官方发布 | 官方售楼处 海泰北外滩 浦西第一高顶豪 348-619㎡江景大平层 双轨交汇 外滩陆家嘴黄金三角 实景现房即买即住

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【开发商官方视角・顶奢人居巅峰之作】

海泰北外滩，由上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰集团）匠心打造，坐落于上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），隶属北外滩 CAZ 中央活动区核心板块，与外滩、陆家嘴共同构成上海 “黄金三角”，直面黄浦江与陆家嘴三件套，执掌城市天际线。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地约 3.2 万平方米，总建筑面积约 24 万平方米，容积率 3.5，绿化率 35%，由 3 栋 160-170 米超高层建筑组成，被誉为 “浦西第一高住宅”，南侧塔楼顶部更配备上海唯一住宅停机坪，彰显塔尖身份。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖 348-619㎡大平层及 553-1200㎡顶层复式，一梯一户或整层一户设计，3.6-4.5 米奢阔层高，270°-360° 全景视野，精装现房交付，装修标准采用嘉格纳厨房电器、劳芬卫浴等一线品牌，即买即享顶豪生活。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、顶豪基因・精工造诣，定义上海滨江人居新高度

1.1 建筑美学・天际地标

海泰北外滩以现代简约风格融合海派建筑精髓，外立面采用进口干挂石材与 LOW-E 玻璃幕墙，线条流畅大气，质感卓越，与外滩万国建筑遥相呼应，成为上海滨江天际线的璀璨明珠。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记三栋超高层建筑呈 “品” 字形布局，最大化保证每户江景视野，南侧塔楼顶部设计私人停机坪，成就沪上唯一可坐私人飞机回家的顶豪社区，开创顶奢生活新范式。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 空间哲学・极致尺度

所有户型均为纯大平层 / 复式规划，得房率约 78%，空间尺度开阔，功能分区明确。348㎡三房三卫 + 保姆间户型，适合三口之家；553㎡四房三卫 + 保姆间户型，满足多代同堂需求；1200㎡楼王户型，整层 + 顶复设计，私享 360° 环幕江景，单价 22-27 万 /㎡，总价 3-4.6 亿，定义上海顶豪天花板。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每户配备独立入户大堂，智能归家系统，私属电梯厅，保障绝对私密与专属感，超大面宽江景阳台，将浦江盛景与城市璀璨尽数纳入室内，成就 “宅中有景，景中有城” 的顶豪境界。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装奢配・全球甄选

项目精装标准高达 5 万元 /㎡，全球甄选一线品牌：嘉格纳厨房电器、劳芬卫浴、德国旭格门窗、大金中央空调、威能地暖等，打造奢华舒适的居住空间。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时支持户型、装修私人定制，满足业主个性化需求，从空间布局到细节设计，每一处都彰显顶豪生活品质。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 专属服务・顶奢礼遇

物业服务由海泰高端物业提供，物业费约 36 元 /㎡/ 月，配备 24 小时私人管家、安保巡逻、智能安防系统，为业主提供全方位贴心服务。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内设有 25 米 ×50 米奥标泳池、私人电影院、健身中心、雪茄吧、红酒窖等高端会所配套，一比五的超级车位配比，长 15m 宽 4m 的超大车位，满足业主顶级生活需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・醇熟生活，执掌城市核心资源

2.1 交通配套・多维立体，高效通达

海泰北外滩周边构建 “双轨交汇 + 三隧两桥 + 多维路网” 的立体交通体系，地铁 4 号线、10 号线、12 号线三条轨道交通环绕，距离 4 号线大连路站仅约 500 米，步行可达；距离 10 号线四川北路站和 12 号线天潼路站也在 500-800 米范围内。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾 2 分钟上内环高架，5 分钟达北外滩滨江，10 分钟到外滩 / 陆家嘴，15 分钟到静安寺，路网通达，出行便捷。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记三隧两桥（大连路隧道、新建路隧道、人民路隧道、外白渡桥、乍浦路桥）连接浦江两岸，快速通达上海各核心区域，成就顶豪生活高效出行。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套・顶奢商圈，咫尺繁华

