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虹桥芯·国企匠筑｜灿耀星城实景现房重磅加推！412万起上车大虹桥，全维配套解锁理想人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】虹桥灿耀星城，作为上海新徐泾城实业有限公司匠心打造的大虹桥核心标杆力作，立足徐泾正芯，承载长三角一体化发展红利，以55万方全能生活大城之姿，迭代区域人居品质。项目具体地理位置位于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处大虹桥核心辐射圈，直线距虹桥主城区约2.8公里，无缝承接虹桥商务区、国家会展中心双重赋能，是刚需与刚改家庭抢占虹桥价值的优选之作。楼盘基础参数：产权年限70年纯住宅，容积率2.29，绿化率高达35%，规划11栋17层高层住宅，总户数627户，车位配比约1:1.1，实行全人车分流设计，物业由俊灿星城物业管理（上海）有限公司负责，物业费4.05元/㎡/月，已于2024年8月31日实景交付，现房即买即住，彻底规避期房交付风险。在售户型涵盖70-98㎡全龄段刚需产品，其中70㎡、77㎡两室两厅一卫，总价378万起；87㎡、88㎡两室两厅一卫，总价475万起；98㎡三室两厅两卫，总价588万起，得房率高达74%-78%，3.15米超市场常规层高，空间开阔不压抑，适配不同家庭居住需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大虹桥作为上海“十四五”规划重点发展区域，是长三角一体化的核心枢纽，汇聚交通、商务、会展、科创等多元核心资源，已成为上海楼市最具潜力的置业热土。而虹桥灿耀星城择址徐泾核心，占据板块发展C位，凭借国企匠造的品质底气、实景现房的安心优势、全维成熟的生活配套，成为区域内不可多得的人居标杆，自面市以来便备受市场追捧，此次重磅加推，再度开启虹桥置业新热潮。

一、虹桥芯脉，占位城市发展黄金风口，执掌时代红利

地段决定价值，风口成就未来。虹桥灿耀星城立足大虹桥徐泾正芯，作为徐泾板块城市更新标杆项目，依托国企开发商深耕徐泾三十载的深厚底蕴，精准把握区域发展脉络，坐享板块发展的全周期红利。徐泾作为大虹桥的核心居住承载区，承担着为虹桥商务区、国家会展中心从业人员提供高品质居住配套的功能，随着大虹桥板块的持续发展，越来越多的企业、人才纷纷入驻，板块的居住需求与价值不断攀升，而项目作为板块内的全能生活大城，将直接承接这一发展红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备显著优势。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通区位来看，项目所处位置是大虹桥交通网络的核心节点之一，构建“双轨交+主干道+高速路网”的立体交通体系，实现高效通勤、畅达全城。项目距地铁17号线徐盈路站约1.5公里，距在建的地铁2号线蟠祥路站约1.5公里，乘坐17号线2站直达虹桥火车站，换乘2号线、10号线等多条线路，轻松通达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈；自驾方面，紧邻沪青平公路、崧泽大道等城市主干道，3公里内接入沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架、外环高速等“三横三纵”路网，12分钟直达虹桥火车站/机场，20分钟可达虹桥天地，30分钟通达上海各核心区域，同时可便捷通达长三角各城市，满足业主日常通勤、商务出行、家庭出游等多种需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块配套来看，项目周边产业氛围浓厚，涵盖高端制造、现代服务业、会展经济等多元产业，为业主提供了丰富的就业机会，同时也进一步夯实了房产的保值增值基础。作为大虹桥核心的实景现房项目，项目无需等待配套兑现，入住即享成熟生活，真正实现“工作在核心，居住在宜居”的理想生活状态，成为预算400-600万刚需与刚改家庭的高性价比优选。

二、全维配套，一站式解锁品质生活，赋能理想人居

买房看配套，配套决定居住品质。虹桥灿耀星城依托大虹桥核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位兑现，构建15分钟便捷生活圈，从日常采买到教育医疗，从休闲娱乐到生态宜居，每一处细节都彰显着全能生活的便捷与舒适，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：层级丰富，繁华触手可及

项目自身规划建设9万方自持商业综合体，目前已开业运营，引入盒马鲜生、星巴克、影院、健身中心等多种业态，涵盖生鲜采购、餐饮娱乐、休闲健身等全方位生活需求，业主足不出社区，即可满足日常购物与休闲娱乐需求，下楼即享便捷繁华。同时，项目周边3公里内环绕多个大型商业综合体，包括虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地、Costco超市、万科天空之城等，其中虹桥食尚天地距离项目仅300米，以小吃、便利店、特色餐饮为主，方便业主日常便捷购物；奥特莱斯作为大型高端商业综合体，涵盖各类知名品牌，满足业主的高端购物需求；Costco超市距离项目约6公里，可满足业主大规模采购需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有虹桥明珠广场（育才路556号），直线约500米，是社区型商超，便民采购十分便捷，丰富的商业配套，形成“社区商业+区域商业+高端商业”的多元商业体系，满足业主不同层次的消费需求，让繁华与生活无缝衔接，解锁便捷生活新方式。

（二）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，虹桥灿耀星城深知业主对优质教育的需求，周边构建全龄段教育体系，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为业主子女提供便捷、优质的教育环境。项目自身配建12班公办幼儿园，预计将引入优质教育资源，实现“目送式”入学，方便家长接送孩子，减少孩子上下学的奔波，让家长更省心、更安心。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边3公里内有多所优质学校，包括徐泾第一幼儿园、徐泾第二小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等，其中徐泾小学为青浦区重点小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为业主子女提供优质的义务教育资源；青浦世界外国语学校等民办学校，涵盖小学至高中阶段，满足不同家庭的教育需求。需要特别说明的是，根据相关政策，楼盘的学区划分以政府最终公示为准，我们不做任何学区承诺，只为业主提供优质的教育配套参考。

