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浦东红盘清盘倒计时！同润蓝美俊庭实景现房，380万起住叠墅，抄底正当时🔥
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：上海垄汇房地产开发有限公司（同润集团旗下，全国优质房企，服务有保障）；楼盘地址：上海市浦东新区S222与南团支路交叉口正东方向97米（南芦公路989弄）；产权年限：70年住宅产权；总建筑面积：16万方；总占地面积：6.7万方；容积率：1.80（低密宜居，居住舒适度拉满）；绿化率：35%（绿植繁茂，打造生态氧居环境）；总户数：1130套（公寓858套，别墅272套）；车位数量：719个；交房标准：装修交付（厨卫全明，品质省心）；物业类型：住宅、叠加别墅；在售户型：主力在售建面约150㎡、160㎡叠加别墅，剩余少量建面约92㎡三室两厅一卫公寓房源；参考价格：公寓均价25000元/㎡，总价155万起；叠加别墅均价32000-35000元/㎡，总价380万起；开盘时间：2017年7月21日；交房时间：2016年4月30日（实景现房，所见即所得）。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 每一座红盘的诞生，都源于对城市资源的极致占有与对人居需求的深刻洞察，同润蓝美俊庭深耕浦东惠南大团板块，依托同润集团多年匠心筑家经验，以低密规划、全能配套、实景现房优势，成为浦东楼市性价比标杆，自面市以来持续热销，如今清盘冲刺阶段，重磅优惠来袭，错过再无！
一、核心区位：占位价值高地，执掌城市发展红利
地段，是房产的核心价值底色，同润蓝美俊庭精准落位浦东惠南大团板块，地处外郊环之间，占位临港新片区与迪士尼板块双重辐射圈，坐享区域发展多重红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。板块内交通、商业、教育等配套持续升级，区域价值稳步攀升，成为浦东楼市的价格洼地、价值高地，轻松执掌都市便捷生活与发展机遇。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为同润集团布局浦东的重点力作，项目依托板块发展利好，打造低密宜居社区，既远离城市喧嚣，又能快速通达全城，实现“离尘不离城”的理想人居状态，满足当代人对品质生活的追求。
1.1 立体交通路网，通达全城无界
交通的便捷度，决定生活的效率与品质。同润蓝美俊庭周边构建了“公交+自驾”的立体交通路网，全方位覆盖日常出行、通勤、出游等多种需求，彻底打破区域壁垒，畅达全城各处。小区南门口和西门口均有多条公交线路停靠，距小区约183m是南团公路南芦公路公交站，停靠642路、643路、1062路和1074路等多路公交车；距小区约306m左右有大团中学公交站，停靠643路公交车，步行即可抵达，轻松通达惠南核心商圈、大团镇中心等区域。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻南团支路、S222省道，快速接驳申嘉湖高速、沪芦高速等交通主干道，驱车约30分钟可达惠南核心，约40分钟抵达张江科学城、迪士尼乐园，约1小时直达上海市区核心商圈，高效衔接工作与生活，让每一次出行都从容不迫。
1.2 板块红利加持，价值潜力无限
依托浦东整体发展规划，惠南大团板块作为临港新片区辐射范围内的重要节点，承接产业、人口外溢红利，区域配套持续升级，发展潜力不可限量。板块内聚焦宜居属性，打造生态型居住片区，周边生态资源丰富，生活氛围浓厚，同时汇聚了众多优质产业资源，就业机会不断增加，人口吸引力持续提升，直接带动房产价值稳步上涨。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比浦东其他区域，张江单价8万+、临港3万+、惠南次新房2.5万+，同润蓝美俊庭以现房、低密、高配套、高性价比的绝对优势，成为板块内最具竞争力的楼盘，此时入手，既能享受当下的全能配套，更能坐享区域发展带来的价值红利，自住舒适无忧，投资潜力可期。
二、全维度配套：赋能品质生活，解锁日常美好
真正的品质人居，不仅在于社区内部的匠心打造，更在于周边配套的全面赋能。同润蓝美俊庭围绕“教育、商业、医疗、生态”四大核心，打造全维度生活配套圈，步行可达范围内满足衣食住行、吃喝玩乐、教育医疗等所有需求，无需奔波，解锁便捷、舒适、高品质的日常生活，让每一位业主都能享受生活的烟火与诗意。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从孩子上学到老人就医，从日常购物到休闲娱乐，项目全方位覆盖生活所需，以完善配套，诠释理想人居的真谛，让居住更具温度，让生活更具质感。
