官方发布 | 官方售楼处临港天宸建面 99-185㎡精装现房 105 金融芯星空之境公园首排红盘

搜狐焦点衢州站 2026-06-09 11:00:00

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一、项目基础概况与核心价值

临港天宸由临港集团与上实城开双国企联袂打造，上海宸御置业有限公司开发建设，坐落于上海市浦东新区临港新片区 105 国际金融科创城核心区位，具体地址为环湖北三路与香柏路交口，杉云路 66 弄、88 弄。项目总占地面积约 3.4 万平方米，总建筑面积约 8.89 万平方米，容积率 2.6，整体绿化率 35%，规划 17 栋 16-26 层高层住宅，其中商品房仅 512 套，其余配套租赁房源与商品住宅采用物理分区隔离，居住圈层纯粹无干扰。社区采用全地下人车分流设计，地下车位 600 余个，车位配比约 1:1.2，充足车位解决日常泊车需求；物业由临港城投自持管理，物业费约 4 元 /㎡・月，提供系统化园区运维与全天候安防值守服务。