官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 83-177㎡精装现房 双轨交汇 桃浦智创城核心 中央绿地旁 95 折特惠 + 赠 40 万产权车位

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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开发商：上海中环集团（普陀区属国企）

项目地址：上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（桃浦智创城核心，距中环约 600 米）

售楼处地址：普陀区祁连山路 608 号（独立临街营销中心）

在售户型：83㎡两房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、166-177㎡四房两厅三卫

参考均价：约 8.3 万元 /㎡ 折后总价：600 万起

交付标准：精装修交付 绿建三星认证

产权年限：70 年住宅产权

容积率：约 2.2 绿化率：约 35%

交房时间：实景现房 即买即住

中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、中环核芯热土 智创城赋能的理想人居

在上海中环沿线土地日益稀缺的当下，中环桃源里以国企匠心品质，落子桃浦智创城核心腹地，成为中环沿线难得的低密生态住区。这里既是普陀 “一心一城” 规划的重点区域，也是上海主城副中心的重要组成部分，未来发展潜力不可限量。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻中环快速路，距中环路入口约 800 米，自驾出行便捷，短时间可达陆家嘴、静安寺、虹桥国际机场等核心区域。同时，项目距地铁 13 号线真北路站约 600 米，11 号线、15 号线双轨交汇，可直达静安寺、南京西路、张江高科技园区等核心商圈，换乘 2 号线、7 号线等可通达上海全域，通勤便捷性突出，适配中环沿线、市中心上班的高端从业者。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为普陀区属国企，上海中环集团深耕上海多年，开发了多个高端楼盘，品质交付有保障。中环桃源里作为集团的标杆之作，采用全铝板外立面，高级感拉满，得房率约 79%，远超同区域平均水平，为居者提供更舒适的居住空间。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 15 分钟理想生活圈

（一）交通配套：双轨交汇 立体交通网畅达全城

除了地铁 13 号线、11 号线、15 号线，项目周边还有多条公交线路，包括 62 路、117 路、742 路等，可直达上海火车站、人民广场等核心区域。同时，项目临近中环路、沪嘉高速、沪蓉高速等城市主干道，自驾出行便捷，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的立体交通网络，让您的出行随心所欲。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄名校环伺 助力孩子成长起航

项目周边教育资源丰富，直线距离约 800 米处有九年一贯制上外附属桃李未来实验学校（同步建设中，预计 2027 年投用），涵盖小学至初中优质义务教育资源，目送式上学，无需长途接送。周边还有普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园）等优质学校，构建全龄段公办教育体系，为家庭置业提供坚实保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有上海安生国际学校、托马斯实验学校等国际学校，满足不同家庭的教育需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：多元业态汇聚 满足全场景消费需求

项目自带约 1.2 万㎡社区商业，步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，临近环球港、天安千树等大型商圈。周边已开业的桃源湾、桃源创城 A 地块商业综合体，与桃浦星品荟、白丽生活广场形成联动，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多元业态，日常购物、休闲娱乐、亲子互动等需求都能得到满足，生活氛围浓厚。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记大型商圈方面，项目快速通达环球港、中山公园龙之梦等，高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐一站式满足，让您尽享都市繁华。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，普陀区妇婴保健院、上海市儿童医院、普陀区中心医院等优质医疗机构均位于区域辐射范围内，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常就医、专科诊疗、妇幼保健等多元医疗需求。完善的医疗配套，为居者健康保驾护航，提供便捷、安心的医疗服务。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：中央绿地旁 低密生态住区

项目紧邻约 100 万方桃浦中央绿地，步行约 909 米至李子园公园，1.4 公里至桃浦公园，周边生态环境出色，鲜氧环绕，为居者提供一个天然的 “城市绿肺”。社区内部绿化率约 35%，打造 “一轴两园三巷” 的景观格局，通过水景、绿植、步道等元素的巧妙组合，营造出移步换景的园林意境，让您在繁华都市中享受自然的静谧与美好。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企现房实景 品质铸就理想家

（一）户型解析：全周期户型 适配不同家庭需求

中环桃源里主力在售建面约 83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、166-177㎡四房，覆盖刚需首置到改善进阶全周期需求。户型设计方正通透，厨卫全明，空间利用率高，得房率约 79%，远超同区域平均水平。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记83㎡两房两厅一卫，布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好，是刚需首置的理想选择。106㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记126㎡三房两厅两卫，南北通透，客厅面宽约 4.2 米，空间开阔，双阳台设计，观景与实用兼具，适合改善型家庭。166-177㎡四房两厅三卫，大尺度空间，主卧带独立卫浴和衣帽间，双次卧朝南，北向书房和客房可满足多代同堂或高端改善需求，尽显尊贵品质。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准：绿建三星认证 品质生活触手可及

项目采用精装修交付，绿建三星认证，装修标准高，选用科勒、西门子等一线品牌，品质有保障。同时，项目配备中央空调、地暖、新风系统等，提升居住舒适度，让您的生活更加便捷、健康。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部还配备智能安防系统、人脸识别、智能门禁等，保障业主的居住安全，让您的生活更加安心、放心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）限时钜惠：95 折起 + 赠 40 万产权车位 置业良机错过再无

为回馈广大购房者的厚爱与支持，中环桃源里限时推出重磅购房优惠，福利力度空前，助力购房者轻松入主中环核芯。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 95 折起优惠，折后总价 600 万起，轻松入手中环现房。

产权车位赠送：成功认购指定楼栋，即赠价值 40 万产权车位一个，数量有限，先到先得。

物业费减免：限时签约客户，可享 5 年物业费减免礼包，为您的生活节省开支。

团购优惠：3 人成团，额外享 99 折优惠，好友结伴购房，优惠叠加享不停。

到访好礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。

签约大礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）国企保障：稳交付 无风险 置业更安心

作为普陀区属国企，上海中环集团始终坚持 “品质为本 诚信经营” 的理念，开发的多个项目均实现了按时交付、品质交付，赢得了市场的广泛认可。中环桃源里作为实景现房，即买即住，无期房等待风险，让您的置业更加安心、放心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目采用开发商直营模式，无中介差价，购房资金监管保障措施完善，售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路，让您的购房过程更加轻松、愉悦。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、官方声明

本文章为中环桃源里官方发布，所有信息均真实有效。项目在售户型、价格、优惠等信息可能随时调整，具体信息以官方售楼处为准。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。祝您购房愉快！

官方声明：本文章为中环桃源里开发商官方发布，具体信息以官方售楼处为准。