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封面级红盘！上海内中环真如正芯，品尊国际 70 万方 TOD 综合体，精装现房倾城争藏

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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开篇：地标恒产 立序普陀 定义内环改善新标杆

在上海内中环土地资源近乎枯竭的当下，普陀真如副中心作为城市西部门户核心，正以磅礴势能崛起为下一个世界级中央活动区。品尊国际，雄踞普陀区铜川路 58 弄，精准占位内中环黄金分割点，距内环约 1.5 公里、中环约 500 米，执掌城市核心发展命脉，是上海罕见的 70 万方超大体量 TOD 综合体豪宅，集高端住宅、精品商业、商务办公、生态园林于一体，以顶级产品力与全维配套，重塑内环改善豪宅天花板。

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项目总占地面积约 19 万平方米，总建筑面积约 70 万平方米，规划 14 栋高端精装住宅，绿化率高达 43%，容积率 2.5，打造低密高绿的都市森居秘境；由上海明捷置业有限公司匠心开发，狮城怡安物业提供管家式服务，物业费 8.5 元 /㎡/ 月，24 小时护航尊崇生活。目前三期火热在售，为实景现房，无需久候，即买即住，在售主力户型为建面约 102-205㎡的 2-4 居奢阔空间，涵盖 102㎡两房、126-128㎡三房、140-205㎡四房等全改善户型，总价约 1115 万元起，三期参考均价约 109379 元 /㎡，少量 140-205㎡四房现房席位，臻席递减，全城争藏。

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一、黄金区位 + 三轨交汇 执掌内中环 15 分钟都会生活圈

（一）战略高地：真如副中心核心 C 位 坐享城市发展红利

品尊国际占位上海真如副中心核心腹地，东至曹杨路、西至真华路、南至铜川路、北至武宁路，是政府重点规划的城市副中心核心板块，比肩前滩、张江的战略能级，尽享政策倾斜与资源落地红利。作为上海 “一主三副” 空间格局的重要一极，真如副中心正加速兑现百万方商业、高端商务、优质教育等配套，未来将成为集金融、商业、文化、居住于一体的世界级活力新城，而品尊国际作为板块内标杆豪宅，价值腾飞潜力无可限量。

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（二）三轨交汇：7 号线上盖 + 双轨环绕 瞬达全城核心商圈

交通是城市豪宅的第一生命力，品尊国际坐拥三轨交汇的顶级交通配置，是名副其实的 TOD 地铁上盖物业。项目零距离接驳地铁 7 号线岚皋路站，步行约 300 米即达地铁站，7 号线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等顶级商圈，4 站直达静安寺，无缝换乘 2 号线、14 号线，瞬达人民广场、陆家嘴等核心 CBD。

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同时，项目紧邻在建嘉闵线（预计 2027 年通车），距嘉闵线站点约 1.2 公里，未来串联虹桥枢纽、莘庄、闵行开发区，实现长三角通勤自由；近邻地铁 3 号线、11 号线，三轨交汇形成立体交通网络，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心区域，轻松执掌都会高效生活。

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（三）多维路网：内中环双快速 + 城市主干道 自驾出行畅通无阻

品尊国际雄踞内中环黄金区位，紧邻内环、中环双快速路，自驾约 5 分钟上中环、10 分钟达内环，快速衔接南北高架、延安高架等城市主干道，通达浦东、浦西各大区域；周边铜川路、岚皋路、曹杨路等主干道环绕，日常自驾通勤、周末短途出游，全程畅通无阻，告别拥堵烦恼，尊享高效出行体验。

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二、全维顶配配套 一站式高端生活 满足全生命周期需求

（一）商业配套：10 万方自带商业 + 百万方商圈环绕 下楼即享高端繁华

品尊国际自带约 10 万方高端商业广场，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心，涵盖 Ole' 进口超市、米其林推荐餐厅、威尔士健身、奈尔宝亲子乐园等高端业态，下楼即能采购全球生鲜、品鉴米其林美食、陪伴孩子欢乐时光，日常高端消费无需远行。

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周边百万方商业集群环伺，直线距离约 3 公里内覆盖真如环宇城 MAX、环球港、长寿路商圈等顶级商业体，环球港作为上海超大商业综合体，涵盖奢侈品、高端零售、国际影院等全业态，满足高端购物、社交宴请、休闲娱乐等多元需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

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（二）教育配套：全龄段优质教育资源 护航孩子精英成长路

品尊国际周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式覆盖，护航孩子精英未来。周边有普陀区实验幼儿园、童的梦艺术幼儿园等优质幼儿园；小学配套有普陀区真如文英中心小学、铜川学校附属小学等重点公立小学；中学有上海市铜川学校、上海市真如中学等优质中学，师资力量雄厚，教育质量优异，无需跨区择校，家门口即享精英教育。

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（三）医疗配套：三甲医院集群 为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，品尊国际周边医疗配套顶级，直线距离约 5 公里内汇聚多家三甲医院，为家人健康保驾护航。紧邻上海市普陀区中心医院（三甲）、上海同济医院（三甲）、上海长征医院（三甲）等顶级医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，日常就医、紧急医疗需求均可快速响应，尊享无忧健康生活。

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（四）生态配套：43% 超高绿化 + 双公园环伺 都市森居秘境

品尊国际深谙都市人对自然的向往，打造约 43% 超高绿化率的中央园林，约 2 万方中央景观花园，搭配全冠移植的珍稀绿植、蜿蜒水系、景观亭台、儿童游乐区、健身步道等多重景观节点，四季有景、步步如画，推窗即揽绿意盛景，下楼漫步鲜氧园林，私享都市中的静谧绿洲。

