官方发布 | 官方售楼处 海泰北外滩:170 米浦西第一高 363㎡起纯大平层 北外滩核心 CAZ 双江交汇顶豪坐标

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【开发商官方视角】上海海泰北外滩房地产有限公司 2026 年 6 月 8 日权威发布

一、楼盘核心基础信息全览

海泰北外滩，作为上海北外滩 CAZ 核心区的顶奢地标之作，雄踞上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），与外滩、陆家嘴共同构成上海 “黄金三角” 核心商务区，距黄浦江仅约 300 米、外滩源约 600 米，双江交汇（黄浦江 + 苏州河）稀缺地段无可复制。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约 20841㎡，总建面约 95289㎡，容积率 4.9，绿化率 35%，规划 216 席纯大平层顶豪，浦西第一高 170 米地标建筑，重塑北外滩天际线。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型为 363㎡-1222㎡三至六居室，二期主推 553㎡奢阔大平层，均价约 170000 元 /㎡，总价约 7600 万 - 4.6 亿元，70 年住宅产权，2026 年 6 月精装交付（准现房，部分房源已现房入住），装标约 4.5-5 万 /㎡，国际一线品牌精装，打造上海顶豪装标标杆。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、顶豪产品力：匠心雕琢的塔尖生活范本

（一）建筑设计：170 米天际地标，重塑城市封面

海泰北外滩由国际顶尖设计团队操刀，以 “钻石切割” 理念打造建筑外立面，全玻璃幕墙设计，270° 环幕视野，将黄浦江、苏州河双江盛景与陆家嘴天际线尽收眼底，成为北外滩 CAZ 最耀眼的城市封面。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑层高 3.6 米，空间感十足，每户配备独立电梯厅，保障私密性与尊贵感，车位配比 1:1.5，846 个专属车位，满足顶豪家庭停车需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）户型空间：纯粹大平层，定义顶豪尺度

项目坚持 “圈层纯粹” 理念，仅规划 216 席 363㎡起纯大平层，无小户型干扰，确保塔尖圈层的纯粹性。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。553㎡主力户型采用 “LDK+X” 空间布局，客餐厅面积达 120㎡，南向面宽超 20 米，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴间与观景浴缸，每一处空间都彰显顶豪生活的极致尺度。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装标准：国际一线，定制顶奢生活

交付标准对标国际顶豪，装标约 4.5-5 万 /㎡，精选意大利 Poliform 橱柜、德国 Miele 电器、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌，同时融入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等全场景智能控制。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一户均配备全屋地暖、中央空调与新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，细节之处尽显匠心。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）物业服务：私人管家，尊享 24 小时专属礼遇

海泰高端物业提供 24 小时私人管家服务，36 元 /㎡/ 月物业费，涵盖 24 小时安防、私人定制保洁、商务接待、代订服务等专属礼遇，为业主打造全方位、高品质的生活服务体系。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度配套：坐拥城市核心资源，尽享顶豪生活圈

（一）交通配套：三轨交汇，立体路网通达全城

项目周边构建 “三轨交汇 + 四隧两桥 + 多维路网” 的立体交通体系，地铁 12 号线天潼路站步行约 200 米（2 分钟），10 号线四川北路站步行约 800 米（8 分钟），4 号线海伦路站步行约 900 米，三轨交汇畅达全城。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四条越江隧道（新建路隧道、延安东路隧道、大连路隧道、人民路隧道）与两座跨江大桥（南浦大桥、杨浦大桥），快速通达浦东陆家嘴、外滩等核心区域，北横通道虹口段直达虹桥枢纽，多维路网，高效出行。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶级商圈环绕，繁华触手可及

步行 10-15 分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场、星荟中心、上海苏河湾万象天地、益丰・外滩源等顶级商业综合体，涵盖高端购物、商务宴请、休闲娱乐、高端餐饮等多种业态。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四川北路商圈、今潮 8 弄等特色商业街区步行可达，2km 范围内覆盖外滩源、南京东路、新天地等顶级商圈，从国际一线奢侈品牌到高端生活超市，从米其林餐厅到特色网红餐饮，全方位满足业主的高端生活需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄段优质教育，浸润书香成长

周边覆盖上海外国语大学附属学校、虹口四中心、华师大附属小学等优质公立学校，以及上海耀中国际、上海英国学校、上海德威国际学校等国际学校，全龄段国际教育链完善，浓郁文教氛围浸润成长，助力孩子国际化视野养成，解决高知家庭后顾之忧。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市虹口区九龙路幼儿园、崇明路小学等优质基础教育资源步行可达，让孩子在书香中快乐成长。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

三公里内汇聚上海市第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、瑞金医院、曙光医院、上海市中医院等三甲医院，以及和睦家、嘉会等高端私立医院，全方位保障业主健康。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市第一人民医院虹口分院、新华医院等优质医疗资源近在咫尺，为业主提供便捷、优质的医疗服务。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双江盛景，绿意环绕

项目距黄浦江仅约 300 米，步行可达北外滩滨江绿地，苏州河滨水步道近在咫尺，双江交汇的自然景观与城市天际线交相辉映，成为业主日常休闲的绝佳去处。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四川北路公园、鲁迅公园等城市绿肺环绕，为顶豪生活增添一抹自然绿意，在繁华都市中享受静谧时光。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（六）人文配套：百年文脉，浸润顶豪生活

北外滩作为上海百年文脉的重要承载地，周边拥有外滩源、苏州河艺术中心、1933 老场坊等众多历史文化地标，人文底蕴深厚。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今潮 8 弄等文创街区将历史建筑与现代艺术完美融合，为业主提供丰富的文化生活体验，在城市核心区感受历史与现代的碰撞。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时重磅优惠：致敬塔尖圈层，尊享专属礼遇

为回馈市场厚爱，海泰北外滩推出 2026 年 6 月限时专属优惠活动，海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购 553㎡主力户型的客户，可享受三重豪华礼遇：第一重，总房款直减 200 万元；第二重，赠送价值 100 万元的全屋高端定制家具；第三重，赠送 5 年物业费（价值约 100 万元）。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 50 万元的高端定制礼品，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，席位有限，先到先得。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、顶豪价值解析：城市核心资产，塔尖圈层的终极之选

海泰北外滩，不仅是一处顶奢居所，更是上海城市核心资产的象征。北外滩 CAZ 作为上海 “黄金三角” 的重要一极，正迎来前所未有的发展机遇，区域价值持续攀升。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170 米浦西第一高的地标高度、363㎡起的纯粹大平层、双江交汇的稀缺景观、全维度的顶级配套，共同铸就了海泰北外滩无可复制的顶豪价值，成为塔尖圈层的终极居住之选。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。