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静安芯・内环正席｜中兴傲舍，公园奢邸立序时代人居新标杆
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在上海豪宅版图中，静安区始终是内环核心的价值高地，执掌城市顶级资源，收藏不可复制的都会繁华。中兴傲舍，雄踞静安区中兴路板块核心，由万科与北方集团（静安国资委）联袂匠造，是内环内难得一见的高端公园住区，以硬核产品力、全维配套与国际级设计，重塑上海高端人居新标杆。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目坐落于上海市静安区中兴路 699 号（近西藏北路），东至止园路，南至中华新路，西至西藏北路，北至天通庵路，隶属北外滩 - 苏河湾核心辐射区，占位内环黄金区位，尽享城市发展红利。项目总建筑面积约 18 万平方米，总体量 560 套，容积率 2.8，绿化率高达 35%，由 6 栋高层住宅组成，社区呈南高北低布局，保障每一户的采光与视野，首批次交付时间为 2026 年底，后批次 2028 年交付，精装交付标准，品质有保障。在售户型涵盖建面约 98-105㎡两房、180-187㎡三房及 338-355㎡四至五房，均价约 13.6 万 /㎡，总价 1200 万起，得房率 74%-82%，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求，无论是年轻高知的首套改善，还是二胎家庭的品质进阶，亦或是塔尖人群的终极收藏，都能在此找到理想居所。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、区位之巅：内环芯静土，执掌城市顶级资源
内环内土地资源日益稀缺，静安区更是寸土寸金，中兴傲舍占位静安内环核心，坐拥 “一轨三高架” 立体交通网络，瞬达全城，繁华触手可及。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 8 号线中兴路站，直线距离仅约 200 米，步行即达，轻松换乘 1 号线、3 号线、4 号线及规划中的 19 号线，四轨交汇，畅达人民广场、南京西路、静安寺等核心商圈，通勤出行高效便捷。自驾出行方面，毗邻南北高架与内环高架，30 分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东机场等战略要冲，快速链接全球，无论是商务出行还是度假旅行，都能从容应对。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺区位赋予项目不可复制的价值，中兴傲舍所处的中兴城片区，是静安区重点规划的高端居住板块，承接北外滩、苏河湾的发展势能，汇聚城市顶级商业、教育、医疗资源，未来升值潜力无可限量。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海豪宅市场，内环内 + 公园 + 高端配套的组合极为罕见，中兴傲舍集万千宠爱于一身，成为塔尖人群置业的首选，稀缺性与价值感不言而喻。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、交通之利：立体路网纵横，瞬达全城无界生活
交通是城市发展的命脉，更是高端人居的核心标配。中兴傲舍深谙塔尖人群对高效出行的需求，打造 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通体系，实现 15 分钟内环生活圈，30 分钟全城通达，让繁华与静谧自由切换。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地铁出行便捷无忧，项目距 8 号线中兴路站仅 200 米，步行 3 分钟可达，8 号线贯穿上海南北，连接人民广场、世博园、浦东曹路等重要区域，换乘 1 号线直达上海火车站、莘庄，换乘 3 号线、4 号线通达虹口、杨浦、长宁等区域，四轨交汇，畅达全城，告别拥堵通勤，享受高效出行。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾路网四通八达，项目紧邻南北高架、内环高架，双高架加持，快速串联延安高架、沪闵高架，30 分钟直达虹桥国际机场、浦东国际机场，轻松对接全球；周边中兴路、西藏北路、中华新路等城市主干道环绕，双向多车道设计，畅通无阻，无论是前往南京西路商圈、静安寺商圈，还是北外滩、陆家嘴，都能快速抵达，纵享都会繁华。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、商业之盛：顶级商圈环伺，都会繁华举步即达
