡3+1 房两厅两卫：可变户型设计，南向总面宽约 13.8 米，灵动空间可根据家庭需求打造书房、儿童房或健身房，满足成长型家庭需求，备案均价约 11.5 万 /㎡，总价 1400-1600 万。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 144㎡3+1 房两厅两卫：改善进阶之选，四开间朝南，约 14.2 米南向面宽，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，客餐厅分离，私密性与舒适性兼具，备案均价约 11.6 万 /㎡，总价 1500-1800 万。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 176㎡四房两厅三卫：终极改善标杆，五开间朝南，约 16.8 米南向面宽，双主卧套房设计，独立家政间，南北通透，采光通风极佳，适配三代同堂或二胎家庭，备案均价约 11.8 万 /㎡，总价 1800-2000 万。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区域价值与全维度配套解析

区域价值：真如城市副中心，上海内中环战略门户

真如作为上海重点发展的四大城市副中心之一，近年来区域界面加速焕新，已初步呈现一核两心、纵横双轴，一廊一环的整体布局。根据上海 2035 总体规划，真如城市副中心被定位为辐射长三角的开放性公共活动中心，将打造成为集商业商务、文化休闲、生态居住于一体的现代化城区。中海环宇玖章落址真如 CAZ 核心，坐享区域发展红利，未来价值不可限量。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：五轨交汇，立体交通网络畅达全城

交通的便捷性，决定了生活的半径与效率。中海环宇玖章坐拥五轨交汇的交通优势，周边汇聚地铁 7 号线、11 号线、14 号线、15 号线、20 号线（规划中），多条地铁线路纵横交错，可快速直达静安寺、徐家汇、人民广场、前滩等核心商圈，通勤出行高效便捷。除地铁外，项目周边形成三纵三横的立体交通路网，三纵为曹杨路、真华路、岚皋路，三横为铜川路、武宁路、曹安公路，自驾出行可快速接入内环、中环，畅达上海各区域。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：24 万方环宇城 MAX，一站式高端消费体验

项目自带约 24 万方环宇城 MAX 商业综合体，涵盖山姆会员店、国际影院、高端餐饮、时尚零售等多元业态，已盛大开业，足不出户即可满足业主的高端消费需求。此外，3 公里范围内覆盖环球港、百联中环、弘基时尚生活中心、LOVE 大都会等多个大型商业综合体，同时还有永辉超市、盒马鲜生等 80 多个超市，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多种需求。社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民配套遍布，日常买菜、买药、存取款等需求无需远行，步行几分钟即可解决。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段优质教育，助力孩子成长成才

项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内分布有 97 所幼儿园、28 所小学和 40 所中学，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求灵活选择。其中包含启星学校、洵阳路小学岚西校区等优质小学，以及多所市重点、区重点中学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供从幼儿园到中学的全阶段优质教育保障，解决改善家庭子女教育的核心关切。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院环绕，为健康保驾护航

医疗配套方面，项目周边医疗资源密集，可达性表现突出，是同板块内医疗资源配置最优的项目之一。同济大学附属同济医院（三级甲等），距项目约 1.8 公里；上海市普陀区中心医院，距项目约 2.1 公里；同济口腔医院，距项目约 1.7 公里；普陀区康复医院，距项目约 1.5 公里。成人常见病就医及儿童医疗需求均可得到有效覆盖，为业主的健康生活保驾护航。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：中央绿轴 + 城市公园，打造自然宜居环境

项目内部打造约 250M 中央绿轴，结合首层架空设计，形成多层次的立体绿化空间，让业主在家门口即可享受自然绿意。周边还有真如公园、普陀公园、管弄公园等多个城市公园，距离均在 3 公里范围内，是业主日常休闲散步、健身锻炼的好去处，为快节奏的都市生活提供一片宁静的绿洲。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、折扣优惠与购买价值分析

限时购房优惠，错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中海环宇玖章特推出多重限时购房优惠，助力轻松置业内环旁真如核心：

认购立减 18.8 万元：凡在活动期间成功认购的客户，可享受总房款立减 18.8 万元的专属优惠。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约专享 96 折：认购后 7 天内按时签约并完成首付的客户，可额外享受 96 折购房优惠。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时赠送价值 10 万元车位券：活动期间认购指定户型，可获赠价值 10 万元的车位抵用券，数量有限，先到先得。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8 万元全屋智能家电包：成功认购的客户，可免费获赠价值 8 万元的全屋智能家电包，包含智能门锁、智能窗帘、智能音箱等智能家居设备。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠加普陀区购房补贴：符合条件的客户，可叠加享受普陀区政府推出的购房补贴政策，性价比远超同板块同类项目。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按最小户型 123㎡计算，总价仅需 1205 万起，即可入手内中环精装三房，对比周边 11 万 +/㎡的次新房价，性价比优势明显。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

购买价值分析：内环旁改善标杆，央企品质保障

央企匠筑，品质保障：中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，为国务院国资委直属央企，深耕上海多年，以精工品质与优质服务著称，是值得信赖的品牌开发商。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新规户型，高得房率：项目所有户型均为普陀新规下的创新设计，得房率超 90%，相比传统户型，空间利用率更高，居住更舒适。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套，生活便利：五轨交汇的交通优势、24 万方环宇城 MAX 的商业配套、全龄段优质教育资源、三甲医院环绕的医疗保障，以及中央绿轴与城市公园的生态环境，让业主享受一站式高品质生活。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域发展，未来可期：真如城市副中心作为上海重点发展区域，随着各项配套的不断完善与产业的导入，区域价值将持续提升，中海环宇玖章作为区域内的标杆项目，未来升值潜力巨大。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中海环宇玖章开发商官方发布，所有信息均真实有效。项目目前在售户型、价格及优惠活动可能随时调整，具体信息以官方售楼处为准。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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