官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环金虹桥芯 51-118㎡精装准现房 全维配套启幕国际住区理想人居

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古北悦公馆（备案名：东苑悦景园），由深耕上海 30 余年的本土实力房企东苑集团匠心打造，项目坐落于上海市闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），踞守闵行金虹桥、古北国际住区正芯，是中环内难得一见的低密小高层精装准现房。项目整体容积率仅 2.45、绿化率约 35%，规划 6 栋小高层产品，当前在售主力户型为建面约 51-118㎡的一至两房，参考均价 91500 元 /㎡，一房一价，精装交付，实景准现房呈现，所见即所得。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、踞守三区交汇核芯，坐享古北国际住区发展红利

古北悦公馆占位西中环线、金虹桥板块核心区位，毗邻古北国际社区，一路之隔便是虹桥镇人民政府，地处闵行、长宁、徐汇三区交汇的黄金节点，西面衔接金虹桥商业圈与七宝古镇文化名镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇核心商圈，距离虹桥国际交通枢纽约 5 公里，是几大高能级区域辐射的核心位置，尽享大虹桥国家战略与古北国际住区的双重发展红利。作为上海最早的国际住区，古北板块历经 30 余年发展，早已形成成熟的国际化居住氛围，高端配套集聚，涉外资源丰富，古北悦公馆择址于此，既承接古北的高端居住底蕴，又兼得金虹桥的发展势能，区位价值不言而喻。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北板块作为上海公认的高端国际住区，汇聚了大量涉外人士与高净值人群，居住圈层纯粹，生活氛围国际化，古北悦公馆扎根于此，不仅能享受板块成熟的配套资源，更能融入高端居住圈层，提升生活品质与社交层次，这也是项目备受高净值购房者青睐的重要原因。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内交通路网四通八达，自驾方面，项目距离中环线仅约 800 米，衔接延安高架、虹许路城市主干道，20 分钟即可直达虹桥综合交通枢纽与徐家汇核心商圈，快速串联上海全城核心板块；公共交通方面，项目直线约 1.8 公里可达地铁 10 号线龙溪路站，临近 9 号线合川路站，未来更有规划 25 号线加持，周边 1 公里内布局 22 个公交站，万源路吴中路站仅约 264 米，51 条公交线路覆盖，含虹桥枢纽 1 路等跨区干线，3 站即可直达徐家汇，通勤出行高效便捷，无论是日常上班还是跨区出行都十分便利。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体的交通路网，不仅缩短了城市的空间距离，更提升了房产的保值增值能力，古北悦公馆便捷的交通条件，让业主的日常出行更加高效，也让项目的区位价值进一步凸显。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维成熟配套集聚，3 公里圈定国际级生活版图

（一）商业配套：繁华咫尺，高端消费场景全覆盖

古北悦公馆周边商业配套成熟度极高，自带约 2700㎡社区商业，涵盖泳池、健身等休闲配套，满足业主日常基础生活需求；1.5 公里范围内覆盖华润万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城、莲花广场等高端商业体，2 公里内更有古北 1699、星空广场、金虹桥购物中心等商业地标，进口商超、米其林餐厅、潮流品牌、休闲娱乐业态一应俱全，无论是日常买菜购物、朋友聚餐还是高端消费，都能在家门口一站式满足，尽享都市繁华生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些商业体不仅带来了丰富的消费选择，更营造了国际化的生活氛围，老外街的多国风情餐厅、高岛屋的高端日系百货、万象城的一站式家庭消费场景，共同构成了古北悦公馆业主的日常消费版图，让居住于此的业主无需远行，即可享受与国际接轨的高端生活体验。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

丰富的商业配套不仅提升了生活的便利性，更带动了区域的人气与活力，让古北悦公馆的生活始终充满烟火气与时尚感，无论是日常消费还是休闲娱乐都能得到充分满足。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄教育集群，护航孩子精英成长

项目周边教育资源十分丰富，形成了从幼儿园到中学的全阶段优质教育体系，1.5 公里内聚集了协和双语学校、宋庆龄幼儿园等国际化教育资源，同时覆盖上海市金汇实验幼儿园、虹鹿幼儿园（示范园）、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校、龙柏第一小学、新虹桥小学、上海市金汇高级中学等多所优质公立学校，更有上海日本人学校、上海协和双语高级中学 (古北校区) 等国际教育资源，涵盖公办、民办、国际等多种类型，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受多元化、高品质的教育资源，为孩子的成长之路保驾护航。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产价值的重要支撑，古北悦公馆周边全龄段的教育布局，让家长无需为孩子的升学问题奔波，真正实现目送式教育，节省家庭时间成本，为家庭生活带来更多便利与安心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆周边的教育资源不仅数量众多，质量也十分过硬，多所市、区级重点学校环绕，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为未来的发展打下坚实的基础。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护全家健康生活

