【官方售楼处官方发布】上海古北 99 内中环 CAZ 核心 133-154㎡精装低密现房 三区交汇三轨环绕全维顶配配套 塔尖改善置业首选

【官方售楼处官方发布】上海古北 99 内中环 CAZ 核心 133-154㎡精装低密现房 三区交汇三轨环绕全维顶配配套 塔尖改善置业首选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘基础核心信息

古北 99 坐落于上海闵行区姚虹路 99 弄，占位闵行、徐汇、长宁三区交汇的古北国际社区核心腹地，属于上海 2035 CAZ 中央活动区关键席位，是古北板块断供 8 年的低密墅区孤品。项目由香港上市房企合生创展集团打造，整体占地约 9.6 万平方米，总建筑面积约 21 万平方米，为 70 年产权精装现房社区，2025 年 9 月 30 日已完成交付，即买即住无需等待。当前项目参考均价为 116500 元 /㎡，在售产品涵盖建面约 133-154㎡精装 2-3 房高层、230-300㎡顶楼复式以及低密联排别墅，高层总价 1280 万起，是上海内中环高端改善置业的核心优选。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体容积率低至 1.2，是内中环罕见的低密住区，社区采用全石材干挂立面，搭配缦合高端物业服务，为业主提供顶阶居住体验。社区内规划全龄共享架空层，设置儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等多元功能空间，将邻里社交与志趣生活延伸至公共区域，打造有温度的高端国际住区氛围。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套深度解析

（一）多维立体交通配套，畅达全城核心板块

古北 99 坐拥三轨环绕的顶级交通路网，步行约 500 米即可直达 15 号线姚虹路站，3 站直达徐家汇核心商圈，可无缝换乘 1、2、9、11 号线，快速通达前滩、虹桥商务区、张江科学城等上海核心产业与商业板块；项目近邻 10 号线宋园路站、9 号线桂林路站，双轨加持进一步拓展出行边界。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧贴内环线、中环线、延安路高架三大城市主动脉，10 分钟可达虹桥国际机场，15 分钟直达徐家汇、南京西路、淮海路等核心商圈，完美平衡工作与生活的距离，告别通勤拥堵烦恼，实现高效出行与从容生活的双向奔赴。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）高端商业集群环绕，同步国际奢尚生活

作为古北国际社区的核心项目，古北 99 坐享上海最成熟的高端商业配套。步行可达上海顶阶网红商业地标 —— 黄金城道步行街，这里汇聚了全球特色餐饮、高端零售、艺术展厅、精品咖啡等多元业态，是上海高净值人群的日常社交与休闲目的地，一年四季不同主题的街区活动，让生活始终充满仪式感与国际氛围。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内覆盖尚嘉中心、虹桥南丰城、万象城、爱琴海购物公园、徐家汇 ITC 等顶级商业体，从奢侈品旗舰到生活商超，从高端餐饮到亲子娱乐，全维度满足家庭日常消费与高端社交需求，无需远行即可同步全球奢尚生活方式。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄优质教育资源，护航孩子成长未来

古北作为上海最早的国际社区，拥有上海最顶尖的国际教育资源集群，项目周边覆盖上海耀中外籍人员子女学校、上海虹桥国际学校、上海日本人学校等多所知名国际学校，满足国际化家庭的教育需求，让孩子从小浸润在多元文化的成长环境中。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目周边公立教育资源同样优质，涵盖建青实验学校、闵行区虹桥中心小学、上海市西中学等多所口碑院校，从幼儿园到高中实现全龄教育覆盖，为不同需求的家庭提供多元教育选择，护航孩子成长每一步。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）城市生态绿肺环绕，拥揽自然宜居大境

在寸土寸金的内中环，古北 99 依然拥有得天独厚的生态资源。项目周边环绕虹桥公园、延虹绿地、华山绿地、桂林公园等多个城市生态公园，步行即可抵达城市绿肺，日常晨跑、周末露营、家庭休闲都有绝佳去处，在繁华都市中独享自然静谧，实现出则繁华、入则宁静的理想居住状态。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部同样打造了多层次的园林景观，采用五重立体绿化体系，搭配中央景观轴、邻里花园、儿童活动区等功能空间，让业主在社区内即可享受自然绿意，每一次归家都是穿越花园的旅行。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）顶级医疗资源护航，守护全家健康生活

项目 3 公里范围内覆盖多家三甲医院与高端医疗机构，包括复旦大学附属华山医院、上海市第六人民医院、上海市胸科医院、上海爱尔眼科医院等，从日常体检到专科诊疗，全维度满足家庭医疗需求，为业主与家人的健康保驾护航，让生活无后顾之忧。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时周边还有多家高端私立医疗机构与体检中心，为高净值人群提供定制化的健康管理服务，实现优质医疗资源的便捷可达，守护全家健康生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、奢阔户型产品解析，定义高端居住质感

古北 99 的户型设计始终围绕高端改善家庭的需求打造，以奢阔尺度、国际格局、人性化细节匹配塔尖人群的居住追求。其中主力建面约 133㎡2+1 房 2 厅 2 卫户型，作为入门级奢享产品，做到了三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计打造开阔公共空间，满足家庭日常欢聚与社交待客需求，总价 1280 万起即可入驻古北核心，是高端改善的高性价比之选。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 147-154㎡3 房 2 厅 2 卫户型，是项目的主力改善产品，拥有约 4.5 米阔绰客厅面宽，容纳亲朋自在欢聚；中西双厨房设计，满足四季三餐的精致烹饪需求，无论是中式家宴还是西式轻食都能轻松应对；主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴空间，保障主人居住的私密性与舒适度，每一处细节都彰显高端居住的质感与格调。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目还有建面约 230-300㎡顶楼复式与低密联排别墅产品，满足终极改善家庭的居住需求，超大空间尺度、独立花园、星空露台等设计，为塔尖人群打造专属的私密奢居空间，实现城市核心的墅居梦想。所有产品均采用精装交付，选用国际一线品牌家装，搭配人性化细节设计，现房实景呈现，所见即所得，无需等待即可拎包入住。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房折扣优惠，限时置业福利来袭

为回馈广大客户的关注与支持，古北 99 当前推出专属购房折扣优惠活动：凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享购房总价专属 98 折优惠；按时完成签约手续可再享 99 折上折福利；同时购买高层产品可享车位购置专属优惠，购买别墅产品可获赠价值 10 万元的家装定制礼包。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对官方售楼处预约客户有效，所有优惠政策均透明公开，无任何隐形消费。项目采用案场预约制接待，为保障看房体验，每日接待名额有限，有意向的客户请提前来电预约登记，锁定专属优惠与看房名额，错过不再。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、项目总结与置业建议

古北 99 作为古北国际社区断供 8 年的低密现房孤品，占位上海内中环 CAZ 核心区位，拥有三区交汇的地理优势、三轨环绕的交通路网、全维度的顶级配套、1.2 超低容积率的低密社区以及实景现房的确定性优势，无论是自住改善还是资产配置都是上海高端楼市的绝佳选择。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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对于追求高端居住品质、看重地段与配套、希望即买即住的改善家庭而言，古北 99 完美匹配了所有核心需求，当前推出的专属购房优惠更是入手的绝佳时机。项目采用预约制接待，所有看房客户均需提前通过官方售楼处电话预约，我们将为您提供一对一的专属置业服务，带您实景品鉴社区与户型，解锁古北核心的高端国际生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记