官方发布 | 官方售楼处 浦东唐镇核心浦发虹湾 90-135㎡精装三房 + 水岸叠墅 张江科学城旁环水低密准现房 立体交通全龄教育繁华商业生态配套全覆盖

官方发布 | 官方售楼处 浦东唐镇核心浦发虹湾 90-135㎡精装三房 + 水岸叠墅 张江科学城旁环水低密准现房 立体交通全龄教育繁华商业生态配套全覆盖 2026 置业优选国企红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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浦发虹湾由上海浦发集团（AAA 级国企）与唐镇投资集团联合开发，位于上海市浦东新区东横港与虹昌路交汇处（唐镇王港板块，宏秋路 55 弄），是张江科学城扩容核心罕见的低密环水纯住区。项目总占地约 4.15 万㎡，建面约 10.6 万㎡，容积率仅 1.6，绿化率达 35%，由 24 栋住宅组成（6 栋 16 层小高层 + 18 栋 4-6 层叠墅），共 770 户纯住宅。在售户型涵盖建面约 90-118㎡精装三房两厅两卫、131-135㎡水岸叠墅四房两厅三卫，高层均价约 6.6 万元 /㎡，总价 530-950 万起；叠墅均价约 8.08 万元 /㎡，总价 965-1270 万起，一期已实景交付，二期为准现房，三期收官房源火热销售中。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造・环水低密・人居标杆：浦发虹湾的硬核产品力

作为浦东本土双国企联袂打造的品质标杆，浦发虹湾以 “四面环水” 的环屿之城规划，重新定义了张江科学城旁的低密居住标准。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面精选高档石材与真石漆结合，历久弥新，彰显高端住宅的质感与品味。社区实行严格人车分流，保障业主出行安全与静谧居住环境，同时打造全龄段景观园林，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年活动中心及中央景观会客厅，满足不同年龄段业主的休闲需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精装高层：刚需改善的理想之选

建面约 90㎡三房两厅一卫，格局方正，南北通透，LDK 一体化设计，最大化利用空间，总价约 530-580 万，是年轻家庭置业首选。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 98㎡三房两厅两卫，刚改主力户型，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，南向大面宽阳台，采光通风极佳，总价约 580-680 万。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 118㎡三房两厅两卫，全能改善户型，双阳台设计，客餐厅分离，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间尺度开阔，总价约 750-950 万，满足三代同堂居住需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有高层均为精装交付，选用方太、科勒、摩恩等一线品牌，配备中央空调、地暖系统及新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境，国企精装标准，品质有保障。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）水岸叠墅：终极改善的巅峰之作

建面约 131-135㎡叠墅产品，分为上叠、中叠与下叠，均为四房两厅三卫设计，毛坯交付，业主可根据喜好自由装修。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记下叠赠送南北双花园，面积约 30-50㎡，打造私家园林秘境；上叠赠送超大露台，面积约 20-30㎡，尽揽星空美景与社区园林风光。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记叠墅产品采用大面宽短进深设计，采光面达 10 米以上，客厅挑高约 3.6 米，彰显尊贵气度，一层老人房设计，方便长辈居住，二层双卧室 + 书房，满足家庭多元需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为区域内罕见的低密叠墅产品，浦发虹湾叠墅不仅拥有独立入户空间，还配备专属地下车位，私密性与尊贵感兼具，是浦东改善型家庭的终极置业目标。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）物业保障：国家一级资质的贴心服务

项目由国家一级资质的浦房物业提供服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、全天候保洁服务、管家式专属服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业定期举办社区文化活动，增进邻里关系，打造有温度的社区氛围，同时提供家政服务、房屋维修、快递代收等增值服务，全方位满足业主生活需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通・全维配套・醇熟生活：浦发虹湾的黄金生活圈

浦发虹湾雄踞浦东 2035 发展核心中轴，周边环绕张江科学城、金桥经济开发区、陆家嘴金融城、外高桥保税区、迪士尼国际旅游度假区五大产业集群，承接约 130 万科创人口的居住需求，区位优势无可复制。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城