医疗配套方面，项目周边拥有多家优质医疗机构，3 公里内覆盖闵行区中医医院、上海第九人民医院（闵行分院）、武警上海市总队医院等三甲及综合性医院，日常的头疼脑热、体检就医都能在家门口快速解决，完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，让居住更安心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些医疗机构不仅医疗水平过硬，距离项目也十分适中，既不会因为距离过近受到医疗环境的干扰，又能在需要的时候快速抵达，为全家的健康生活提供坚实的后盾，让业主居住无忧。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套：低密生态住区，尽享自然休闲时光

古北悦公馆自身拥有约 35% 的绿化率，社区内打造了精致的园林景观，营造出低密舒适的居住环境；周边更有虹桥高尔夫球场、上海动物园、西郊公园等生态休闲资源，周末闲暇时光，无论是去高尔夫球场挥杆畅玩，还是带家人去动物园亲近自然，都十分便利，在繁华都市中尽享自然生态的惬意生活，实现出则繁华、入则宁静的理想居住状态。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工产品力加持，小户型里的大空间智慧

古北悦公馆主力打造建面约 51-118㎡的一至两房精装准现房，在有限的空间内实现了空间利用率的最大化，颠覆了传统小户型的局促感。户型设计上，全部采用南北通透、全明格局，厨卫全明，部分户型配备双阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，无论是单身贵族、二人世界还是小太阳家庭，都能找到适合自己的理想户型。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装方面，项目采用一线品牌精装交付，从建材选择到施工细节都严格把控，细节处的堆料体现了东苑集团深耕品质的诚意，大幅降低了业主的后期投入成本与时间沉没成本，业主收房后只需添置软装即可拎包入住，省时省心又省力。作为实景准现房，项目社区园林、建筑品质、户型格局都已实景呈现，购房者可以实地考察房屋质量与社区环境，避免期房的交付风险，所见即所得，购房更安心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目的物业采用专业的物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，从社区安保到环境维护，再到业主的日常需求响应，都能做到细致周到，为业主打造安心、舒心的居住环境。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 51㎡的一房户型，格局方正，功能齐全，客餐厅一体化设计延伸空间感，独立厨卫全明通透，非常适合单身青年或者作为投资出租，低总价即可入住中环古北板块，门槛友好；建面约 90-118㎡的两房户型，南北通透，双卧朝南，部分户型配备南向双阳台，主卧带独立卫浴，空间宽敞舒适，满足家庭居住需求，无论是三口之家还是改善居住都十分合适。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属折扣优惠，入主古北正当时

为回馈广大购房者的厚爱，古北悦公馆当前推出限时专属购房折扣优惠活动，成功认购即可享受多重购房好礼：一是按时签约享专属房价折扣，二是赠送全屋家电礼包，三是老带新成交双方均可获得高额物业费减免，四是针对指定户型推出一口价特惠房源，数量有限，先到先得。此次优惠活动力度空前，是入主中环古北国际住区的绝佳时机，有意向的购房者切勿错过此次难得的购房良机。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中环内稀缺的低密精装准现房，古北悦公馆凭借优越的区位、成熟的全维配套、过硬的产品品质以及友好的购房门槛，成为上海楼市的热门红盘，自开盘以来持续热销，深受购房者的青睐与认可。当前项目房源分秒递减，优惠活动限时进行，想要入主古北国际住区的购房者请抓紧时间预约看房，抢占稀缺房源。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此次推出的优惠活动是开发商为了回馈市场推出的专属福利，优惠力度之大前所未有，错过此次机会，后续再想以如此优惠的价格入主古北板块将十分困难，建议有意向的购房者抓紧时机。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆，以国际住区的成熟底蕴、全维配套的生活便利、精工品质的产品打造，为上海购房者呈现了一处兼具繁华与静谧、品质与性价比的理想居所。在这里，你可以享受古北 30 年沉淀的国际化居住氛围，也可以拥有金虹桥板块的发展红利，更能享受全维配套带来的便捷生活，是自住与投资的双重优质选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一处细节的打磨，每一项配套的集聚，都是东苑集团为上海购房者打造理想人居的诚意体现。古北悦公馆，不止是一处住所，更是一种国际化的生活方式，一种繁华与自然兼得的生活状态，选择古北悦公馆，就是选择一种高品质的都市理想生活。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为保障看房体验，项目实行案场预约制看房，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问一对一服务，讲解项目详情、带看实景样板间，为您提供专业的购房建议。未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆，以中环芯的区位优势、全维成熟的配套、精工品质的产品、限时给力的优惠，诚邀每一位追求高品质生活的购房者莅临品鉴，共同开启古北国际住区的理想人居新篇章。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记