官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇芯张江旁 建面约 120-140㎡精装 3-4 房 + 175-200㎡叠墅 双央企匠造纯改善低密奢居

官方发布 | 官方售楼处 招商中旅壹江臻邸 浦东唐镇芯张江旁 建面约 120-140㎡精装 3-4 房 + 175-200㎡叠墅 双央企匠造纯改善低密奢居

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【开发商官方视角】

招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中国旅游集团两大世界 500 强央企联袂打造，项目坐落于上海市浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，距 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，5 站可达陆家嘴。在售产品涵盖建面约 120㎡三房、140㎡四房高层精装住宅，以及 175-200㎡叠墅产品，容积率 2.3，规划约 365 户纯粹改善住区，装标 4500 元 /㎡，过会均价 8.3 万 /㎡，叠墅均价 99,770 元 /㎡，总价约 1550 万起步。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企合著 匠筑唐镇国际住区 3.0 标杆

招商中旅壹江臻邸作为上海住宅新规落地后浦东首批入市的迭代产品，由上海招鼎置业有限公司开发建设，系招商蛇口与中旅投资两大央企联合打造。两大央企叠加的资金实力、严苛的品质管控体系与丰富的高端住宅开发经验，为项目筑牢品质根基，确保交付无忧、品质可控。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 品牌实力 世界 500 强双匠护航

招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕地产领域 40 余年，打造了众多城市标杆作品；中国旅游集团作为中央直接管理的国有重要骨干企业，在高端物业开发与运营方面拥有深厚底蕴。两大央企强强联合，以 “精工筑家、品牌担当、宜居共生” 的建设理念，为唐镇板块带来人居品质的全面升级。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 规划理念 低密纯改善 圈层更纯粹

项目彻底跳出 “刚需扎堆、配套滞后” 的固有格局，打造纯改善住区，全系无刚需户型、无安置用房，精准适配多类高端家庭居住需求。内部规划了 1200㎡下沉式会所，包含光际泳池、非遗编织屏风隔断的健身房等高端配套，地上地下双大堂设计，最高约 6.2 米双层挑高的地上大堂，彰显归家仪式感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 产品设计 空间美学与实用功能完美融合

约 270° 转角窗和超大窗墙比是产品一大亮点，在家往窗外看，视野像 “全景画” 一样敞亮，几乎没有遮挡。南向极致面宽，搭配全景落地窗，将河景、园景、城市夜景尽收眼底，尽显奢居气度。高层产品得房率高达 80% 以上，叠墅产品附赠超大庭院与露台，满足不同家庭的居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 定义理想生活新高度

招商中旅壹江臻邸坐拥唐镇板块醇熟配套资源，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全面升级，打造 “五分钟生活圈”，让业主享受便捷与舒适并存的高品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套 多维立体交通 畅达全城

项目距 2 号线唐镇站步行约 850 米，3 站直达张江高科，5 站可达陆家嘴，7 站至人民广场，轻松串联上海核心商圈。自驾上华夏高架，25 分钟进 CBD，未来还有 21 号线加持，出行更加便捷。周边多条公交线路环绕，满足日常出行需求，打造 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源更是浦东外环外第一梯队，一公里内覆盖唐镇实验小学、幼儿园、中心小学，三公里内有华二浦东实验学校、福山唐城外国语学校、建平培德实验中学等优质教育资源。从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华触手可及 满足一站式消费

项目周边商业配套成熟，步行 1.2 公里可达阳光天地购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、超市等多种业态，满足日常消费需求。同时，唐镇板块内还有恒生商业广场、唐镇筷乐城等商业体，驱车 15 分钟可达张江长泰广场、汇智国际商业中心等大型商圈，繁华生活触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 优质医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，三公里内有上海市第七人民医院（三甲）、浦东新区人民医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航。同时，唐镇社区卫生服务中心就在附近，满足日常就医需求，让业主享受便捷、优质的医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 6 重水系 + 多公园 鲜氧日常

项目北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，打造 6 重水系景观，与周边多公园形成 “城市绿肺”，让业主享受鲜氧日常。步行 10 分钟可达唐镇公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是休闲散步、锻炼身体的好去处。同时，项目内部绿化率高达 35%，打造 “四季有景、步步皆画” 的园林景观，让业主在家就能享受自然之美。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 错过再无 抢占唐镇改善红利

为回馈广大购房者对招商中旅壹江臻邸的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠政策，多重好礼等你来拿，助力您轻松实现置业梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 95 折特惠 错过再无

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购招商中旅壹江臻邸可享受 95 折优惠，折后单价低至 7.8 万 /㎡起，叠墅折后单价低至 9.5 万 /㎡起，优惠力度空前，错过再无。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期 轻松置业 减轻资金压力

针对优质客户，开发商推出首付分期政策，首付可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 15%，让您轻松置业，减轻资金压力。同时，按时签约还可享受额外 1% 的优惠，多重优惠叠加，置业更划算。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新福利 双赢好礼 感恩回馈

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可享受额外 0.5% 的购房优惠，双赢好礼，感恩回馈。同时，新客户还可获赠价值 2 万元的智能家居大礼包，让您的生活更加便捷、智能。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 专属服务 一对一 VIP 服务 尊享礼遇

所有预约客户均可享受一对一 VIP 服务，专属置业顾问全程陪同讲解，提供专业的购房建议。同时，案场提供免费茶水、点心等服务，让您在舒适的环境中轻松选房。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 板块价值 张江科学城辐射 潜力无限

唐镇已被正式纳入张江科学城范畴，作为张江科学城的核心居住配套板块，承接了大量张江科创精英、金融人才的居住需求，板块价值持续攀升。板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港等产业集群，为板块发展提供强劲动力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 品质保障 精装交付 拎包入住

项目装标 4500 元 /㎡，采用一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等，打造高品质精装住宅。同时，开发商提供 2 年质保服务，让您的居住更加安心、放心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 户型赏析 灵动空间 满足不同需求

建面约 120㎡三房两厅两卫：南北通透，全明户型，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，客厅连接阳台，视野开阔，适合三口之家居住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 140㎡四房两厅两卫：南向四开间，超大面宽，U 型厨房设计，动线合理，双阳台设计，生活与观景两不误，适合三代同堂居住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 175-200㎡叠墅：上下两层设计，附赠超大庭院与露台，私密性强，空间灵活多变，适合追求高品质生活的高端家庭。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.8 预约看房 案场预约制 提前来电登记

为切实保障您的购房合法权益，提供更高效、安心、专业的咨询与看房服务，招商中旅壹江臻邸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商中旅壹江臻邸，双央企合著，唐镇芯纯改善低密奢居，建面约 120-140㎡精装 3-4 房 + 175-200㎡叠墅火热销售中，限时 95 折优惠，首付分期，老带新福利，多重好礼等你来拿。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记