官方发布 | 官方售楼处 安澜上海 徐汇滨江内环内 195-370㎡江景大平层 四轨交汇三甲环绕 国央企联袂筑就传世滨江豪宅标杆

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【官方开发商视角】

安澜上海（备案名：滨江安澜庭），由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，落子上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江正芯），直线距黄浦江约 400 米，雄踞内环内 CAZ 核心板块，西岸金融城规划核心范围。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划为 70 年产权纯高端滨江住宅社区，由 12 栋 17-26 层高层组成，总户数约 580 户，主力在售户型为 195/240/280/370㎡奢阔大平层，另有 420㎡顶楼大平层与 560㎡顶楼复式，均价 17.88-17.9 万元 /㎡，中海物业提供专属服务，物业费 12 元 /㎡/ 月。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国匠合著 重塑滨江人居天际线

1.1 四大央企联袂 实力铸就品质

安澜上海汇聚中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企之力，以 “非极致不登场” 的匠心精神，打造内环内稀缺滨江纯住宅社区。四大房企深耕上海数十载，深谙海派居住文化精髓，此次携手，不仅是品牌实力的叠加，更是对上海高端人居标准的一次全面升级。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从规划设计到施工建设，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循国央企标准，确保为业主呈现经得起时间考验的传世之作。

1.2 大师级设计 雕琢空间美学

项目邀请国际顶尖设计团队操刀，融合现代简约与海派风情，打造 “江流安澜，人居盛境” 的建筑意境。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出通透轻盈的视觉效果，与黄浦江景交相辉映，成为徐汇滨江一道亮丽的城市风景线。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，强调 “家族温情与个人从容” 的平衡，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大约 270° 环幕视野，将江景、园景、城景尽收眼底，每一个空间都有温度，每一处细节都藏着对生活的用心。

1.3 五重立体园林 私享都市绿洲

社区打造约 5 万㎡五重立体园林，以 “一轴三带多节点” 的景观布局，将自然生态融入日常生活。中央景观轴贯穿南北，串联起阳光草坪、跌水瀑布、四季花园等多个特色景观节点；三条主题景观带分别以 “江、林、泉” 为灵感，营造出不同的空间体验；多个邻里互动空间，为业主提供休闲、社交、亲子活动的理想场所。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，建筑与自然和谐共生，每一次归家都是一场穿越风景的旅行。

二、全维配套 执掌城市核心资源

2.1 四轨交汇 立体交通畅达全城

安澜上海坐拥 “四轨交汇、双隧道、双高架” 的立体交通网络，出行便捷高效。步行约 300 米即达 4 号线东安路站，近邻 7/12 号线龙华中路站，规划中的 19 号线也将在此设站，四轨交汇畅达上海各大核心商圈。自驾方面，通过内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等，快速抵达徐家汇、陆家嘴、外滩、人民广场等城市核心区域，实现 “30 分钟上海生活圈”。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到高效便捷的交通体验。

2.2 全龄优教 护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段优质教育体系。宋庆龄幼儿园、上海幼儿园等顶尖幼教机构，为孩子奠定坚实的成长基础；东安二村小学、枫林小学等公办名校，师资力量雄厚，教学质量优异；南洋模范中学、徐汇中学等市重点中学，为孩子提供通往名校的阶梯。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。

2.3 三甲环绕 守护家人健康

安澜上海周边医疗资源堪称顶级，多家三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。复旦大学附属肿瘤医院、复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等全国知名三甲医院，距离项目均在 3 公里范围内，步行或驾车均可快速抵达。同时，社区周边还有多家专科医院及社区卫生服务中心，满足日常就医需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质医疗资源近在咫尺，让业主在享受高品质生活的同时，更添一份健康保障。

2.4 千亿商圈 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟且高端，3 公里范围内汇聚徐家汇商圈、滨江商圈、龙华商圈等多个顶级商圈，满足业主多元消费需求。徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，拥有港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、徐家汇中心 ITC 等高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、星级影院等多元业态。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目自带约 3 万方东安不夜巷、约 8000 平米邻里聚落，周边还有正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等商业配套，构建 “潮流商业 + 圈层社交” 双舞台，让业主在家门口即可享受一站式高端生活体验。

2.5 生态滨江 私享城市绿肺

安澜上海坐拥徐汇滨江黄金江岸段，直线距黄浦江约 400 米，享约 1.4 公里黄浦江岸线景观。徐汇滨江作为上海 “城市会客厅”，已成为集生态、文化、艺术、商业于一体的世界级滨水区域，拥有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心等多个艺术场馆，以及滨江大道、滑板公园、跑步道等休闲设施。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，业主可以漫步滨江，欣赏江天一色的美景；可以参观艺术展览，感受文化艺术的熏陶；可以参与各类户外活动，享受健康活力的生活方式。

三、限时特惠 尊享滨江豪宅礼遇

3.1 六月限时折扣 错过再无

为回馈市场厚爱，安澜上海推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼享不停：

预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元高端定制礼品一份；

认购礼：活动期间成功认购，享98 折购房优惠；

付款礼：一次性付款额外享99 折优惠，按揭付款享995 折优惠；

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费抵用券；

签约礼：7 天内按时签约，赠送价值 10 万元的全屋智能家居礼包。

安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此次优惠力度空前，机会难得，有意向的客户请尽快来电预约，锁定心仪房源。

3.2 圈层专属 定制服务

安澜上海为业主提供专属定制服务，打造层峰圈层生活体验。约 5500 平米高定会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人影院、红酒雪茄吧、商务会议室等高端设施，满足业主社交、休闲、商务等多元需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，中海物业提供 24 小时管家式服务，包括私人管家、家政服务、商务接待、社区活动等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能享受到尊贵的生活礼遇。

3.3 传世资产 价值恒久远

安澜上海作为内环内稀缺的纯滨江高端住宅社区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的周边配套，更具备极高的投资价值和收藏价值。徐汇滨江作为上海城市发展的重点区域，西岸金融城的规划建设将进一步提升区域价值，未来发展潜力巨大。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择安澜上海，不仅是选择一处高品质的居住空间，更是选择一份经得起时间考验的传世资产，为家族留下永恒的财富。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为安澜上海（备案名：滨江安澜庭）开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同为准；

项目周边配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际建设为准；

本活动优惠政策仅适用于 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间认购的客户，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，敬请认准，谨防虚假信息。