安高申陇院官方发布 | 官方售楼处 闵行梅陇芯 107-170㎡精装三至四房 双国企低密改善红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安高申陇院是由安徽省高速地产集团与安徽安联高速公路有限公司双国企联袂打造的院系升级力作，坐落于上海市闵行区梅陇板块核心腹地集心路 88 弄，四至范围为东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至 01-26-02 地块。项目整体规划为 14 栋 13-16 层纯小高层低密社区，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造约 1700㎡下沉式双泳池会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室等全龄化设施。目前在售主力户型为建面约 107㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫，全部精装交付，采用博世厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，备案均价约 76822 元 /㎡，总价 611 万元起。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自入市以来，项目凭借国企匠心品质、优越地段占位、完善配套加持及多元改善户型，成为闵行区改善置业的优选范本，多次入围区域人气楼盘榜、优质教育榜、出行便利榜等多个榜单，深受城市精英阶层的青睐与认可。

一、双国企匠心筑造，品质交付有保障

双国企联袂开发，实力铸就品质标杆。安徽省高速地产集团与安徽安联高速公路有限公司均隶属于安徽省交通控股集团，深耕长三角房地产市场多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终坚持 "品质为先、客户至上" 的开发理念，打造了多个城市标杆项目，工程质量与交付保障口碑优异。安高申陇院作为安高在上海继安高・申宸院之后的又一院系升级作品，凝聚了双国企多年的开发经验与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从材料选择到精装标准，每一个环节都严格把控，致力于为上海购房者打造高品质、高舒适度的理想人居。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密纯小高层社区，营造舒适居住体验。项目采用纯小高层规划，避免了高层社区的拥挤与压抑，楼间距宽敞，保证了每一户的采光与通风效果。社区内部打造多重景观园林，以 "一环两轴多节点" 的景观结构，串联起中央草坪、休闲步道、儿童活动区、老年活动区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，社区实现人车分流设计，保障了业主的出行安全，减少了噪音与尾气污染，营造了安静、舒适、安全的居住环境。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高规格精装标准，拎包入住省心省力。项目所有房源均采用高品质精装交付，精选国际一线品牌建材与家电，厨房配备博世燃气灶、油烟机、洗碗机，卫生间采用杜拉维特马桶、台盆与高仪龙头花洒，墙面使用耐擦洗环保涂料，厨房台面采用防油污石英石材质，每一个细节都彰显着品质与用心。同时，项目配备全屋中央空调、新风系统与地暖系统，为业主打造四季恒温、空气清新的健康居住环境，真正实现拎包入住，省去了装修的烦恼与时间成本。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套，一站式高阶生活圈

2.1 交通配套：立体交通网络，快速通达全城

安高申陇院周边交通便捷，形成了 "地铁 + 公交 + 自驾" 三位一体的立体化交通网络。轨道交通方面，项目直线距离 15 号线景西路站仅约 700 米，15 号线贯穿上海南北，串联徐汇、长宁、普陀等核心区域，可便捷换乘 1、3、4、5、11 等多条地铁线路，快速通达全城。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目东侧梅富路跨春申塘桥工程已完成初步设计，计划于年内动工，桥梁建成通车后，项目到 15 号线景西路站的步行距离将缩短至 800 米左右，地铁出行将更加便捷。此外，周边 2 公里内还覆盖 1 号线、5 号线，临近在建的 19 号线、23 号线和机场联络线，20 分钟可达徐家汇、徐汇滨江，30 分钟串联虹桥枢纽、前滩等高等级板块，日常通勤、商务出行高效便捷。

自驾出行方面，项目紧邻中环、莲花南路、沪金高速等城市主干道，驱车 10 分钟可达徐家汇商圈，15 分钟可达虹桥枢纽，20 分钟可达前滩国际商务区，快速连接上海各大核心区域。地面公交方面，项目周边 500 米内有莲花南路兴梅路、春申路梅富路等多个公交站点，156 路、162 路、180 路、闵行 13 路、闵行 25 路等多条公交线路在此停靠，串联周边商圈、医院、学校等关键生活节点，满足日常出行需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄优质教育，助力孩子成长

教育资源是安高申陇院的核心优势之一，项目周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子全面发展、赢在起跑线。项目直线距离闵行区实验小学（景城校区）仅约 190 米，直线距离莘松中学（兴梅校区）仅约 200 米，两大名校均为闵行区公办教育的标杆学校，师资力量雄厚、教学质量优良、办学底蕴深厚，深受家长与社会的认可。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里内还汇聚了上海中学、上实附小、上海小学、逸夫小学等多所上海市知名学校，以及多所优质幼儿园，形成了完善的教育体系。居住在这里，孩子可以享受家门口的优质教育，家长无需为孩子的上学问题担忧，每天节省大量的接送时间，有更多的时间陪伴孩子成长。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：多元商圈环绕，满足全场景消费