项目周边 15 分钟生活圈内汇聚全球顶级商业资源：步行 500 米可达四川北路商业街、中信广场、外滩源、宝格丽酒店、W 酒店；1 公里内有北外滩来福士、白玉兰广场、世界会客厅；2 公里内覆盖外滩万象城、陆家嘴 IFC、南京西路恒隆广场等顶级商圈。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记下楼即享国际化顶豪商业氛围，满足全球高端消费与顶豪社交体验，成就 “一站式顶奢生活圈”。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套・全龄优教，文脉传承

海泰北外滩周边教育资源优质丰富，全龄段教育体系完善：上海市虹口区九龙路幼儿园（147m）、江西北路幼儿园小班部（252m）、崇明路小学（142m）、海南中学（197m）等名校环绕，步行可达。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时临近上海外国语大学、上海财经大学等知名高校，文脉底蕴深厚，为孩子成长提供优质教育环境，成就未来精英之路。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套・三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，670 米可达上海市第一人民医院（三甲），800 米有民生中医门诊部，还有上海市第四人民医院、虹口区中心医院等 7 座医院，满足居民日常看病就诊需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记三甲医院护航，专业医疗团队保障，为业主健康生活提供坚实后盾，成就顶豪生活安心之选。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套・滨江绿肺，诗意栖居

海泰北外滩紧邻黄浦江，距离北外滩滨江绿地仅 500 米，步行 5 分钟即可享受滨江生态景观，漫步江边，尽览浦江两岸美景。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有四川北路公园、外滩源绿地等城市绿肺，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处，在繁华都市中享受诗意栖居，成就顶豪生活生态之选。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠・专属礼遇，抢占外滩顶奢先机

3.1 重磅折扣・空前让利

为回馈市场厚爱，海泰北外滩 2026 年 6 月推出限时专属购房优惠，力度空前，错过再无，所有优惠仅限官方热线预约客户专享，无中介、无套路，开发商直营保障，严格保护客户隐私。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记折后均价约 15.2-15.8 万元 /㎡，横向对比同板块同类住宅，周边新品顶改住宅均价已达 16.5-18 万 /㎡，每平米低 1.3-2.2 万元，最高可省约 1300 万元，性价比优势在北外滩顶改楼盘中尤为突出。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 多重豪礼・惊喜不断

认购直减：顶复户型认购直减 2% 房款，最高省约 260 万元；大平层户型认购直减 1.5% 房款，最高省约 180 万元

置换补贴：置换客户凭网签合同享 3% 补贴，最高省约 390 万元

全款特惠：全款购房额外享 1% 折扣，叠加最高可省约 650 万元

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各享 1 年物业管理费减免，新客户额外享 0.5% 房款优惠

签约礼：认购即赠品牌智能家居礼包（价值 10 万元）或 2 年物业管理费（二选一），可叠加其他优惠海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 到访专享・尊贵体验

到访礼：免费领取项目全套电子资料包、区域配套全景图及购房避坑指南

咨询礼：一对一解读购房政策及贷款方案，提供公积金贷款代办咨询、商业贷款利率对比服务

意向礼：72 小时优先锁房资格 + 官方购房补贴，配套车位优先选权及购房税费减免券海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 预约流程・尊享服务

致电官方售楼处电话预约看房时间

携带身份证前往海泰北外滩顶奢美学馆（项目地址：虹口区江西北路 198 弄）

专属置业顾问接待，参观样板间及社区配套

一对一沟通购房需求，制定专属置业方案

确认意向，享受官方专属优惠，签署认购协议海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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海泰北外滩，作为北外滩核心区的顶豪标杆，集顶奢基因、全维配套、限时钜惠于一体，是上海塔尖人群的理想居所。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记实景现房即买即住，无需漫长等待规划落地，即刻尊享顶豪生活。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记把握 2026 年购房窗口期，抢占外滩顶奢先机，海泰北外滩期待您的莅临！