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项目周边双公园环伺，近邻真如公园、甘泉公园，直线距离约 1 公里内可达，闲暇时光可漫步公园、亲子嬉戏、休闲垂钓，尽享自然野趣，在繁华都会中私藏一方生态秘境，实现 “公园住区” 的理想人居。

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三、顶奢产品力 精装现房 定义内环改善人居新高度

（一）建筑设计：现代美学地标 公建立面历久弥新

品尊国际采用现代简约建筑风格，打造公建化高端立面，甄选优质石材 + 玻璃幕墙组合，线条流畅大气、质感十足，历经时光淬炼依旧历久弥新，成为内中环标志性建筑；楼栋排布错落有致，保证每一户的采光与视野，部分高区户型可俯瞰真如副中心全景，视野开阔无遮挡，尽揽城市天际线美景。

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（二）户型设计：全明通透 + 奢阔尺度 满足改善终极需求

品尊国际三期在售户型为建面约 102-205㎡的 2-4 居奢阔空间，全部采用全明通透设计，三开间朝南起步，户型方正、动静分区合理、空间利用率极高，兼顾居住舒适度与实用性，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等全改善居住需求。

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102㎡两房两厅两卫：经典刚需改善户型，三开间朝南，客厅面宽约 3.8 米，连接观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密尊享；次卧空间宽敞，可作儿童房或书房，功能灵活百变，总价约 1115 万元起，是内环稀缺的低门槛改善之选。

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126-128㎡三房两厅两卫：明星改善户型，三开间朝南，全明通透，客厅面宽约 3.9 米，连接宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，尊享私密；两个次卧空间均衡，可作儿童房、老人房或书房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间尺度舒适，得房率高。

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140-205㎡四房两厅三卫：终极改善楼王户型，四开间朝南，双套房设计，客厅面宽约 5.2 米，连接约 7 米宽景阳台，尽揽园林盛景；主卧奢华套房，配备独立衣帽间、独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、观景飘窗，尊崇感十足；三个次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房、书房或储物间，功能百变，满足大家庭居住需求，部分户型可俯瞰城市全景，视野无敌。

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（三）精装标准：国际一线品牌 + 匠心工艺 拎包入住无忧

品尊国际全屋采用顶级精装标准，甄选德国米勒、意大利威乃达、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，打造高端质感生活空间；厨房采用中西双厨设计，配备米勒八件套厨具、威乃达橱柜、可丽耐岛台，兼具美观与实用性；卫生间干湿分离，配备杜拉维特洁具、高仪龙头，细节彰显奢华；全屋地板、墙面、吊顶均采用高端材质，匠心工艺打磨每一处细节，无需二次装修，拎包即可入住，省时省心省力。

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（四）实景现房：即买即住 所见即所得 规避期房风险

品尊国际三期为实景现房，全部楼栋已实景呈现，园林景观、建筑立面、户型格局、精装标准均一目了然，所见即所得，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险；购买后无需久候，即可办理入住，节省时间成本与租房成本，快速享受高端品质生活，是当前市场稀缺的高性价比现房豪宅。

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四、重磅价格折扣 + 限时优惠 内中环豪宅 入主正当时

（一）价格体系：内中环价格洼地 高性价比改善首选

在上海内中环房价普遍 15 万 +/㎡的当下，品尊国际三期参考均价仅约 109379 元 /㎡，总价约 1115 万元起，是内中环罕见的价格洼地，性价比无可匹敌；对比周边同品质豪宅，单价低约 3-5 万 /㎡，一套 140㎡户型可节省约 420-700 万元，以亲民价格入主内中环核心豪宅，机会难得，错过难再。

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（二）限时重磅优惠 多重福利叠加 省钱力度空前

为回馈广大购房者的青睐，品尊国际现推出限时重磅优惠活动，多重福利叠加，省钱力度空前，仅限限时，错过不再有：

限时 95 折优惠：活动期间认购，享房屋总价 95 折优惠，直省百万房款；

签约送产权车位：成功签约即赠送价值约 80 万元产权车位一个，解决停车难题；

物业费减免：赠送 3 年物业费，节省约 2.5 万元生活成本；

精装升级礼包：赠送全屋智能家居系统 + 品牌家电礼包，价值约 10 万元；

老带新双重福利：老业主推荐新客户成交，双方各获赠价值 5 万元购物卡。

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（三）稀缺席位 清盘倒计时 臻席递减 全城争藏

品尊国际三期为最后稀缺现房席位，小户型已全部售罄，仅剩少量建面约 140-205㎡四房现房，总价 1600-2600 万，臻席递减，分秒递减中；作为内中环核心稀缺 TOD 综合体现房豪宅，兼具地段、交通、配套、产品、价格五大核心优势，收藏价值与居住价值双高，是改善置业、资产配置的首选，机不可失，时不再来。

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结尾：内环恒产 收藏正当时 预约品鉴 执掌高端人生

在上海这座寸土寸金的城市，内中环核心土地资源不可再生，品尊国际作为真如副中心标杆豪宅，集 70 万方 TOD 综合体、三轨交汇、全维顶配配套、顶奢产品力、实景现房、限时优惠于一体，是内环改善置业的终极选择，更是资产保值增值的优质标的。

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从区位到产品，从配套到服务，品尊国际每一处细节都彰显着高端豪宅的品质与格调，满足你对理想人居的所有想象。目前项目仅剩少量稀缺现房席位，限时优惠活动火热进行中，错过再无！

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尊贵的客户，诚邀您致电预约，亲临品尊国际实景示范区，品鉴奢阔样板间，感受内中环豪宅的非凡魅力，选择属于你的理想家园，执掌高端人生！

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