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静安内环正芯！誉静安 —— 双国企巨著，3.5 代奢居范本，入主城央最后机遇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海楼市，静安内环始终是金字塔尖的价值高地，土地稀贵到近乎绝版，每一次新盘入市，都是高净值人群的角逐盛宴。誉静安，由央企保利置业与静安区属国企苏河湾集团双强联袂，于静安内环西藏北路板块、新老静安黄金交汇轴，匠造 3.5 代高端纯住宅标杆，以硬核地段、全能配套、纯粹产品，定义城央奢居新高度，成为当下入主静安芯的稀缺入场券。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目硬核参数：内环罕见纯住宅，稀贵属性拉满

誉静安坐落于静安区西藏北路与中兴路交汇处，紧邻苏河湾北岸核心，深度融入静安 “一轴三带” 战略格局，是内环内不可复制的高端居住热土。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，容积率低至 2.76，绿化率高达 35%，规划总户数仅 486 户，由 6 栋 18-26 层高层住宅组成，搭配 3000㎡沿街高端商业与 3500㎡专属会所，打造低密纯粹的高端住区，在寸土寸金的内环，这般低密规划实属罕见。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目分 88、99 双地块开发，88 地块步行约 100 米直达 8 号线西藏北路站，99 地块步行约 250 米，妥妥的地铁房，出行高效便捷。目前主力在售建面约 112-143㎡精装 3-4 房，涵盖改善、终改全需求，户型全明通透、格局方正，空间利用率极致，总价约 1240-2000 万，是静安内环难得的高性价比奢居选择，现在认购可享开盘 98 折 + 按时签约 99 折 + 老带新额外 99 折，三重折扣叠加，让利力度空前，错过再无。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、顶级交通配套：双轨交 + 三高架，立体路网通达全城

交通是城央资产的核心命脉，誉静安坐拥 “双轨交、三高架” 立体交通网络，无缝衔接全城核心，高效出行无压力，尽显内环正芯的便捷优势。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）轨交加持，极速通勤

项目紧邻地铁 8 号线西藏北路站，88 地块步行约 100 米即达，99 地块步行约 250 米，真正的地铁口好房。搭乘 8 号线，2 站直达大悦城与万象天地，3 站直达人民广场，5 站抵达陆家嘴，无缝换乘 1、3、12 号线等多条轨交线路，高效通达人民广场、陆家嘴、静安寺等全城核心商圈与交通枢纽，无论是通勤上班还是周末出行，都能轻松畅达，告别拥堵困扰。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）自驾无忧，畅达全城

自驾出行同样便捷，项目距内环高架约 600 米、南北高架约 700 米、北横通道约 1 公里，三大快速路环绕，形成立体交通网络。5 分钟可达静安、黄浦核心区，10 分钟覆盖城央主要功能区，25 分钟通达上海各重点板块，自驾出行高效便捷，轻松掌控城市节奏，无论是商务出行还是短途旅行，都能畅享便捷交通带来的舒适体验。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、鼎盛商业配套：顶级商圈环伺，奢享繁华盛宴

身居静安，尽享繁华，誉静安近享南京西路、静安寺顶级商圈辐射，周边商业配套密集，高端商场林立，日常购物、休闲娱乐、聚餐约会一应俱全，下楼即享繁华，无需远行，尽享城央奢适生活。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目 1 公里内覆盖静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心三大高端商业体，步行可达，轻松满足日常高端购物需求。静安大悦城作为上海网红商业地标，集时尚购物、餐饮娱乐、休闲社交于一体，潮流品牌云集，美食种类丰富，是年轻人休闲打卡的首选之地；万象天地作为高端商业标杆，汇聚国际一线奢侈品牌、高端美妆、精品超市，尽享顶级购物体验；凯德虹口商业中心则主打亲民时尚，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足日常居家购物需求。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边还有在建的百万中兴城商业及珠江安康苑合生汇，未来商业能级将持续飙升，繁华程度再升级，升值潜力无限。此外，项目距离人民广场商圈约 3km、南京西路商圈约 3km、陆家嘴商圈约 4km、静安寺商圈约 5km，自驾或地铁迅捷可达，随时畅享顶级商圈繁华，执掌城央核心资源，尽显高端居住价值。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育配套：名校云集，护航孩子锦绣前程

