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大虹桥徐泾芯标杆！灿辉晶萃 173—— 法式奢邸，一梯一户，臻席递减中

深耕大虹桥人居热土，焕新徐泾高端改善封面！作为灿辉国际三十年匠心钜作，灿辉晶萃 173以法式 3.0 迭代奢邸姿态，落子青浦徐泾核心板块，占位大虹桥西翼价值高地，集醇熟配套、优质产品、硬核性价比于一体，成为当下改善置业的优选之作。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴，亲鉴品质人居范本。

一、项目概况：法式精工匠筑，低密奢境敬献改善

灿辉晶萃 173坐落于青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，地处徐泾镇核心居住板块，直线约 3 公里直达国家会展中心，无缝承接虹桥商务区核心红利，东联虹桥世界级商务圈，西启青浦新城发展势能，区位价值得天独厚。项目由灿辉国际倾力打造，作为深耕徐泾三十年的本土实力房企，始终以 “品质为基、匠心筑家” 为理念，灿辉晶萃 173是其迭代升级的标杆之作，品质值得信赖。

整个项目规划低密奢适住区，总建筑面积约 2.4 万平方米，容积率仅 2.3，由 3 栋 10-17 层的小高层组成，建筑密度低、绿化率高，营造出静谧舒适的居住氛围。在产品设计上，灿辉晶萃 173主打纯粹改善定位，主力建面约 116-146㎡3-4 房，全系标配一梯一户私享设计，告别拥挤等待，私密感与尊崇感拉满；约 3.15 米奢阔层高，远超普通住宅标准，室内空间开阔通透，采光通风俱佳，搭配 270 度转角飘窗与 “四阳台” 布局，将自然景观引入室内，实现推窗见景的诗意生活。

项目实得率高达 92%，高附赠空间设计，让每一寸面积都物尽其用，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住需求。目前灿辉晶萃 173二期已重磅加推，共计 132 套臻品房源，现房品质可期，预计 2027 年 9 月交付，社区规划完善，居住氛围纯粹，是大虹桥板块难得的低密改善住区。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更多项目细节，欢迎致电咨询。

二、价格与折扣：硬核性价比，置业正当时

在大虹桥板块价值持续攀升的当下，灿辉晶萃 173以亲民价格打造高端品质，性价比优势显著。项目官方均价约 60611 元 /㎡，一房一价，主力总价区间约 660-1000 万，精准匹配改善置业预算，相较于周边同品质楼盘，价格优势突出，是入手大虹桥核心区的难得机遇。

为回馈广大购房者的青睐，灿辉晶萃 173开发商限时推出多重专属折扣福利，仅限预约客户享有：

预约专属折扣：提前致电灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记登记预约，可享开盘额外 9.8 折优惠，立省高额房款；

按时签约福利：认购后 7 天内按时签约，可再享 1% 房款优惠，双重折扣叠加，性价比拉满；

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠全年物业费减免，新客户额外享受家电大礼包，双向感恩回馈；

限时首付分期：部分房源支持首付分期政策，减轻置业压力，轻松入主大虹桥品质奢邸。

需要特别提醒的是，灿辉晶萃 173实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，无预约无法进入售楼处，避免空跑。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优惠名额有限，房源逐席递减，意向客户务必及时致电锁定优惠与房源。

三、周边配套：全维度醇熟资源，一站式理想生活

（一）交通配套：立体交通网，畅达全城

灿辉晶萃 173坐拥便捷立体交通，轻松串联全城。轨道交通方面，项目临近地铁 17 号线蟠龙路站与徐泾东站，步行可达，搭乘 17 号线可直达虹桥火车站、国家会展中心，换乘 2 号线、10 号线可快速抵达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，通勤出行高效便捷。

公共交通方面，周边多条公交线路环绕，沪青平公路明珠路站近在咫尺，可直达 17 号线站点及青浦城区，满足日常短途出行需求。自驾出行同样便捷，毗邻沪渝高速、嘉闵高架、北翟高架等城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、长三角区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅行无忧。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多交通出行细节。

（二）商业配套：多元商业集群，尽享繁华

项目周边商业配套成熟完善，烟火气与高端感兼具。社区自带约 9 万方商办综合体，规划购物中心、餐饮街区、休闲娱乐等多元业态，下楼即享缤纷生活。一路之隔便是虹桥食尚天地、希尔顿酒店，汇聚特色美食、高端餐饮、精品零售，满足日常聚餐、商务宴请需求。

1.5 公里范围内覆盖夏都小镇、永业购物中心，家乐福、迪卡侬等大型商超入驻，生鲜采购、日常购物一站式搞定。此外，徐泾老集镇京华路、盈港东路老牌街区成熟，人气美食、精品老店林立，充满生活烟火气；距离虹桥天街、万科天空之城 TOD 商业体不远，高端商业资源集聚，尽享都会繁华。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多周边商业福利。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航成长

灿辉晶萃 173周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，护航孩子成长之路。幼儿园方面，徐泾幼儿园、宋庆龄幼儿园等优质园所环绕，师资力量雄厚，启蒙教育无忧；小学阶段，徐泾小学、青浦实验小学等重点小学临近，教学质量优异，基础教育扎实；中学配套有徐泾中学、青浦高级中学等，名校加持，助力孩子升学之路。

项目周边教育氛围浓厚，人文底蕴深厚，无需为孩子上学奔波，真正实现 “家门口的全龄教育”，满足改善家庭对优质教育的核心需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询具体学区划分及入学政策。

（四）医疗配套：高端医疗汇聚，守护健康

健康生活离不开优质医疗保障，灿辉晶萃 173周边高端医疗资源密集，为家人健康保驾护航。周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、高端私立医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可满足日常就医、专科诊疗、高端体检等多元需求。

此外，徐泾卫生服务中心近在咫尺，日常小病小痛就医便捷，全方位守护家人健康，让居住更安心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多医疗资源详情。

（五）生态配套：公园环伺，鲜氧宜居

在繁华都会中，邂逅自然诗意。灿辉晶萃 173周边生态资源优越，约 4.6 万方时光公园毗邻，绿植茂密、环境清幽，是日常散步、晨练、亲子游玩的好去处。周边还有徐泾公园、蟠龙古镇生态公园等，水域环绕、绿意盎然，鲜氧负离子充沛，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的宜居环境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

四、价值总结：大虹桥正芯，改善置业优选

综合来看，灿辉晶萃 173占位大虹桥徐泾核心，兼具黄金区位、优质产品、醇熟配套、高性价比四大核心优势，是当下上海改善市场不可多得的标杆楼盘。从区位来看，尽享虹桥商务区发展红利，板块价值持续攀升，未来升值潜力可期；从产品来看，一梯一户、3.15 米层高、高实得率，法式奢邸设计，满足高端改善居住需求；从配套来看，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，一站式理想生活无需等待；从价格来看，均价约 6.06 万 /㎡，限时多重折扣，性价比远超周边同品质楼盘。

目前灿辉晶萃 173二期房源火热销售中，房源数量有限，优质楼层与户型逐席递减，抢占大虹桥正芯改善资产，正当时机。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒，项目实行严格预约制，所有看房客户必须提前来电登记，无预约无法接待，避免耽误您的时间。

深耕品质，匠心筑家！灿辉晶萃 173以法式奢境致敬城市精英，用全维配套兑现理想人居，诚邀每一位追求品质生活的购房者，亲临售楼处，感受标杆楼盘的独特魅力。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将一对一为您详细讲解项目信息、户型亮点、优惠政策，助力您选到心仪好房，开启全新品质生活！