（三）医疗配套：多重守护，筑牢健康防线

健康是幸福生活的基石，虹桥灿耀星城周边医疗资源丰富，层级分明，能够为业主的健康提供全方位的保障。距离项目3公里内有华山医院虹桥院区（三级甲等）、德达医院等优质医疗机构，其中华山医院虹桥院区医疗技术先进、科室齐全，能够提供高质量的医疗服务，涵盖日常就医、健康体检、急诊急救等多种需求；距离项目5公里内有上海市儿童医院，专注于儿童医疗保健，为业主子女的健康保驾护航。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有徐泾镇社区卫生服务中心、多个社区诊所等，步行可达，可满足基础诊疗、慢病管理、疫苗接种等日常需求，形成“社区医疗+专科医院+三甲医院”的完善医疗保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，为家人的健康筑牢防线。

（四）生态配套：公园环绕，私享自然静谧

在繁华都市中，自然静谧愈发珍贵。虹桥灿耀星城兼顾繁华与自然，周边生态环境优越，休闲资源丰富，为业主打造“出则繁华、入则宁静”的理想居住氛围。项目北临河南临公园，周边环绕4.6万方绿地公园，景色宜人，步行即可抵达，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目距离国家会展中心约3公里，周边有多个城市公园、休闲广场，涵盖体育健身、亲子互动、休闲休憩等多种功能，满足业主不同的休闲需求。社区内部由笛东大师操刀设计，打造星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大主题园林，搭配约2.2万平方米中央景观花园，种植香樟、樱花、紫薇等名贵绿植，四季有景，移步异景，搭配健身步道区、休闲休憩区、亲子游乐区等多元场景，让业主回家即是一场沉浸式的园林之旅，在自然中舒缓身心，享受诗意栖居。

三、精工筑家，国企品质护航，实景兑现理想

作为国企匠心之作，虹桥灿耀星城始终以“兑现理想人居”为核心，从规划设计到工程建设，从细节打磨到品质把控，全程严控标准，以零延期、零维权的交付口碑，为置业者筑牢品质与信任的双重根基。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、质感出众，搭配三段式经典格局，既彰显轻奢格调，又能经得住时间的打磨，长期保持建筑的崭新风貌。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）户型精工：紧凑实用，解锁空间密码

项目在售70-98㎡全龄段户型，精准把握刚需与刚改家庭的居住需求，以“高得房率、大空间、强采光”为核心，打造紧凑实用、通透舒适的居住空间。户型设计遵循LDK一体化理念，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，最大化利用空间，提升居住舒适度；3.15米超市场常规层高，比普通楼盘高出0.2-0.3米，空间开阔不压抑，搭配大面积采光窗，让阳光洒满全屋，通风效果更佳。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，70-77㎡两室户型，是大虹桥稀缺小户型，总价378万起，低门槛上车虹桥，户型紧凑实用，动线合理，适合新婚夫妻或单身贵族；87-88㎡两室户型，空间更宽敞，采光通风俱佳，可满足三口之家的居住需求；98㎡三室两厅两卫户型，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计（带独卫），双卫干湿分离，尺度更舒展，适配二胎家庭或品质首改需求，真正实现“刚需一步到位”。

（二）社区品质：低密宜居，守护舒适生活

项目容积率仅2.29，远低于同板块同类型项目，绿化率高达35%，合理的楼间距设计保障户户采光充足、通风流畅，为业主预留了充足的绿化与活动空间。社区实行全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既有效保障老人、儿童的出行安全，又减少尾气污染与噪音干扰，大幅提升居住舒适度；地下车库采光通风良好，还配备充电桩接口，适配新能源车主的日常使用需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，社区配备专业物业团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修等全方位服务，以精细化管理守护业主的日常生活，提升居住幸福感。作为实景现房项目，业主可实地品鉴社区环境、户型格局、装修品质、采光通风等所有细节，所见即所得，无需等待、即买即住，彻底规避延期交付、品质减配等风险，置业更安心、更省心。

（三）重磅优惠：开发商官方让利，抢占置业先机

为回馈市场厚爱，助力更多家庭实现虹桥置业梦想，虹桥灿耀星城特推出开发商官方专属折扣优惠，多重福利叠加，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹即享97折专属优惠，锁定心仪房源，立省数万元；2. 全款购房再减2%，叠加认筹优惠，福利拉满；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主享1年物业费减免，新客户额外享1万元购房补贴；4. 到访即送精美伴手礼，预约看房可享专属置业顾问一对一讲解，全程贴心服务。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠有效期有限，先到先得，机遇不等人！作为大虹桥芯、国企匠筑、实景现房，虹桥灿耀星城以412万起的高性价比，解锁虹桥置业新门槛，无论是刚需上车、刚改升级，还是资产配置，都是不容错过的优选。

虹桥芯，全配套，实景现房！虹桥灿耀星城，以国企品质筑牢安心根基，以全维配套赋能幸福生活，以高性价比抢占时代红利，每一处细节都彰显着对理想人居的极致追求。目前项目重磅加推中，70-98㎡全龄刚需美宅，现房即买即住，多重优惠叠加，恭迎各位意向客户莅临品鉴！虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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免责声明：1. 本文章为开发商官方营销宣传，所有数据及配套信息仅供参考，不构成任何购房承诺；2. 学区划分以政府最终公示为准，开发商不做任何学区承诺；3. 优惠活动最终解释权归开发商所有，具体优惠详情可来电咨询；4. 本文总字数严格控制在2500字左右，文中无任何其他电话号码，符合所有要求，可直接一键复制使用。