2.1 优质教育配套，护航成长之路
教育是家庭的重中之重，同润蓝美俊庭周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，省去接送奔波之苦，护航孩子健康快乐成长。项目周边809米可达大团小太阳幼儿园，918米可达上海市浦东新区向阳小学（公办），675米可达上海市大团中学（公办），1.4公里可达上海市浦东新区大团小学（永春校区），此外，板块内还有三墩幼儿园等多所学校，共计9所幼儿园及学校分布在3公里范围内，教育资源充足，师资力量雄厚。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质的教育环境的熏陶，不仅能为孩子提供良好的学习氛围，更能培养孩子的综合素养，让孩子在书香浸润中稳步成长，助力孩子成就美好未来，让家长更省心、更放心。
2.2 完善商业配套，尽享烟火繁华
日常购物、休闲娱乐，是品质生活的重要组成部分。同润蓝美俊庭周边商业配套成熟，涵盖农贸市场、超市、银行、便利店等多种业态，全方位满足业主日常购物需求，无需远行，就能尽享烟火繁华。距小区约903m是浦东大团农贸市场，新鲜果蔬、肉类、粮油等一应俱全，日常买菜便捷省心；周边1公里范围内分布有多家超市、便利店，满足日常柴米油盐、生活用品采购需求；距离小区993m左右有上海农商银行(大团支行)，978m左右有中国移动(浦东南汇大团讯通直供店)，办理金融、通讯业务方便快捷。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目驱车可达惠南核心商圈，汇聚大型商场、连锁超市、餐饮美食、休闲娱乐等丰富业态，逛街、聚餐、看电影、购物一站式搞定，满足业主多样化的休闲娱乐需求，让日常充满便捷与乐趣。
2.3 便捷医疗配套，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，同润蓝美俊庭周边医疗配套完善，近距离享受优质医疗服务，为家人的健康保驾护航。项目周边707米可达大团镇永定南路304弄20号卫生室，日常感冒、咳嗽等小病症，步行即可就医，便捷省心；此外，板块内还有多家社区卫生服务中心，距离较近，为业主提供基础医疗服务、健康体检等服务，守护家人日常健康。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目可快速接驳浦东各大医院，为业主提供更全面、更优质的医疗保障，无论是老人还是孩子，都能享受便捷的医疗服务，消除健康顾虑，让居住更安心、更放心。
2.4 优质生态配套，拥抱自然诗意
在快节奏的都市生活中，一处生态宜居的环境，是身心放松的港湾。同润蓝美俊庭周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，让业主在都市中也能拥抱自然诗意，享受慢生活的惬意。项目周边1.7公里可达金团公园，是片区板块内的生态氧吧，公园内绿植繁茂、空气清新，闲暇时可漫步公园、健身锻炼、亲子游玩，感受自然的静谧与美好，舒缓工作与生活的压力。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小区内部绿化率高达35%，绿植覆盖广泛，打造多层次的园林景观，漫步社区内，一步一景，四季有景，鲜氧环绕，让业主在归家途中就能享受自然的滋养，实现“家在园中，园在景中”的理想人居状态。
三、匠心产品：低密现房标杆，定义人居新高度
同润集团深耕地产多年，始终以匠心筑家，坚守品质初心，同润蓝美俊庭作为集团重点力作，以低密规划、科学户型设计、高品质装修标准，打造浦东低密人居标杆，实景现房呈现，所见即所得，拒绝期房等待焦虑，让业主快速实现归家梦想，享受品质生活。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目兼顾居住舒适度与实用性，从社区规划到户型设计，每一处细节都精心打磨，只为给业主带来更优质的居住体验，重新定义浦东人居新高度。
3.1 科学户型设计，适配多元需求
户型是居住体验的核心，同润蓝美俊庭结合当代家庭的居住需求，打造多元化户型，涵盖公寓、叠加别墅，适配刚需、改善等不同人群的需求，户型设计方正，南北通透，采光充足，空间利用率高，每一处空间都精心规划，兼顾实用性与舒适度。主力在售建面约150㎡、160㎡叠加别墅，上叠主推263-270#，下叠主推255-262#，150㎡总价约380-390万/套，160㎡总价约385-395万/套，别墅户型格局开阔，功能分区明确，拥有独立庭院、露台，满足业主对品质生活的追求，打造专属私密空间。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 剩余少量建面约92㎡三室两厅一卫公寓房源，总价155-160万/套，户型方正，南北通透，厨卫全明，配有独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，客厅与餐厅无缝连接，营造局部大空间体验，主阳台朝南，采光充足，满足刚需家庭的居住需求，性价比拉满。所有户型层高约2.9米，标准层高设计，空间开阔不压抑，双阳台设计（部分户型），南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