古有孟母三迁，今有择校而居，教育资源是家庭置业的核心考量，誉静安周边全龄段优质教育资源密集覆盖，名校环伺，书香氤氲，为孩子提供从幼儿园到初中的一站式优质教育，护航孩子成长每一步，助力孩子赢在起跑线。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边幼儿园、小学、初中一应俱全，优质教育资源无需远行。幼儿园方面，周边有多所市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育，培养孩子良好的学习习惯与兴趣爱好；小学方面，紧邻静安区永兴路第二小学，该校作为静安区重点小学，教学质量优异，师资团队专业，校园环境优美，教育口碑极佳，是区域内家长的首选小学。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

初中方面，对口市北初级中学，该校是静安区顶尖初中，升学率名列前茅，师资力量雄厚，教学理念先进，注重学生综合素质培养，为孩子升入优质高中奠定坚实基础。全龄段优质教育资源环绕，书香氛围浓厚，孩子从小浸染书香，成长环境优越，教育无忧，置业于此，既是安家，也是为孩子投资未来，价值不言而喻。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗配套：三甲医院环绕，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，优质医疗资源是高端居住的重要保障，誉静安 3 公里范围内汇聚多家三甲医院，医疗资源丰富，医疗水平顶尖，为家人健康保驾护航，24 小时守护健康无忧，尽享安心舒适生活。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边医疗资源密集，上海市第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院等多家三甲医院环伺，医疗实力雄厚，科室齐全，医疗设备先进，医疗技术顶尖，能满足各类医疗需求，无论是日常体检、常见病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供顶级医疗服务。上海市第一人民医院作为百年老院，是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，综合实力强劲；长征医院作为全军顶尖医院，医疗技术精湛，尤其在骨科、神经外科等领域处于国内领先水平。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗资源环绕，为家人健康提供坚实保障，无需远行，即可享受顶级医疗服务，解决后顾之忧，安心享受城央奢居生活，这也是高端住区的核心价值之一，彰显项目的高端居住品质与人文关怀。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲配套：公园环绕，私享城央绿肺

在繁华城央，稀缺生态资源愈发珍贵，誉静安周边生态资源丰富，公园环绕，近邻苏河湾滨水空间，私享城央绿肺，推窗见绿，出门入园，尽享自然静谧，在繁华与宁静间自由切换，邂逅理想人居生活。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边有约 3.5 万㎡中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园等多个城市公园，生态环境优越。中兴公园作为项目紧邻的城市绿肺，绿化覆盖率高，景观优美，内设休闲步道、健身设施、儿童游乐区，是日常散步、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处，下楼即可直达，尽享自然惬意；大宁灵石公园作为上海大型城市公园，占地面积广阔，生态景观丰富，湖泊、绿地、森林交织，是周末休闲踏青、亲近自然的理想之地。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻苏河湾世界级滨水区，畅享 “一江一河” 滨水生态资源，未来苏河湾规划落地，滨水景观再升级，生态价值与升值潜力双重利好。在寸土寸金的静安内环，这般稀缺生态资源加持，让居者既能享受城央繁华，又能私享自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居，稀缺性与珍贵性不言而喻。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、双国企匠心品质：3.5 代奢居，定义内环人居新标杆

誉静安由央企保利置业与静安区属国企苏河湾集团双强联袂打造，双国企背书，实力雄厚，品质有保障，无需担心烂尾风险，置业更安心。保利置业深耕上海三十余载，打造多个高端标杆项目，深谙上海高净值人群居住需求；苏河湾集团作为静安区属国企，深耕苏河湾板块，深谙区域发展规划与价值潜力，双强联手，强强互补，匠造 3.5 代高端奢居范本，品质卓越，引领内环人居新潮流。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目主打建面约 112-143㎡精装 3-4 房，户型设计遵循 3.5 代住宅理念，全明通透、格局方正、动静分区合理，空间利用率极致，兼顾实用性与舒适性。112㎡三房，格局紧凑，功能齐全，适合改善家庭，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密尊贵；143㎡四房，空间阔绰，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求，户型灵活多变，适配多元居住需求。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准严苛，甄选国际一线品牌，打造品质精装，拎包入住，无需额外装修，省时省力又省心。社区内规划 3500㎡专属会所，涵盖健身中心、恒温泳池、休闲茶室、儿童游乐区等多元功能空间，满足业主日常休闲社交需求；3000㎡沿街高端商业，涵盖便利店、咖啡馆、高端餐饮等，下楼即可满足日常消费需求，打造一站式高端生活圈，尽显高端居住品质。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

静安内环，稀贵土地不可再生，高端新盘屈指可数，誉静安，以双国企实力、硬核地段、全能配套、纯粹产品，成为当下入主静安芯的稀缺机遇，错过难再寻。项目总价约 1240-2000 万，叠加三重折扣优惠，性价比空前，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择，未来升值潜力巨大，价值不言而喻。** 誉静安售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记