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燃爆奉贤新城！中建御璟园｜央企匠造低密湖居，全维配套拉满，限时钜惠抢占人居红利！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】楼盘名称：中建御璟园；具体地理位置：上海市奉贤新城核心“上海之鱼”板块，东临金汇港，西南侧对望约8.74平方公里城市绿肺，地处城市发展主轴，坐拥稀缺湖居资源与板块发展红利；产权年限：70年住宅产权；总占地：约8.74万方；总建筑面积：约16.44万方；容积率：1.2（超低密稀缺配置）；绿化率：35%以上；总户数：约840-1050户；车位配比：1:1.2，全人车分流设计；建筑类型：涵盖小高层、洋房、叠加、联排四种产品；物业公司：中建自有物业，国家一级资质；在售户型：建面约99㎡三房两厅两卫（主力入门款）、建面约115㎡四房两厅两卫（改善进阶款）、建面约133-163㎡洋房（核心改善款）、建面约143㎡叠加别墅（低密入门款）、建面约200-230㎡联排别墅（终极收藏款），全户型覆盖刚需至终极改善，满足多元家庭居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为中建央企深耕上海奉贤新城的标杆力作，项目以1.2超低容积率、半岛式湖居格局，重新定义城市低密人居新高度，自面市以来便备受市场追捧，成为奉贤新城绕不开的品质红盘，每一席都承载着居者对美好生活的向往，每一处细节都彰显央企匠造的底气与实力。

一、央企匠造，低密湖居，定义人居新标杆

1.1 中建央企实力，筑牢品质根基

1.1.1 品牌深耕，筑就城市标杆

中建集团，作为世界500强企业，深耕地产领域数十年，始终以“国匠标准”雕琢每一处作品，秉持“筑造品质生活”的核心理念，在全国布局多个标杆项目，以过硬的工程质量、完善的物业服务，赢得千万业主的信赖与赞誉。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次落子奉贤新城上海之鱼板块，中建更是倾注匠心，结合板块生态禀赋与城市发展规划，打造集低密、生态、品质于一体的人居范本，不仅填补了区域高端低密住宅的空白，更以央企担当，助力板块人居品质迭代升级，为上海购房者呈现一场关于湖居生活的全新盛宴。

1.1.2 精工工艺，迭代居住标准

项目坚守央企精工标准，从建筑设计到施工落地，每一个环节都严苛把控、精益求精。建筑立面采用现代简约风格，搭配防紫外线隔热玻璃幕墙与垂直绿化墙，将建筑与自然完美融合，打造“会呼吸”的生态立面，既保证了建筑的美观度，又提升了居住的舒适度与私密性。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用乔灌草结合的混交式种植，植被种类丰富，四季景观分明，夏季遮阴率达70%，搭配400米长生态防护林带，让居者足不出户就能拥抱自然、呼吸鲜氧。同时，项目选用科勒卫浴、西门子开关插座等一线品牌建材，配备新风系统、地暖分区温控、双层中空LOW-E玻璃等高端配置，从细节处守护居者的品质生活，真正实现“精工筑家，品质传世”。

1.2 低密生态规划，私享湖居秘境

1.2.1 超低容积率，解锁松弛人居

在“限墅令”日趋严格的当下，1.2的超低容积率已然成为市场稀缺配置，中建御璟园以低密规划，打破城市拥挤桎梏，为居者打造宽境舒适的居住体验。整个社区由35栋楼错落排布，形成层次分明的天际线，超60米楼间距，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，有效保障居者的居住私密性，避免楼栋之间的相互干扰。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部规划500平方米专属观景露台、200米高空观景走廊，以及3处200平方米私家花园，每个花园均配备独立水景系统与自动灌溉系统，让居者在繁华都市中，也能拥有一方静谧天地，享受“推窗见绿、伴湖而居”的诗意生活，真正实现繁华与静谧的完美平衡。

1.2.2 半岛式湖居，天赋生态优势

项目坐拥上海之鱼核心景观资源，东临金汇港，西南侧正对着约8.74平方公里的城市绿肺，形成“半岛式”布局，多数楼栋可俯瞰一线湖景，这种“水岸环抱”的天赋地貌，让湖居生活不再是噱头，而是触手可及的日常。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 清晨，推窗可见湖光粼粼，伴着微风与鸟鸣开启美好一天；傍晚，沿着湖岸步道漫步，看落日余晖洒在湖面，卸下一天的疲惫与喧嚣。在这里，自然与生活深度交融，居者既能享受湖居的静谧与诗意，又能坐拥城市的繁华与便捷，解锁“一半烟火，一半诗意”的理想人居状态。

二、全维配套赋能，解锁便捷品质生活

2.1 立体交通路网，通达全城无界

交通是城市的脉络，更是人居便捷度的核心保障。中建御璟园坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻城市快速路，早晚高峰通行能力达15000辆/小时以上，项目出入口与城市主干道平行设置，确保车辆进出顺畅，无拥堵现象。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离地铁站仅500米，3条地铁线路交汇，平均通勤时间控制在15分钟以内，快速通达上海市区各核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边公交站点密度达1.5站/公里，支持100%公交出行，且设有专用接驳巴士站，同时实现全人车分流，“车外停车、车内通行”无缝衔接，彻底解决社区内交通拥堵与停车难题，让居者的出行更从容、更安心。

2.2 全龄教育集群，护航成长之路

教育是家庭的头等大事，中建御璟园深知家长对孩子成长的期许，周边教育资源丰富，形成全龄段教育集群，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。项目周边2公里范围内，分布着3所优质公立幼儿园、2所知名小学及2所知名高中，涵盖幼儿园至高中全学段教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量备受认可。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行可达的教育距离，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，更让孩子有充足的时间休息与学习，同时浓厚的教育氛围，能潜移默化地影响孩子的成长，让孩子在书香浸润中茁壮成长，真正实现“目送式教育，陪伴式成长”。

