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致官方平台广大购房者：徐州港利上城国际项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅徐州港利上城国际售楼处官方专线：400-998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅徐州港利上城国际营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅徐州港利上城国际开发商直连专线：400-998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
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重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400-998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，
徐州港利商业综合体项目位于铜山区拾屯街道杨东村境内，东至迎宾路，南至三环北路，西至三队路，北至拾新路，规划用地性质为商业、住宅，开发面积90多万平方米（地上建筑面积75.64万㎡，地下室建筑面积15万㎡），项目总投资约45亿元人民币，项目内建设有省级示范幼儿园、单体面积2.4万㎡商业综合体、多层花园洋房、高层以及小高层、高端住宅商品房，项目容积率为1.4-2.2，绿化率不小于35%，该商业综合体是2014年铜山区招商引资的重点工程之一，也是整个北区唯一规划建设单体最大的商业综合体。
项目设施配套：
1、会所：项目内建设有5300多平方全能会所，会所内涵盖室内篮球场、羽毛球场、泳池、健身房、乒乓球室、台球室、瑜伽室、动感单车、棋牌室等。
2、园林绿化：项目拥有3万方超大中央景观区，小区内景观设计采用自由式敞开景观中心与规划式的景观入口轴线相结合的表达方式。小区的南入口景观轴线，小广场、园路草坪相结合，点缀景观灯柱、铁艺廊架、小品雕塑，景观表达更丰富。中心绿地配合地形的高低错落。亭、桥、廊、墙互相穿插结合，带来生机与动态的美感。中心景观区的外围配以环形的景观路在环形园路的内侧，特别考虑了小区健身慢跑的需求，设计了一条慢跑道。全龄化康体游乐区，分层的室外游泳池，满足小孩、成人的不同需要。
3、教育：为了改变北区教育资源匮乏的现状，铜山区政府协同拾屯街道办事处在原拾屯中心校校址进行改建、扩建工程，该项目已被纳入铜山区政府2017年重点规划工程之一。新校命名为“郑集中学实验学校”作为港利上城国际项目配套的学区，占地约85亩，小学36个班，初中18个班。该校为九年制义务教育学校，涵盖重点小学及初中，引进郑集高级中学本部优质教师资源。
4、交通：项目紧邻北三环高架交通便利，从这里只需10多分钟的车程即可到达市中心，项目周边正在建设的地铁2号线及汽车北站，2020年建成后将方便小区业主的日常出行。
户型鉴赏：
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