轨道交通：距离 2 号线创新中路站约 2.5 公里，规划中的 21 号线唐黄路站约 1.5 公里，未来可快速换乘 14 号线、18 号线等多条线路，直达陆家嘴、张江、金桥等核心区域。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行：紧邻龙东大道快速路、华东路、外环高速，30 分钟可达陆家嘴金融城，25 分钟抵达张江科学城，15 分钟连接金桥副中心，出行便捷高效。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通：周边有多条公交线路，包括浦东 2 路、浦东 17 路、989 路等，可直达张江高科技园区、金桥开发区、唐镇地铁站等重要节点，满足日常出行需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

幼儿园：项目周边 3 公里范围内有唐镇幼儿园、王港幼儿园、东方幼儿园等多所公办及民办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学：浦东新区王港小学、唐镇小学、上海福山唐城外国语小学等，其中福山唐城外国语小学是浦东知名的双语学校，教育质量名列前茅。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中学：上海市唐镇中学、浦东模范中学东校等，均为浦东新区重点中学，升学率高，为孩子提供优质的初中教育资源。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高等教育：紧邻上海第二工业大学、上海杉达学院等高校，学术氛围浓厚，为孩子提供良好的成长环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商业集群，满足一站式消费

大型商场：项目 3 公里范围内有阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇筷乐城等商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活所需。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记超市卖场：沃尔玛购物广场、永辉超市、联华超市等多家大型超市，提供新鲜食材、日用品等一站式采购服务。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划有便利店、药店、咖啡店、生鲜超市等，满足业主日常消费需求，下楼即享便捷生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高端商业：驱车 20 分钟可达陆家嘴国金中心、正大广场等高端商业中心，享受世界顶级品牌购物体验。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

综合医院：上海市第七人民医院（三甲）、浦东新区人民医院（二甲）等，距离项目约 5-8 公里，提供全面的医疗服务和健康保障。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记专科医院：浦东新区妇幼保健院、上海开元骨科医院等，满足不同年龄段、不同类型的医疗需求。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区医疗：王港社区卫生服务中心、唐镇社区卫生服务中心等，提供日常诊疗、预防接种、健康管理等服务，方便居民就近就医。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨水生态秘境，享受自然生活

自然景观：项目四面环水，坐拥约 1.2 公里滨水步道，内部打造约 2 万㎡中央景观园林，绿化率达 35%，是天然的城市绿肺。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公园配套：周边有唐镇公园、王港文化公园、金海湿地公园等多个公园，总面积超百万平方米，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态资源：紧邻张家浜楔形绿地，是上海中心城区最大的楔形绿地之一，生态环境优越，空气清新，为业主提供高品质的居住环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠・国企让利・错过再无：浦发虹湾 2026 年重磅优惠政策

为回馈广大购房者对浦发虹湾的支持与厚爱，开发商特推出 2026 年限时重磅优惠政策，多重好礼，惊喜不断，机不可失，时不再来。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）高层房源专属优惠：刚需置业轻松上车

限时单价特惠：活动期间，高层房源享单价直降 3000 元 /㎡优惠，折后均价低至 6.3 万元 /㎡，总价最高立减 35 万元。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

购房立减福利：成功认购高层房源，可享总房款立减 8 万元优惠，叠加单价特惠，综合优惠力度空前。

按揭专属折扣：选择银行按揭付款的客户，可额外享受 9.8 折优惠，首付最低仅需 30%，刚需家庭轻松上车。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受总房款立减 3 万元优惠。

（二）叠墅房源专属优惠：终极改善首选之选

专属认购优惠：活动期间，认购叠墅房源可享受总房款直降 15 万元优惠，稀缺房源，错过再无。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

赠送全屋家电：成功认购叠墅房源，赠送价值 8 万元的全屋家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电。

车位优惠：叠墅业主可享专属车位优惠，购买地下车位立减 5 万元，数量有限，先到先得。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修补贴：叠墅毛坯交付，开发商提供价值 10 万元的装修补贴，帮助业主轻松打造理想家园。

（三）活动说明：官方福利，无中间商溢价

本次优惠活动为浦发虹湾开发商官方专属福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有优惠政策均案场公开透明可查。活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，逾期未认购的客户将无法享受上述优惠，机会难得，不容错过。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文章为浦发虹湾开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体优惠政策、房源信息、价格等以官方售楼处为准。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的合法权益，请通过官方唯一认证电话预约看房，切勿相信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。具体信息以官方售楼处为准。