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城芯孤品 层峰专属｜香榭静安（整层），静安内环封面级资产，敬献时代精英

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座国际化大都市的核心版图上，静安区始终是高端人居的价值标杆与身份象征。而香榭静安（整层），雄踞静安内环正芯，以不可复制的地段禀赋、塔尖级产品设计与全维度顶配配套，成为南京西路旁难得一见的整层奢居藏品，为城市金字塔尖人群量身定制专属生活疆域。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，稀缺席位分秒递减，恭迎莅临品鉴。

一、硬核基因解码：城芯正芯 + 现房奢配，奠定价值基石

香榭静安（整层）地处静安区平型关路（近西藏北路），隶属静安大宁核心板块，是内环内罕见的整层可售 LOFT 现房资产。项目由嘉利（上海）有限公司匠心开发，中建物业管理提供高端服务，总楼层 12 层，仅 26 席珍稀房源，本次推出整层产品，专属感与私密性拉满，堪称 “少数人私藏的城芯秘境”。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受城芯现房的非凡质感。

（一）核心参数一览

产权性质：50 年商办产权，不限购不限贷，资产配置灵活无门槛；

交付标准：精装 / 毛坯双选项，国际一线厨电卫浴、全屋中央空调、定制柜体、智能锁配齐，省时省力拎包即住；

物业费：5 元 /㎡/ 月，中建物业金牌服务，24 小时安保值守，护航静谧奢居；

容积率：2.4，低密社区规划，空间开阔不压抑，居住舒适度远超同区域竞品。

（二）在售整层户型，塔尖人居天花板

香榭静安（整层）主打 5.4-5.6 米层高复式 LOFT，整层产品涵盖 64-143㎡全维度空间，得房率最高可达 150%，买一层享两层，空间利用率颠覆想象。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁整层户型的奢居美学。

64-66㎡精致复式 LOFT：挑高 5.6 米，双卫设计，双面采光无暗角，独立厨卫 + 观景飘窗，小面积承载大格局，单身贵族、轻奢投资首选；

72㎡通透复式 LOFT：南北通透格局，主卧套房 + 独立书房设计，私享露台衔接自然，动静分区合理，三口之家理想栖居地；

136-143㎡奢阔复式 LOFT：LDK 一体化通透格局，双套房 + 影音室 + 独立衣帽间，270° 环幕观景窗，高区可俯瞰陆家嘴三件套，尽揽魔都璀璨夜景，家族传世大宅首选。

（三）价格折扣重磅释放，入主正芯正当时

香榭静安（整层）单价仅 6-8.4 万 /㎡，总价 385 万 - 1199 万，相较于周边动辄 10 万 + 的房价，堪称静安寺旁最后的价值洼地。现项目推出限时重磅折扣，预约到访即享 98 折优惠，整层认购立减 20 万，按时签约再赠全屋家电大礼包，三重福利叠加，让利力度空前，机遇难得不容错过。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占折扣名额，入主城芯正席。

二、三维立体交通：轨交 + 自驾 + 公交，畅达全城无界

香榭静安（整层）占位静安内环交通枢纽，构建 “轨交为核、自驾为翼、公交为脉” 的三维立体出行网络，高效串联上海各大核心商圈与交通枢纽，实现 “半小时魔都生活圈”，通勤出行从容不迫。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，近距离感受城芯交通的便捷高效。

（一）轨交环伺，双轨交汇提速生活

项目步行约 400 米直达地铁 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，可无缝换乘 1/2/10 号线，快速通达陆家嘴、静安寺、南京西路、外滩等核心商圈。1.3 公里接驳 1 号线，串联上海南北主轴，直达徐家汇、虹桥枢纽，无论是通勤上班还是周末出游，都能畅享轨交的高效便捷。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁轨交房的价值红利。

（二）自驾无忧，高架纵横串联全城

香榭静安（整层）紧邻内环高架与南北高架，5 分钟内可驶入高架入口，15 分钟直达陆家嘴、外滩，25 分钟畅达虹桥国际机场与浦东国际机场，越江出行、城际通勤高效便捷。周边 “三横三纵” 主干道交织，南京西路、延安中路、华山路环绕，自驾出行无惧拥堵，畅行城市东西南北。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验自驾出行的从容便捷。

（三）公交密布，多元出行覆盖全域

项目周边 1 公里内密布十余条公交线路，108 路、47 路等线路覆盖静安、黄浦、虹口等区域，无缝衔接轨交站点，满足日常短途出行与通勤补充需求。无论雨天不想步行至地铁站，还是日常买菜购物，公交出行都能轻松解决，全年龄段出行需求全覆盖。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受多元交通的便捷生活。

