官方发布 | 官方售楼处 闵行大华星曜 70 年品质住宅 多户型可选 自住优选好盘

官方发布 | 官方售楼处 闵行大华星曜 70 年品质住宅 多户型可选 自住优选好盘

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103 官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

大华星曜（上海・闵行浦江）

核心亮点：前滩辐射区、低密滨水精装住区、总价 362 万起、2026 年 3 月交付。

一、基础信息

地址：闵行区永跃路 28 弄、跃进河路 169 弄（浦星公路与闸航公路交叉口）

开发商：上海鲲华房地产（大华集团全资子公司）

业态：14-17 层小高层、全人车分流、70 年住宅

规模：占地约 9.51 万㎡、建面约 20 万㎡、容积率 2.0、绿化率 35%、总户数 1770 户

交房：2026 年 3 月（准现房）

均价：约 43000 元 /㎡，总价 362 万起

二、主力户型（建面约 89-135㎡）

89㎡ 3 房 2 厅 1 卫：刚需入门，南北通透，总价约 383 万

99㎡ 3 房 2 厅 2 卫：主力三房，宽厅设计，总价约 426 万

120㎡ 4 房 2 厅 2 卫：改善四房，双阳台，总价约 516 万

135㎡ 4 房 2 厅 2 卫：旗舰户型，主卧套房，总价约 581 万

三、配套价值

交通：距 8 号线汇臻路站约 1.4km，步行约 15 分钟；临近浦星公路，自驾便捷。

商业：步行约 5 分钟至浦江万达，满足日常消费。

生态：占位 “浦江第一湾”，享江景、湖景、河景三重景观。

教育：周边规划优质学校，直线 3km 内覆盖多所幼儿园、小学。

四、社区品质

景观：一纵两横森氧艺境，约 400 米宽景自然轴、约 460 米森林界面。

立面：公建化外立面，简约现代风格。

内部：下沉式星光水院、风雨连廊、星空顶地下车库。

物业：大华服务，自持物业，保障居住品质。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、适合人群

前滩 / 世博 / 徐汇通勤刚需、刚改家庭；

看重低密 + 生态 + 成熟商业的自住群体；

预算 400-600 万，追求稳健资产配置的购房者。