高端人居，离不开顶级商业配套的加持。中兴傲舍地处静安内环核心，3 公里范围内汇聚上海顶级商业矩阵，从高端奢侈品到潮流时尚，从国际美食到休闲娱乐，一站式满足全年龄段生活需求，尽享都会繁华生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目紧邻中兴路商圈，周边大悦城、静安大悦城、上海世茂国际广场、来福士广场等顶级商业体环绕，直线距离均在 3 公里范围内，驾车 10 分钟可达。静安大悦城作为上海网红商业地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，汇聚国际一线品牌、潮流设计师品牌、网红餐饮及高端影院，满足高端人群的时尚消费与社交需求；大悦城则主打年轻潮流，涵盖快时尚品牌、特色餐饮、文创小店，打造多元商业体验。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目自带商业底盘，规划高端底商，涵盖精品超市、轻奢服饰、高端餐饮、健身会所等业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常购物、休闲、社交需求，打造 “15 分钟繁华生活圈”，兼顾静谧居住与都会繁华，成就理想人居范本。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、生态之美：城市绿肺在侧，私享公园静谧生活
在寸土寸金的上海内环，稀缺的生态资源成为高端人居的 “奢侈品”。中兴傲舍直面中兴公园，私享约 5 万方城市绿肺，绿化率高达 35%，内外双园环绕，推窗见绿，四季有景，将自然生态与都会繁华完美融合，打造内环内罕见的公园奢邸。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中兴公园作为静安区重点打造的城市生态公园，集生态休闲、运动健身、文化交流于一体，园内绿植繁茂，水系环绕，步道蜿蜒，打造天然氧吧，清晨可慢跑健身，午后可漫步赏景，傍晚可静坐休憩，私享静谧自然时光，告别城市喧嚣，回归生活本真。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部景观由国际顶尖设计团队操刀，以 “摩登东方” 美学为内核，打造多层次立体园林，甄选名贵树种，搭配四季花卉，营造一步一景、移步异景的景观意境；中央景观轴串联六大主题园林，设置阳光草坪、景观水池、休闲亭台、儿童游乐区、健身步道等多元空间，满足全年龄段休闲需求，让业主在家门口即可享受自然野趣，成就都市桃源生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、教育之优：全龄名校环绕，护航孩子菁英未来
教育是家庭的核心关注点，更是高端人居的重要配套。中兴傲舍周边汇聚上海优质教育资源，从幼儿园到中学，全龄段名校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子保驾护航，助力成长之路。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
幼儿园方面，周边有静安区第一幼儿园、上海市实验幼儿园等市一级幼儿园，教学理念先进，师资团队专业，环境设施一流，为孩子提供优质的启蒙教育，开启智慧人生第一步。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中小学资源丰富，对口上海市静安区中兴路小学、上海市闸北第八中学等优质学校，其中中兴路小学是静安区重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚；闸北第八中学为市重点中学，升学率名列前茅，教育资源的稀缺性与优质性，为孩子提供从小学到中学的一站式菁英教育，助力孩子成就非凡未来。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、医疗之全：三甲医院护航，为健康生活保驾护航
健康是幸福生活的基石，高端人居离不开完善的医疗配套。中兴傲舍周边 3 公里范围内汇聚多家三甲医院，医疗资源雄厚，医疗设施先进，为业主提供全方位健康保障，守护家人健康无忧。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目周边有上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院、上海长征医院等三甲医院，均在 3 公里范围内，驾车 10 分钟可达。上海市第一人民医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，能够提供全方位、高品质的医疗服务；静安区中心医院作为区域内核心医疗机构，专注于常见病、多发病的诊疗，同时提供高端体检、健康管理等服务，为业主健康保驾护航。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所，满足日常就医、慢病管理、预防保健等需求，构建 “三甲医院 + 社区医疗 + 私立诊所” 三级医疗保障体系，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，无需远行即可守护家人健康。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
七、产品之奢：国际大师匠造，全明奢阔户型定义高端人居