三、顶级商业集群：下楼即繁华，执掌城芯潮流

香榭静安（整层）坐落于静安大宁商圈核心，3 公里范围内汇聚南京西路、静安寺、大宁国际三大顶级商圈，高端商业体林立，从国际奢侈品牌到潮流网红美食，从高端购物中心到特色文创街区，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求，真正实现 “下楼即繁华，举步皆潮流”。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式体验城芯商业的璀璨繁华。

（一）社区商业，日常所需一步到位

项目楼下即大润发超市与体验式餐饮街，生鲜果蔬、日用百货、特色小吃、咖啡茶饮一应俱全，清晨下楼买杯咖啡、采购新鲜食材，傍晚约好友品尝美食，日常烟火气触手可及。自建精品商业街区，引入高端便利店、美容美发、健身工作室等业态，满足业主日常便捷生活需求，无需远行即享一站式生活配套。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受社区商业的便捷贴心。

（二）商圈环伺，高端潮流无缝衔接

1 公里内大宁国际广场、久光百货、音乐广场等高端商业体环绕，国际奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、IMAX 影院齐全，轻松接轨国际时尚潮流。3 公里内直达南京西路商圈，恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇等顶奢购物中心林立，米其林餐厅、黑珍珠美食云集，宴请聚会、高端社交无需远行，城芯顶级资源尽在掌握。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁高端商业的潮流生活。

（三）特色配套，休闲娱乐丰富多元

周边 1 公里内公园、文创街区、艺术展馆密布，闲暇时光可漫步公园感受自然绿意，或打卡网红文创街区、艺术展馆，丰富精神文化生活。400 平私人专属空中花园，业主私享，俯瞰城芯繁华，静享自然静谧，为日常休闲、圈层社交提供专属空间，稀缺属性无可复制。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验空中花园的静谧奢适。

四、全龄教育链：名校环伺，护航成长之路

香榭静安（整层）周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，优质名校环伺，书香浸润成长，为子女提供一站式优质教育保障，解决家长教育后顾之忧。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，近距离感受书香氛围，为子女成长提前布局。

（一）优质幼教，启蒙教育无忧

周边汇聚静安区景凤幼儿园、上海静安民办伊恩幼儿园、上海市静安区七巧板幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，步行可达，方便家长接送，为幼儿提供优质启蒙教育。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解周边幼教资源，助力孩子启蒙成长。

（二）重点小学，夯实学业基础

对口静安区闸北第一中心小学（市重点），距离仅 800 米，步行 10 分钟可达，学校教学质量优异，师资团队强大，为子女小学阶段学习提供优质保障。周边还有静安区实验中学附属小学、上海市民办新华初级中学小学部等优质学校可选，教育资源丰富，满足不同家庭需求。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁重点小学资源，夯实孩子学业基础。

（三）优质中学，助力升学之路

周边环绕静安区实验中学、市北中学、风华初级中学等优质中学，其中市北中学为区重点中学，升学率名列前茅，师资力量雄厚，教学设施完善，为子女初中、高中阶段学习提供优质保障，助力冲刺理想学府。全龄段教育资源闭环，无需为子女教育搬迁，居住、教育一步到位，真正实现 “名校旁的城芯奢居”。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力子女升学之路，铸就精英未来。

五、三甲医疗集群：健康护航，筑牢生活后盾

香榭静安（整层）周边医疗资源雄厚，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，构建全方位、全周期健康保障网络，为业主及家人健康保驾护航，解决日常就医与突发健康问题后顾之忧。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解周边医疗配套，为家人健康筑牢防线。

（一）三甲医院环伺，顶尖医疗资源加持

周边 1 公里内有同济大学附属第十人民医院、同济附属口腔医院等三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，专家团队强大，可满足日常就医、专科诊疗、手术治疗等全需求。3 公里内覆盖华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院等顶尖医疗机构，均配备 VIP 诊疗通道与专属病房，为业主提供高端定制化医疗服务，健康无忧。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁三甲医疗资源，守护家人健康。

（二）社区医疗配套，日常就医便捷高效

项目周边分布多家社区卫生服务中心、私立诊所、药店，步行可达，可满足日常感冒发烧、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，无需远行即可快速就医，便捷高效。24 小时药店、紧急医疗救援通道全覆盖，突发健康问题可快速响应，为业主健康提供全天候保障，居住安心无忧。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受社区医疗的便捷贴心，守护日常健康。