安高申陇院周边商业资源富集，多个成熟商圈环绕，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、全球知名品牌、亲子娱乐、高端院线等多元业态，一站式满足家庭日常购物与休闲消费需求。项目步行约 500 米可达春申景城商业街、兴梅路尚乐坊，步行约 800 米可达大润发超市，步行约 10 分钟可达海梦一方、麦多生活广场，驱车 15 分钟可达仲盛世界商城、龙之梦购物中心等大型商业综合体。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都可以在家门口轻松实现。同时，项目距离未来的华泾站 TOD 项目也不算很远，随着华泾站 TOD 的建成运营，周边商业配套将进一步升级，为业主带来更加丰富、便捷的消费体验。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。项目北侧紧邻上海市老年医学中心，这是一所集医疗、康复、护理、科研、教学为一体的三级甲等老年医学专科医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为老年人提供专业的医疗与康复服务。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目直线距离约 2 公里内还覆盖了复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院、华东医院闵行门诊部等多家优质医疗机构，科室齐全，能够满足不同年龄段业主的医疗需求。居住在这里，一旦家人有健康方面的需求，可以快速获得专业的医疗救治，让生活更加安心。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：滨水生态廊道，拥抱自然生活

安高申陇院南侧紧邻春申塘滨水生态廊道，拥有得天独厚的生态资源。春申塘是闵行区重要的生态水系，沿岸打造了宽阔的滨河绿化带与休闲步道，绿树成荫、空气清新，是业主日常散步、慢跑、休闲娱乐的好去处。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

居住在这里，推窗即可欣赏到优美的滨水景观，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受自然生态带来的惬意与舒适。同时，项目周边还有春申公园、莘庄梅园等多个城市公园，为业主提供了更多亲近自然、放松身心的场所。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、多元改善户型，满足不同家庭需求

安高申陇院深入洞察不同家庭的居住需求，打造了建面约 107-170㎡的多元改善户型，从三口之家到三代同堂，都能找到适合自己的理想居所。所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风效果极佳，户型方正实用，没有浪费面积，得房率高，居住舒适度高。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 107㎡三室两厅两卫户型，是刚需与刚改家庭的首选。该户型三开间朝南，客厅与双卧室朝南，采光充足；客厅连接南向阳台，拓展了生活空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证了主人的私密性与舒适度；U 型厨房设计，操作空间宽敞，烹饪更加便捷。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 128㎡四室两厅两卫户型，适合改善型家庭。该户型四开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳；客厅与餐厅一体化设计，空间感十足；南向双卧室均配备飘窗，拓展了使用空间；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度高；北向两个房间可以根据家庭需求灵活设计为儿童房、书房、老人房等，满足不同的使用需求。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 170㎡四室两厅三卫户型，是终极改善的理想选择。该户型采用大平层设计，空间宽敞大气，四开间朝南，南北通透；客厅连接南向超大阳台，视野开阔，景观效果极佳；双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，保证了家庭成员的私密性与舒适度；中西双厨设计，满足不同的烹饪需求；独立餐厅设计，可容纳多人同时就餐，适合家庭聚会与宴请宾客。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属置业优惠，抢占主城优质红盘

为回馈广大购房者的青睐与支持，安高申陇院官方推出 2026 年 6 月限时专属置业优惠政策，福利力度空前，仅限当期在售房源，席位有限、先到先得。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约看房专属优惠：意向客户通过官方售楼处电话提前登记预约，现场看房即可领取精美伴手礼一份，同时享受购房额外 1% 的专属折扣，直接抵扣房款，降低购房成本。付款方式优惠：全款购房客户可享受额外 2% 的购房折扣，按揭购房客户可享受额外 1% 的购房折扣，灵活适配不同客户的付款需求，让购房更轻松。老带新优惠：老业主成功推荐新客户成交，老业主可享受 1 年物业费减免优惠，新客户可享受额外 0.5% 的购房折扣，实现老业主与新客户的双向共赢。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时房源优惠：项目特别推出 10 套一口价特惠房源，涵盖建面约 107㎡-128㎡主力户型，单价直降 3000 元 /㎡，总价最高优惠近 40 万元，先到先得，抢完即止。此外，成功认购房源的客户还可免费赠送全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视等居家刚需家电，省去软装购置成本；同时可享受 1-3 年不等的物业费减免福利，大幅降低后期居住成本。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、未来发展潜力巨大，置业正当时

从上海城市整体发展格局来看，闵行区始终是城市发展的核心承载区，而梅陇板块凭借得天独厚的地理占位与成熟的城市配套，成为改善型置业的优选热土。梅陇板块位于闵行区东北部，紧邻徐汇区，承接徐汇外溢居住需求与闵行本土改善置业需求双重红利，片区存量成熟住宅小区密集，常住人口基数稳定，居住氛围浓厚。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

近年来，梅陇板块持续迎来城市更新落地，周边陆续有新出让宅地完成开发建设，片区城市界面不断升级，居住品质持续提升。同时，片区交通、商业、教育等配套也在不断完善，梅富路跨春申塘桥工程、华泾站 TOD 项目等重大基础设施的建设，将进一步提升片区的交通便捷度与商业能级，带动片区价值稳步攀升。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同属中环辐射圈的莘庄、七宝等板块，安高申陇院单价低 1-2 万元 /㎡，总价便宜 200-300 万元，性价比优势明显；对比外环外同能级楼盘，项目配套更成熟、通勤更便捷，居住舒适度更高。随着片区城市更新的不断推进与配套的不断完善，安高申陇院的价值将进一步凸显，现在正是置业的最佳时机。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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安高申陇院以双国企匠心品质、优越地段占位、全维醇熟配套、多元改善户型与超高性价比，成为闵行区改善置业的不二之选。目前项目在售房源充足，户型多样，限时专属置业优惠正在火热进行中，席位有限、先到先得。安高申陇院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀广大意向购房者莅临售楼处实地考察，亲身感受安高申陇院的品质与魅力，我们将为您提供专业、贴心的一对一置业服务，帮助您找到理想中的家。