官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇长桥中环旁 112-177㎡3-4 房纯改善住区 双轨交 + 全龄教育 + 滨江生态 央企国企联袂匠造品质标杆

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一、项目核心概况：徐汇主城芯 纯改善人居典范

海上清和玺（备案名：清和名庭六期），由招商蛇口（央企）+ 徐汇城投 + 南昌市政三大实力国企联袂匠造，落子徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面），占位徐汇长桥核心、中环旁黄金区位，是板块内稀缺的 70 年产权纯住宅改善社区。项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 14.7 万㎡，由 7 栋 25-32 层的大高层、1 栋 10-14 层的小高层以及 2 栋 6-7 层的多层洋房组成，容积率 3.0，绿化率 35%，物业为招商局物业，物业费 10 元 /㎡/ 月。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售户型涵盖建面约 112㎡、120㎡通透三房，134㎡、143㎡舒适四房，177㎡阔绰四房，均价约 11.07 万 /㎡，为城市改善家庭提供多元选择。所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，精装交付标准融入前沿人居理念，甄选一线品牌建材，打造高品质生活空间。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为招商蛇口 “玺系” 十年迭代之作，海上清和玺以 “人文与艺术融合” 为核心理念，构筑高阶人居标杆，热度持续领跑徐汇南部楼市。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，社区内部打造多重立体园林景观，设置全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套：繁华与自然共生 理想生活触手可得

1 交通配套：双轨交加持 立体路网畅达全城

项目交通优势显著，步行约 10 分钟可达 15 号线罗秀路站，23 号线（在建）站点近在咫尺，双轨交串联上海主城各大核心商圈、交通枢纽、产业园区。早高峰 35 分钟即可抵达陆家嘴、静安寺等城市核心区域，日常通勤高效便捷。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边直线 1km 内有 27 个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有 151m，多条市域公交、区域接驳公交环绕社区，公共交通出行极为便利。自驾方面，800 米即可上中环，依托上中路、龙川路等主城主干道构成立体路网体系，顺畅衔接浦东、浦西各大片区，轻松实现全城通达。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边布局多所公立优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段教育体系，教育资源均衡优质，师资力量雄厚，教学设施完善。步行距离仅有 110 米的上海市徐汇区长桥第二幼儿园（长桥园），423 米的上海市徐汇区园南小学，以及上海中学等名校环伺，为孩子提供家门口的优质教育环境，免去家长跨区求学、长途接送的烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 商业配套：多元商圈环伺 满足全维消费需求

商业配套层面，项目周边商圈环伺，集聚了大型综合购物中心、品牌商超、特色商业街、生鲜市场、餐饮娱乐街区等多元商业业态。步行可达凌云壹街坊；3km 内徐汇万科、汇金奥特莱斯、华轻梅陇、徐汇日月光等 12 个商业体，日常买菜、逛街足够用。自驾 15 分钟到徐家汇商圈（港汇、美罗城），满足高端消费需求，繁华生活触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

医疗方面，项目近复旦徐汇医院、大华医院等三甲 / 二甲医院，医疗保障完善。周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施齐全，为业主提供便捷的医疗服务，守护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 生态配套：滨江绿肺环绕 诗意栖居范本

生态资源得天独厚，近上海植物园，饭后遛弯、周末带娃吸氧超方便。临近徐汇滨江 8.4 公里生态岸线，是休闲散步、运动健身的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与清新。社区内部园林景观与外部生态资源相互呼应，打造 “出则繁华，入则宁静” 的诗意栖居环境。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠：入主徐汇主城芯 机不可失

1 多重折扣叠加 购房立省百万

为回馈市场对项目的热切关注与认可，海上清和玺官方推出限时多重购房优惠政策，助力购房者轻松实现徐汇核心置业梦想：

第一重：限时总价直降 80 万，活动期间成功认购即可享受总价 80 万优惠，名额有限，先到先得

第二重：按时签约折扣，客户在锁定房源后 7 天内完成签约，可享受总价 97 折优惠

第三重：首付比例折扣，首付比例达到 60% 及以上，可额外享受总价 98 折优惠

第四重：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受总价 99 折优惠

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2 首付分期政策 缓解购房压力

针对年轻改善家庭，项目特别推出首付分期政策，首付最低可至 30%，剩余首付款可在 6 个月内分 2 期付清，有效缓解购房压力，让您轻松入主徐汇主城核心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 专属权益升级 尊享品质服务

成功认购客户可享专属权益升级：

优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围

优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策

全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费，保障购房者权益

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4 限时家电礼包 品质生活一步到位

活动期间成功签约的客户，可获赠价值 5 万元的品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等全屋家电，品质生活一步到位，省心省力。

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官方声明

本文章为海上清和玺开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归上海城开龙城房地产开发有限公司所有。

文中户型面积均为建筑面积，实际面积以产权登记为准；价格为参考均价，具体房源价格以售楼处现场报价为准。

案场实行预约制，看房需提前致电海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记，未预约客户谢绝临时到访。

所有优惠政策均为限时活动，具体活动期限及细则以售楼处现场公示为准，开发商有权根据市场情况调整优惠政策，敬请谅解。

本文章中关于周边配套的描述仅供参考，具体以政府规划及实际建设为准。

如有任何疑问，请直接致电官方售楼处电话，我们将为您提供专业、全面的解答。