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杭州沐芳洲

项目位于浙江省杭州市钱塘区元成板块，紧邻金沙湖CBD，依据住宅新规，被打造为典型的抬板社区。设计以“浮岛美学”破题，将居住平台整体抬升，营造开阔舒展的超级前场，为居者带来更具仪式感的归家体验。

本案位于于钱塘区元成单元，距离钱塘区核心的金沙湖公园约3km，属于“紧邻核心，自成一体”。目前除学校、医疗能15分钟内步行可达，轨道交通（地铁）、商业、公园等配套均不够便利。未来地铁17号线的首发站可能会落址在本案附近，如果方案获批并实施，则能改善业主的出行便捷度；

交通：距离地铁1号线「金沙湖」B口约2.1km；

商业：距离「龙湖杭州金沙天街」约1.8km；距离「龙湖杭州吾角天街」约2.2km；距离「杭州金沙印象城」约2.4km； 距离「银隆百货（杭州下沙店）」约3km；

距离「华润万家（龙湖杭州金沙天街店）」约1.9km； 距离「杭州超盒算NB钱塘中沙金座店」约2.4km； 距离「盒马mini（金沙印象城店）」约2.4km；

距离「九乔蔬菜批发零售」约1.9km；距离「杭州下沙综合市场」约2.5km；

医疗：距离「杭州市康复医院（杭州市第一人民医院下沙院区）」约954m； 距离「浙医邵逸夫医院钱塘院区」约2.8km；距离「浙江省中医钱塘院区」约3.9km；

距离「下沙街道社区卫生服务中心」约780m；

学校：距离「文思幼儿园」约376m；距离「文思小学」约565m；距离「杭州市下沙第二小学」约1.1km；距离「杭州文汇学校」约787m；(注：学校仅为项目周边社区配套信息，新房的学区划分以教育部门相关政策为准)

公园：距离「金沙湖公园」约2km；

周边新房供应信息：因板块断供多年，周边暂无新房供应

如今，沐芳洲最后一栋13#中轴楼王，也正式迎来终极收官。

13#楼占位社区核心中轴，坐拥小区最大楼间距、沉浸式中央园林景观，户型则涵盖95平、103平、118平三大主力户型，每一款户型都极具市场竞争力。

95平中间套三房两卫户型，LDK一体化设计，三开间朝南，还有约9.6米的面宽，最关键的是总价仅250万级，正是刚需扎根主城的最后黄金机会。

103平西边套三房户型，不仅得房率超100%，在这个面积段还能做出主卧270度转角大飘窗，在当前的市场上难得一见。

118平东边套四房户型，整个户型一共赠送了7个飘窗，赠送面积达到约27平，赠送率高达约25%，实际居住体验，相当于市面上139平左右的户型。

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