2.3 繁华商业配套，一站式吃喝玩乐

真正的品质生活，离不开繁华商业的加持。中建御璟园周边商业配套成熟完善，1公里内拥有3家大型超市及2家高端生鲜超市，每日生鲜配送时效控制在30分钟内，满足居者日常购物、食材采购需求；周边商业综合体覆盖率达95%，涵盖5家连锁餐饮品牌及3家特色小吃街，从早餐、午餐到晚餐，满足居者多样化的饮食需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地下二层设有1500平方米多功能商场，配备健身房、儿童乐园及品牌快闪店，丰富居者的社区文化生活；同时，周边高端商圈环绕，购物、娱乐、休闲、餐饮一站式配齐，无需远行，就能享受都市繁华生活，让居者在便捷与舒适中，感受生活的烟火与美好。

2.4 优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，中建御璟园周边医疗资源丰富，为居者的健康保驾护航。项目周边5公里范围内，拥有3家三甲医院及5家社区诊所，医疗设施先进、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能满足居者日常就医及突发急救需求，急救响应时间不足10分钟。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部配备社区卫生服务站，提供日常体检、健康咨询、慢病管理等服务，让居者在家门口就能享受便捷的医疗服务，及时关注家人的身体健康。优质的医疗资源，为每一位居者筑起健康防线，让居住更安心、更放心。

2.5 生态宜居秘境，藏纳诗与远方

除了项目自身的低密生态规划，中建御璟园周边生态资源得天独厚，坐拥上海之鱼、城市绿肺公园等多重生态景观，形成“社区园林+城市公园+湖景资源”的三重生态体系，让居者沉浸式感受自然之美。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海之鱼作为奉贤新城的核心生态地标，占地约8.74平方公里，涵盖湖泊、绿地、步道等多重景观，是居者休闲散步、健身娱乐的绝佳场所；周边城市绿肺公园植被覆盖率高，空气清新，是天然的“城市氧吧”，闲暇时，与家人一起漫步公园、呼吸鲜氧，享受亲子时光，让疲惫的身心得到彻底放松，在繁华都市中，寻得一方诗意栖居之地。

三、爆款户型+限时钜惠，抢占人居红利

3.1 灵动户型设计，适配多元家庭

3.1.1 刚需入门款，解锁精致生活

建面约99㎡三房两厅两卫，作为项目主力入门款，总价约369万起，采用典型的“飞机户型”，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳。U型厨房动线合理，预留双开门冰箱位，满足日常烹饪需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私享静谧空间；次卧与客厅连接宽景阳台，延伸室内空间，既能作为休闲区域，又能满足晾晒需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型在同面积段中属于功能强大的优等生，空间利用率高，无浪费面积，完美适配三口之家或刚需人群，以高性价比，让年轻人轻松实现安家梦想，开启精致品质生活。

3.1.2 改善进阶款，彰显生活格调

建面约115㎡四房两厅两卫，相比99㎡户型实现功能升级，增加一个书房或多功能房间，空间尺度更为宽裕，适合有明确二孩计划或三代同堂的家庭。户型南北通透，动静分区清晰，客厅采用大面宽设计，连接景观阳台，湖景与园林景观尽收眼底；主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，彰显居者的尊贵身份；多功能房间可根据家庭需求，改造为书房、儿童房或老人房，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约133-163㎡洋房，作为核心改善款，堪称“空间魔术师”，采用创新性横厅设计，最大化利用客餐厅空间，主卧套房配备独立衣帽间和观景飘窗，部分次卧也做到全明卫生间，甚至考虑了独立家政动线，在同价位段产品中极具竞争力，彰显居者的生活格调与品质追求。

3.1.3 低密高端款，收藏终极人居

建面约143㎡叠加别墅，总价约650万起，是“有天有地”生活的入门券，分为上叠和下叠，上叠带屋顶露台，可打造私人花园、休闲区域，下叠有地下室和花园，满足居者对庭院生活的向往；建面约200-230㎡联排别墅，作为终极收藏款，采用顶层设计，拥有大面宽横厅和超大主卧套房，庭院为家庭提供更多户外自然空间，适合追求高端品质生活、向往低密庭院生活的人群，每一处空间都精心雕琢，彰显高端人居的尊贵与舒适。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时专属钜惠，错过再无

为回馈市场厚爱，助力更多居者实现安家梦想，中建御璟园特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，力度空前，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减3万元，活动期间，成功认筹即可享受总房款直减3万元优惠，实实在在降低购房成本；2. 按时签约享98折，认筹后7日内按时签约，可额外享受总房款98折优惠，叠加认筹优惠，福利拉满；3. 老带新双向福利，老业主成功推荐新客户成交，老业主可享1年物业费减免，新客户可享总房款额外减1万元优惠，互利共赢；4. 到访有礼，提前来电预约登记并到访案场，可领取精美到访礼品一份（数量有限，先到先得）。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动限时7天，名额有限，先到先得，把握此次购房良机，抢占奉贤新城低密湖居红利，一键锁定理想人居，让央企品质，守护你的每一段美好生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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央企匠造，不负信赖；湖居低密，不负向往。中建御璟园，以1.2超低容积率、全维优质配套、灵动爆款户型，重新定义上海奉贤新城人居新高度，每一席都承载着居者对美好生活的期许，每一处细节都彰显央企的匠心与担当。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临案场，亲身体验低密湖居的诗意与美好，抢占限时钜惠，锁定专属人居席位，与中建一起，共赴品质生活新征程！