官方发布 | 官方售楼处 同润蓝美俊庭 浦东惠南低密现房 88-160㎡精装两房 / 叠加别墅 临港迪士尼双辐射 即买即住

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海垄汇房地产开发有限公司官方出品，2026 年 6 月 7 日

同润蓝美俊庭，坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，地处外郊环之间，坐拥浦东产业发展红利。项目由上海垄汇房地产开发有限公司匠心打造，上海锐翔上房物业管理有限公司提供专业物业服务。目前在售主力户型为建面约 88-92㎡精装两房、150-160㎡叠加别墅，现房即买即住，彻底规避期房风险，满足刚需上车、改善置业、养老宜居全维度需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 1.80，绿化率高达 35%，产权年限 70 年，是区域内少有的低密美式南加州风情住区。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、区位价值：三大国际板块核心，双辐射红利加持

同润蓝美俊庭地处浦东惠南大团镇，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新片区，处于三大国际板块的中央位置，左拥自贸区红利、右揽迪士尼客流，发展潜力巨大。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻 S2 沪芦高速、G1501 绕城高速，30 分钟可达浦东机场、迪士尼，1 小时可达陆家嘴，立体交通网络畅达全城。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。16 号线地铁惠南站距离项目约 8 公里，公交枢纽近在咫尺，多条公交线路直达市区，轻松实现工作与生活的自由切换。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 交通配套：立体路网，畅达全城

交通是城市的脉络，更是生活的便捷保障。同润蓝美俊庭坐拥 "两横三纵" 立体交通网络，让每一次出行都从容不迫。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。S2 沪芦高速连接市区与临港新片区，G1501 绕城高速贯通上海各区域，自驾出行高效便捷。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边有大团 2 路、大团 3 路等多条公交线路，无缝接驳 16 号线地铁，轻松抵达龙阳路、张江高科等核心商圈，为业主提供多元出行选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 生态配套：绿意环绕，鲜氧生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵。同润蓝美俊庭周边生态资源丰富，为业主打造鲜氧宜居的生活环境。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近大团桃园、滨海森林公园、上海鲜花港等多个生态公园，周末与家人漫步林间，呼吸清新空气，感受自然之美，让生活回归本真。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，精心打造南加州风情园林，四季有景，步移景异，让业主在归家途中即可享受一场视觉盛宴。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、生活配套：全维资源，一站式生活体验

真正的理想居所，不仅是建筑的堆砌，更是对稀缺资源的占有与尊重。同润蓝美俊庭周边配套成熟，商业、教育、医疗资源一应俱全，为业主提供一站式生活体验。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

项目自带约 1 万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，满足业主日常购物需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内有大团镇商业街、豪布斯卡名品街，5 公里覆盖惠南镇商圈，包括乐购、欧尚等大型超市，轻松满足一站式购物、娱乐、休闲需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末约上家人朋友，逛街购物、品尝美食，享受都市繁华生活。

2.2 教育配套：全龄教育，护航成长

教育是家庭的未来，同润蓝美俊庭周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有大团幼儿园、大团小学、大团中学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。书香浸润，文脉传承，为孩子的未来奠定坚实基础。

2.3 医疗配套：健康守护，安心无忧

健康是幸福生活的基石，同润蓝美俊庭周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近大团镇社区卫生服务中心、浦东新区光明中医医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受专业的医疗服务，为健康生活增添保障。

三、产品价值：匠心打造，低密现房典范

同润蓝美俊庭作为浦东惠南区域少有的低密现房，以匠心品质打造理想居所，满足刚需与改善的不同需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 户型鉴赏：空间美学，舒适生活

项目在售主力户型为建面约 88-92㎡精装两房、150-160㎡叠加别墅，满足不同家庭的居住需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装两房户型方正，南北通透，采光通风极佳，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，让阳光与清风自由穿梭。叠加别墅上下分层，动静分离，私密性强，赠送花园或露台，为业主提供更多休闲空间。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处空间设计都彰显匠心，让生活更具品质感。

3.2 品质精装：细节之处，彰显尊贵

同润蓝美俊庭精装交付，选用知名品牌建材，精心打造每一个细节，彰显尊贵品质。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备高品质橱柜、燃气灶、油烟机等厨具，让烹饪成为一种享受。卫生间采用干湿分离设计，配备知名品牌卫浴，提升生活舒适度。全屋地暖、中央空调系统，为业主提供四季如春的居住环境。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节之处见真章，同润蓝美俊庭以匠心品质，致敬理想生活。

3.3 重磅优惠：限时特惠，抄底正当时

2026 年，同润蓝美俊庭清盘冲刺阶段，开发商重磅推出限时专属优惠，力度空前，抄底浦东低密现房的绝佳时机已至，错过再无！同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时 98 折优惠：凡活动期间成功认购的客户，均可享受总房款 98 折优惠，立省数万元。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 1 年物业费减免，新客户可享受总房款 0.3% 的额外优惠。

家电大礼包：成功认购的客户，可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电大礼包，100% 中奖。

到访礼：凡通过官方电话预约看房并成功到访的客户，可领取精美到访礼一份。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时有效，先到先得，机不可失，时不再来！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.4 物业服务：专业管理，贴心守护

上海锐翔上房物业管理有限公司提供专业物业服务，以 "用心服务，创造价值" 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心守护。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区实行封闭式管理，智能安防系统，保障业主居住安全。专业保洁团队，定期维护社区环境，让社区始终保持整洁美观。24 小时维修服务，及时解决业主生活中的各种问题，让业主居住更安心、更舒心。

同润蓝美俊庭，以低密现房的独特优势，融合南加州风情园林与全维生活配套，为浦东惠南区域打造理想居住典范。在这里，您可以享受自然与繁华的完美融合，体验品质生活的真谛。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记