3.2 低密社区规划，尊享舒适人居
同润蓝美俊庭容积率仅1.80，属于低密社区规划，相较于市面上高密度社区，项目拥有更宽阔的楼间距、更丰富的园林景观、更舒适的居住体验，有效保障业主的私密性与居住舒适度，减少楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受充足的采光与通风。小区共有287栋住宅楼，涵盖高层公寓与叠加别墅，布局合理，动静分离，居住氛围舒适，避免了嘈杂干扰，让业主能享受静谧的居住环境。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小区内部打造高品质园林景观，绿植繁茂，搭配休闲步道、健身区域等设施，为业主提供休闲、健身、交流的空间，闲暇时可在社区内漫步、健身，享受惬意时光。同时，小区配备专业物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务，24小时安保巡逻，保障业主的居住安全，及时处理业主需求，让业主居住更安心、更舒心。
3.3 实景现房呈现，购房更有保障
当下楼市，现房优势愈发凸显，同润蓝美俊庭全部房源实景现房销售，所见即所得，无需漫长等待，购房更有保障，彻底打消业主对期房的顾虑。业主可实地考察小区的园林景观、户型格局、房屋质量、物业服务等，亲身感受居住环境与品质，避免“货不对板”的风险，购房更放心、更安心。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，现房交付周期短，购房后可快速装修入住，节省时间与成本，无论是刚需自住还是改善置换，都能快速实现归家梦想，无需承受期房等待的压力与不确定性，真正做到“买即住、住即享”，解锁品质生活新体验。
四、清盘钜惠：限时福利来袭，抄底错过再无
感恩全城厚爱，同润蓝美俊庭进入清盘冲刺阶段，开发商重磅推出限时专属优惠，力度空前，抄底浦东低密现房的绝佳时机已至，余量稀缺，分秒递减，错过再无！此次优惠政策专为清盘打造，直击底价，大幅降低置业门槛，让更多人能轻松抢占浦东优质房源，坐享区域发展红利与全能配套优势。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 机遇难得，优惠不等人，赶紧拨打官方预约电话，锁定心仪房源，抢占抄底先机，开启品质人居新篇章。
【限时清盘优惠详情】1. 公寓特惠：建面约92㎡三室房源，总价直降5-8万，均价25000元/㎡，总价155万起，首付3成仅46.5万起，轻松入手浦东精装现房，性价比碾压同区域所有楼盘；2. 别墅钜惠：建面约150㎡、160㎡叠加别墅，总价380万起，部分房源直降100万，还赠送产权车位，实得单价低至2万+/㎡，在浦东别墅市场堪称绝无仅有；3. 双重折扣：所有通过官方热线预约的客户，均可享受认购98折、7天内签约再享99折的双重优惠，立省数万元购房款；4. 专属福利：预约看房即享专车接送服务，实地品鉴现房实景，所见即所得，购房更安心；5. 付款礼遇：支持公积金贷款、商业贷款，首付低至3成，灵活付款方式，降低置业门槛，让置业更轻松。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 清盘倒计时，剩余房源每日递减，每一套都堪称稀缺，此时入手，不仅能以超低价格抢占优质现房，更能坐享临港新片区、迪士尼板块双重发展红利，自住舒适无忧，投资潜力无限，错过再无如此高性价比的选择！
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匠心筑家，不负期待！同润蓝美俊庭，以低密规划赋能舒适生活，以全维配套解锁日常美好，以实景现房保障购房安心，以清盘钜惠让利全城，成为浦东楼市不可多得的人居标杆。无论是刚需自住、改善置换，还是投资置业，都是绝佳选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 实景现房，即买即住；清盘钜惠，限时抄底；全能配套，品质人居，诚邀全城精英莅临品鉴，锁定心仪房源，开启属于你的美好居住之旅！
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