6月成交报告:成交量环比大涨 楼市或进入活跃期

根据焦点数据监控中心较新统计整理：2013年6月衢州市区成交房源927套，总成交建筑面积为84471.09㎡。总体来看，2013年6月楼市成交对比5月数据明显呈现上扬趋势，成交量套数环比涨幅45.98%，成交建筑面积环比涨幅27.78%。和去年同期对比，成交套数变化成倍增长，同比增长211.07%，成交面积增长176.51%。从趋势上看，衢州楼市开始进入活跃期。

从2013年6月和2011年5月的成交环比数据来看，6月成交量有大幅度增长，成交量套数环比涨幅45.98，成交建筑面积环比涨幅27.78%。数据表明，6月成交量的回升可能预示楼市开始进入活跃期。

进入6月的楼市相对5月来说，止住了跌势开始回升，上扬幅度也较为明显。与去年同期相比，成交套数和成交面积更是大增。可见，市场信心开始出现结构性恢复。楼市的走向已或自6月开始逐渐明朗，在经过4、5月的触底之后，6月成交套数开始逐步回升，进入7、8月或进入活跃期，传统的“金九银十”或称为衢州楼市今年的一个爆发点。

（数据来源：衢州市房管局官网 数据整理：焦点数据监控中心）

（数据来源：衢州市房管局官网 数据整理：焦点数据监控中心）

2013年6月衢州楼市成交明细：

2013年6月衢州楼市成交套数走势：

6月成交量走势呈周期性波动变化，根据每周分析，多以周末较低，周四前后较高。6月单日成交量在6月14日达到峰值，为171套，较低出现在6月10日，成交0套。在进入楼市淡季以来，出现单日成交50套房源以上的情况并不多见，6月出现此类情况实属不易，7月是否能够延续6月回升的势头，非常值得期待。

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区域成交：柯城区逆势高涨 衢江区小幅下滑

6月全市共有61个楼盘成交记录，其中柯城区43个楼盘，衢江区18个楼盘。从成交明细来看，衢江区楼盘成交共计207套，较2013年5月环比下滑6%；柯城区楼盘成交共计720套，较2013年5月环比大涨74%。成交量排行前十的楼盘成交总量共计619套，占总成交量的66.77%。本月，颐高广场以成交234套，成交面积15987.39㎡的成绩成为本月的全市成交套数、成交面积的双料冠军。

2013年6月份销售套数排行 ：

2013年6月份成交面积排行榜 ：

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