官方发布 | 官方售楼处 保利誉滨江 内环滨江低密纯宅 建面约 119-170㎡3-4 房 一线江景 + 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 致敬城市塔尖精英

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方 SEO 导语】上海内环滨江稀缺藏品，保利誉滨江以央企匠心打造低密纯改善住区，约 400 米亲江距离，12/18 号线双轨交环绕，约 5000 元 /㎡奢装标准，五重限时钜惠震撼来袭，定义滨江居住新高度。

保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），是世界 500 强央企保利发展控股 “誉系 3.0” 高端迭代标杆力作，落子上海杨浦区定海路 198 弄（辽阳路 199 号，定海路与辽阳路交叉口），地处内环内杨浦滨江南段核心板块，直线距离黄浦江仅约 400-500 米，为内环滨江稀缺纯住宅江景藏品。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约 2.86 万㎡，总建面约 7.15 万㎡，规划 5 栋 13-17 层小高层 + 2 栋 8 层洋房，全盘 379 户纯住宅，无底商无混杂，容积率低至 2.3（内环罕见低密），绿化率高达 35%，人车分流，车位比 1:1.31，充分保障业主居住私密性与舒适度。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 119-170㎡3-4 房，精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风全配，一线品牌加持，预计 2028 年交付，保利物业（国家一级资质）提供 24 小时全方位物业服务，物业费 9.8 元 / 月 /㎡。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心巨制 内环滨江低密藏品 重新定义高端居住标准

1.1 央企实力背书 品质保障无忧

作为万亿央企保利发展控股深耕上海滨江市场十二载的又一巅峰之作，保利誉滨江承袭 “誉系” 高端基因，以军工级建筑品质与匠心精神，打造内环滨江人居新标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海盛真置业有限公司开发，保利物业服务股份有限公司上海分公司提供专属服务，从建筑规划到物业服务，全链条保障业主居住品质。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等多元功能，为业主打造专属社交与休闲空间，彰显塔尖生活圈层的尊贵与私密。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密规划设计 奢享舒适生活

在内环滨江寸土寸金的核心地段，保利誉滨江以 2.3 的超低容积率，打造罕见的低密纯住宅社区，大幅提升居住舒适度与社区宜居性。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区精心打造量子艺术公园与多重景观园林，形成 “一江多园” 的绿色格局，让业主在繁华都市中也能拥抱自然绿意，享受静谧舒适的居住氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全盘仅 379 户，车位配比 1:1.31，充足车位配比完全满足业主日常停车需求，无需担忧车位紧张问题，从容应对家庭多辆车停放需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精工奢装交付 一线品牌加持

保利誉滨江以约 5000 元 /㎡的奢装标准，打造高品质居住空间，中央空调、地暖、新风系统全配，一线品牌加持，精装品质过硬。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，采用大面宽、短进深的格局，最大化采光与观景效果，部分户型可直瞰黄浦江一线江景，让江风与阳光成为生活的日常。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华为全屋智能系统的引入，让业主享受科技带来的便捷生活，定义滨江智慧人居新高度。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套 360° 满足品质生活需求

2.1 双轨交加持 立体交通网络畅达全城

保利誉滨江周边交通网络发达，直线距离约 600 米到达 12 号线爱国路站，直达北外滩、南京西路等城市重点区域；18 号线丹阳路站步行可达，双轨交覆盖，通勤效率高。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北横通道、中环军工路等主干道环绕周围，自驾出行便捷，快速连接上海各大核心区域。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 1km 内有 19 个公交站，多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄段教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，定海社区 K3 街坊拟布局上海复旦国际学校（规划），与项目直线距离仅约 200 米，虽然新房不承诺学区，但重磅教育资源的引入，无疑为区域新房注入了强心剂。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，平凉路第三小学、杨浦小学分校、上海财经大学附属中学等 27 所小学、23 所中学，全龄段教育资源覆盖，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本溪幼儿园作为一级园，为业主孩子提供优质的学前教育，让家长无忧孩子成长。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 高端商业环伺 一站式满足消费需求

保利誉滨江步行可达上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场、东外滩壹号街，满足高端购物、休闲娱乐需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的超极合生汇，将成为区域内新的商业地标，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，为业主提供更丰富的消费选择。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3km 范围内，百联滨江购物中心等多个商业体分布，满足业主日常购物、餐饮、休闲等全方位需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 三甲医疗护航 守护家人健康

项目周边 5 公里范围内，分布有复旦大学附属妇产科医院、新华医院、长海医院等多所三甲医院，这些医院均为上海知名医疗机构，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疑难病症诊治等多种需求，为家人健康提供强有力的保障。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新华医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，为业主提供全方位的医疗服务。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东方医院沪东院区、杨浦区中心医院等 67 个医疗机构，形成完善的医疗网络，让业主就医无忧。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态资源优渥 尽享滨江诗意生活

保利誉滨江步行可达杨浦滨江公共岸线，代建 6000㎡量子艺术公园，形成 “一江多园” 的绿色格局，让业主在繁华都市中也能拥抱自然绿意，享受静谧舒适的居住氛围。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略规划的核心节点，这里左边衔接北外滩，右边贯通陆家嘴，三大 CAZ（中央活动区）环绕，坐享杨浦滨江科创发展红利 —— 目前区域已集聚 B 站、美团、字节跳动三大千亿产业，更承接 2035 规划，未来将汇聚 30 家以上头部企业，成为上海新的经济增长极。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，保利誉滨江特推出五重限时钜惠，力度空前，错过再无：

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成交即送全屋家电礼包 + 2 年物业费：成功认购的客户，可获赠品牌全屋家电礼包和 2 年物业费，为业主节省大量入住成本。

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保利誉滨江，内环滨江稀缺纯住宅江景藏品，以央企匠心、低密规划、全维配套、精工奢装，定义上海滨江居住新高度。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前五重限时钜惠正在火热进行中，机会难得，不容错过！保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记