官方发布 | 官方售楼处 上海虹口璞元名筑 130-240㎡五恒科技大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维配套城芯改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方唯一认证】璞元名筑（推广名：金茂・璞元），由央企中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发，上海沁茂佳置业有限公司匠心打造，作为金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，项目坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处，瑞虹新城核心板块），四至范围：东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路，雄踞北外滩、瑞虹新城、陆家嘴黄金三角交汇核心，承接世界会客厅发展红利。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 1.93 万㎡，总建筑面积约 7.63 万㎡，规划 5 栋 26-31 层科技住宅，共 493 户，整盘备案均价约 168100 元 /㎡（精装交付，4000-10000 元 /㎡顶奢装标），主力在售建面约 130㎡三房、172-184㎡四房、240㎡五房，一梯一户设计，五恒科技系统加持，为城市塔尖人群打造舒适人居典范。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠造 五恒科技 定义城芯人居新高度

1.1 品牌实力 双强联袂铸精品

中国金茂作为世界 500 强中化集团旗下核心企业，深耕高端住宅领域多年，以 “释放城市未来生命力” 为己任，打造了众多城市标杆项目；新加坡庆隆集团则拥有丰富的国际高端地产开发经验，两者强强联合，将前沿居住理念与本土人居习惯完美融合，为璞元名筑注入了强大的品质保障。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循金茂 “绿金标准”，采用先进的建筑工艺和环保材料，确保建筑品质与居住舒适度的双重提升。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 五恒科技 四季如春享舒适

璞元名筑作为金茂科技住宅的代表作品，配备了先进的五恒科技系统 —— 恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，通过地源热泵、毛细管网、新风系统等技术，让室内温度常年保持在 20-26℃，相对湿度维持在 30%-70%，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上，室内噪音控制在 35 分贝以下，为业主打造一个健康、舒适、安静的居住环境。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还采用了智能家居系统，业主可通过手机 APP 远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现便捷化、智能化的生活体验。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 户型鉴赏 宽境空间显格局

主力户型 130㎡三房两厅两卫，格局方正通透，三开间朝南，客厅连接约 6.8 米超大宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求进行改造。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。172-184㎡四房两厅三卫，四开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，彰显大家风范；双套房设计，满足多代同堂居住需求；U 型厨房与餐厅相连，动线合理，烹饪美食更惬意。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。240㎡五房两厅四卫，楼王户型，一梯一户，独立入户玄关，彰显尊贵身份；客厅挑高设计，空间感十足；五开间朝南，全明户型，每一个房间都能享受充足的阳光；主卧配备超大衣帽间和奢华卫浴，让主人尽享私密与舒适。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华与静谧兼得 解锁理想生活新境界

2.1 交通配套 立体路网 畅达全城

璞元名筑交通优势得天独厚，直线距离地铁 10 号线邮电新村站仅约 200 米，步行 3 分钟可达，10 号线贯穿上海核心城区，串联虹桥火车站、南京路、新天地等顶级商圈；同时近邻地铁 4 号线临平路站，步行 10 分钟可达，双轨交加持，便捷换乘 1、2、3、8 等多条线路，瞬达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心区域。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目毗邻四平路、曲阳南路等城市主干道，可快速接入内环高架、北横通道，30 分钟内可达虹桥机场、浦东机场，出行效率大大提升。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖上海各大区域，为业主提供了多样化的出行选择。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套 繁华簇拥 一站式生活

项目周边商业配套成熟，步行 5 分钟可达瑞虹天地月亮湾、星星堂，约 55 万方的商业体量涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物和品质消费需求；1 公里范围内有北外滩来福士、白玉兰广场，汇聚全球知名品牌，引领时尚潮流；3 公里范围内覆盖外滩金融中心、南京东路、四川北路商业街等顶级商圈，繁华触手可及。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边便利店、菜市场、超市等生活配套齐全，下楼即可满足日常生活所需，烟火气十足。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 全龄优教 护航成长

璞元名筑周边教育资源丰富，3 公里范围内有 38 所幼儿园、29 所小学及 33 所中学，涵盖全龄段教育需求。其中，新宏星小学与项目仅一路之隔，步行 2 分钟可达；虹口区第三中心小学、虹口四中心小学等优质小学距离项目约 1 公里；华东师大一附中实验中学、复兴中学等重点中学距离项目约 2 公里，为孩子提供了良好的学习环境。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以政府部门公布为准）璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 三甲环绕 健康无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有多家三甲医院，上海市第一人民医院（三甲）距离项目仅约 800 米，步行 10 分钟可达；上海第四人民医院（三甲）、上海东方医院北院（三甲）距离项目约 2 公里；上海仁济医院（三甲）距离项目约 3 公里，顶级医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区医院和诊所，满足日常就医需求，让业主生活更安心。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 双园环伺 鲜氧生活

璞元名筑注重生态环境，周边有和平公园、四川北路公园两大城市公园，距离项目均约 1 公里，步行 15 分钟可达，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处；北外滩滨江绿地距离项目约 2 公里，沿江步道风景优美，可欣赏黄浦江两岸的壮丽景色。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了约 10 米垂直挑空景观、中央花园、儿童游乐区、健身区等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的需求，让业主在繁华都市中也能享受自然与静谧。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 错过再无 抢占城芯改善最后席位

3.1 专属折扣 限时申领

为回馈广大购房者的支持与厚爱，璞元名筑特推出限时专属购房折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过开发商官方唯一认证预约电话 400-889-1103 预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重优惠：1. 总房款直减 30 万元；2. 赠送价值 15 万元的全屋智能家居大礼包；3. 享受三年物业费全免；4. 老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值 5 万元的家电购物卡，新业主可额外享受总房款直减 5 万元优惠。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠力度空前，机会难得，抢占城芯改善最后席位，就在此刻！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 案场预约 尊享礼遇

璞元名筑实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过官方唯一认证预约电话 400-889-1103 预约的客户，可享受以下尊享礼遇：1. 专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息；2. 免费提供精致茶歇；3. 优先参观样板房；4. 获得项目精美礼品一份。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.3 品质保障 安心置业

璞元名筑作为央企开发的项目，品质有保障，五证齐全，可放心购买。项目采用精装交付，装修标准高达 4000-10000 元 /㎡，选用国际知名品牌建材和家电，如西门子、博世、科勒等，确保装修品质与居住舒适度。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目由金茂物业提供物业服务，金茂物业作为国家一级资质物业，以 “用心服务，品质生活” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，让业主生活更安心、更舒心。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

璞元名筑，集央企实力、科技赋能、全维配套、宽境户型于一体，是上海虹口内环芯不可多得的改善型住宅项目。目前四批次（璞奕）2026 年 4 月 22 日加推的房源正在热销中，优质楼层房源分秒递减，限时专属购房折扣火热申领中，错过再无！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。