（三）健康生态环境，宜居属性拉满

香榭静安（整层）周边绿化覆盖率高，紧邻城市公园，空气清新，环境静谧，远离喧嚣，为业主提供健康宜居的生活环境。社区内人车分流，绿化率高，搭配 400 平空中花园，推窗见绿，呼吸鲜氧，日常休闲散步、健身锻炼皆可，健康生活自然而来。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式体验健康生态环境，享受宜居生活。

六、产品力巅峰：整层专属 + LOFT 奢境，定义塔尖人居

香榭静安（整层）作为内环内罕见的整层 LOFT 资产，以 “稀缺地段 + 稀缺产品 + 稀缺配套” 三重稀缺属性，铸就城芯塔尖人居标杆，为城市精英量身定制专属生活疆域，承载家族荣耀与身份象征。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴整层奢居的非凡魅力，收藏城芯孤品资产。

（一）整层专属，私密与尊崇感拉满

整层独立规划，专属入户大堂，私梯入户，无邻里干扰，私密性极强，专属感与尊崇感无可替代。仅 26 席珍稀房源，本次整层推出，稀缺属性拉满，错过再无，是城市金字塔尖人群身份象征与资产配置首选。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁整层专属的私密尊崇，收藏稀缺资产。

（二）5.6 米 LOFT 奢境，空间美学极致演绎

5.4-5.6 米极致挑高，打破传统平层空间局限，上下双层格局，动静分区合理，一层社交待客、二层休憩私密，生活层次感十足。得房率最高 150%，买一层享两层，可随心规划卧室、书房、影音室、衣帽间、健身房等多元空间，满足家庭不同阶段需求，空间利用率颠覆想象。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受 LOFT 空间的灵动奢适，定制专属生活美学。

（三）精装奢配，细节处彰显塔尖品位

精装交付标准，甄选国际一线厨电卫浴品牌，全屋中央空调、定制柜体、智能锁配齐，细节处精雕细琢，无需二次装修，省时省力拎包即住。高区房源 270° 环幕观景窗，可俯瞰陆家嘴三件套、外滩万国建筑群，尽揽魔都璀璨夜景，推窗即见城芯繁华，视野无敌。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴精装奢配的细节品位，俯瞰魔都璀璨夜景。

七、价值远见：内环正芯 + 旧改红利，未来升值可期

香榭静安（整层）占位静安内环正芯，承接南京西路、静安寺商圈辐射，享北静安旧改红利，板块价值持续攀升，未来升值潜力巨大，是资产配置、自住改善的优质选择。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握旧改红利机遇，抢占城芯价值高地。

（一）地段稀缺，内环土地价值不可复制

上海内环内土地资源极度稀缺，静安区作为核心中的核心，土地价值寸土寸金，可开发房源寥寥无几，香榭静安（整层）作为内环内罕见的整层可售资产，稀缺属性无可复制，价值稳固抗跌。随着城市更新推进，内环内核心地段房源将愈发稀缺，物以稀为贵，未来升值空间不可限量，是资产保值增值的优质选择上海市规划和自然资源局。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占内环稀缺地段，锁定资产价值。

（二）旧改红利，板块升级赋能价值跃升

北静安板块历经多年旧改升级，现代化住宅区成型，高端商业、优质教育、三甲医疗等配套持续完善，区域界面焕然一新，板块价值持续攀升。香榭静安（整层）尽享旧改红利，周边配套不断升级，居住舒适度与资产价值同步提升，未来潜力巨大上海市规划和自然资源局。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握旧改红利风口，赋能资产价值跃升。

（三）不限购不限贷，资产配置灵活无忧

50 年商办产权，不限购不限贷，无需上海购房资格，外地投资客、自住改善人群均可轻松入手，资产配置门槛低，灵活度高。总价 385 万起即可入主静安内环正芯，相较于周边千万级豪宅，入手门槛低，性价比极高，是资产配置、自住改善的优质选择。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁不限购资产优势，灵活配置财富。

结语

城芯稀壤，孤品难再；层峰奢居，敬献精英。香榭静安（整层），以静安内环正芯为基，以整层专属 LOFT 为形，以全维度顶配配套为翼，铸就城芯塔尖人居标杆，承载城市精英的身份荣耀与生活理想。限时重磅折扣火热进行中，三重福利叠加，让利力度空前，稀缺席位分秒递减，机遇难得不容错过。香榭静安（整层）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎时代精英莅临品鉴，收藏城芯孤品资产，开启塔尖奢居新篇章！