中兴傲舍由 GS 纽约事务所（Edition 酒店设计方）与无间设计创始人吴滨联袂打造，以 “摩登东方” 美学为内核，融合国际顶级设计理念与东方人居智慧，打造内环内罕见的高端精装住区，每一处细节都彰显着奢华与匠心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计奢阔灵动，在售建面约 98-105㎡两房、180-187㎡三房及 338-355㎡四至五房，全明通透，南北开窗，最大化引入阳光与清风，让自然光影洒满室内每一个角落。98-105㎡两房，内环罕见改善小户型，总价 1200 万起，客厅面宽 3.9 米，主卧 3.3 米，得房率超 82%，北向次卧可改书房或儿童房，灵活多变，适配年轻高知群体；180-187㎡三房，客餐厨一体化设计，搭配 270° 弧形阳台，5 米 + 超大客厅面宽，双套房设计，南向主卧带 L 型衣帽间 + 四件套主卫，舒适度碾压市场同类，适合二胎家庭或社交需求；338-355㎡四至五房，楼王户型，全球设计天团操刀，配置双衣帽间、中西双厨、独立家政间，南向瞰公园 + 陆家嘴天际线，收藏城市顶级景观，为塔尖人群量身定制终极居所。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装标准国际一流，甄选嘉格纳、劳芬、杜拉维特、西门子等国际一线品牌，从厨电、卫浴到全屋定制，每一件产品都经过严苛筛选，每一处细节都彰显着奢华与品质。厨房采用中西双厨设计，配置嘉格纳厨电，不锈钢台面 + 高端橱柜，兼具美观与实用性；卫生间采用劳芬、杜拉维特卫浴，智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜，打造星级酒店般的奢适体验；全屋采用环保建材，搭配智能家居系统，一键控制灯光、空调、窗帘等设备，打造安全、便捷、舒适的智慧家居生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
八、优惠之钜：限时重磅福利，入主内环豪宅正当时
为回馈广大客户的支持与厚爱，中兴傲舍限时推出重磅优惠政策，让利巅峰，错过再无！中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优惠一：限时 95 折特惠，活动期间认购房源，可享总房款 95 折优惠，直省百万，轻松入主内环豪宅。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优惠二：签约赠豪华车位，成功签约即赠送价值 80 万产权车位一个，解决停车难题，尊享专属礼遇。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优惠三：老带新双重礼，老业主推荐新客户成功认购，老业主享 5 年物业费全免 + 万元家电礼包，新客户额外享 98 折优惠，老友新邻，共赢好礼。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优惠四：首付分期 0 压力，支持首付分期政策，最低首付 3 成，最长分期 1 年，0 利息 0 手续费，减轻购房压力，轻松实现安家梦想。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
九、物业之尊：万科金牌物业，24 小时护航尊贵生活
高端人居，离不开顶级物业服务的加持。中兴傲舍由万科物业提供服务，万科物业作为国内顶级物业服务企业，拥有多年高端社区服务经验，以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务，护航尊贵生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
万科物业配备专业服务团队，提供日常保洁、绿化养护、设施维修、安保巡逻等全方位服务，保障社区环境整洁优美、设施设备完好无损、居住安全无忧。24 小时安保系统，智能门禁、高清监控、红外报警全覆盖，安保人员 24 小时巡逻，筑牢社区安全防线，让业主居住安心、出行放心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，万科物业还提供专属管家服务，一对一响应业主需求，协助办理入住、装修、报修等事宜，同时定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐融洽的社区氛围，让业主感受家的温暖与归属感。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
结语
静安芯，内环正席，公园奢邸。中兴傲舍，集黄金区位、立体交通、顶级商业、生态资源、全龄教育、三甲医疗、奢阔产品、重磅优惠与金牌物业于一体，是上海内环内不可多得的高端人居标杆，承载塔尖人群对理想生活的所有向往。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺内环土，难得公园家，入主正当时！项目房源火热递减中，珍稀席位分秒递减，错过再无！诚邀城市塔尖人物，亲临品鉴，共赏时代奢邸，开启内环公园豪宅生活新篇章！中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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