无锡南长上境售楼处电话→无锡南长上境营销中心电话→楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→24小时热线电话

致官方平台广大购房者：无锡南长上境项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅无锡南长上境售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅无锡南长上境营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅无锡南长上境开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅无锡南长上境展示中心服务专线：400-998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

总价区间：280 万起

户型面积：毛坯 102-114㎡，精装 116㎡、128㎡、145㎡，拓展户型 150-170㎡

交房时间：2027 年 11 月 30 日

车位数：814 个

物业公司：无锡市昇和城市服务有限公司

物业费：3.5 元 /㎡/ 月

得房率：75%-82%

容积率：1.8

绿化率：41%

项目地址：无锡市梁溪区扬名街道智泰路与金石东路交叉口东北侧

项目地处梁溪扬名板块，处于主城老城与太湖新城衔接核心节点，属于城市更新重点规划片区，片区持续推进滨河景观改造、学校扩容、道路升级工程，主城可供开发低密住宅地块逐年缩减，项目依托双国企开发背书，同时承接老城置换与新城外溢改善需求，地段兼具成熟配套与长期增值潜力，是南长板块稀缺纯小高层改善住区。

南长上境鸟瞰效果图

交通 | “两横两纵” 城市经纬，多元立体交通

主干道：金城路速通老城，构建紧密生活圈；金石路人文与烟火并呈，串联金城湾公园、大剧院、长广溪湿地等城市地标，拓展生活广度；运河西路依河延展，北至“龟背”、南抵空天产业区，贯穿城市南北；南湖大道担纲城市核心通勤干道。

轨道交通：地铁1号线、5号线（规划中）双线环绕，1号线南北贯通，串联惠山新城创新产业与太湖新城高端功能区；规划中的5号线呈西南至东北走向，衔接太湖文旅精华。

商业 | 四大商圈环绕，绽放城市高级烟火

项目直线距离湖滨路商圈约3km、距经开区商圈约3.5km、距南禅寺商圈约4km、市中心商圈约5km，咫尺即享城市多重繁华商业配套；在城市烟火中，感受繁华的高级日常。

景观 | 一河六园，天赋自然稀贵

直线距离约0.5km：运河风光带、创新公园、体育公园（规划）

直线距离约1km：南尖湿地公园、永兴寺景区、星际公园（规划）

直线距离约2km：金城湾湿地公园、梁塘河湿地、太湖广场、清名桥景区

直线距离约3km：蠡湖、长广溪湿地公园

医疗 | 顶尖医疗资源，给家人的无声照拂

项目周边汇聚无锡人民医院（无锡最好的现代化综合医院之一）、无锡市第二人民医院、新江南大学附属医院、无锡市中医院、无锡百佳妇产医院等。

教育 | 名校为邻，一站式全龄教育

南长是无锡教育资源最集中，教学水平最高的板块之一。项目周边汇聚扬名实验小学、南湖小学、金城小学、辅成实验中学、辅仁高级中学、第六高级中学等优质名校环绕。

围合式布局超百米中庭、万平央景

以纯正围合式布局，让渡空间予以自然，通过无界街区围合，中心式建筑围合，万平立体公园围合，全景全龄组团围合给与客户下楼尽享“20分钟公园效应”，楼下花园藏着孩子的“秘密基地”;长者的社交场，与自然为邻;主人们卸下烦恼，找寻松弛感的一处栖息地。

下沉式全龄化泳池会所，板块唯一

独立会所是追求与享受生活的基础亦是真正豪宅所享配置，主题下沉独立会所5大功能空间，让极致、高雅、与众不同的DNA融入恒温泳池、健身房、茶室、宴会厅多元高端配置一应俱全，特别为业主和家人朋友量身定制少数人的私属场所。

公区|以人为上

超2000m2架空层，板块独有风雨连廊

将架空层与园林景观一一相连，雨季可漫步赏雨，夏日里老人乘凉孩童嬉闹，秋景里众人驻足常叶.寒冬时为出行遮风挡寒，铺陈归家的每一步

[户型鉴赏】

约116-148m2同济建筑学派 精装奢品户型1:建筑面积约116m2

户型2:建筑面积约128m2

户型3:建筑面积约145m2

无锡梁溪区南长上境

✅无锡南长上境售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）