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炸裂登场！上海江湾金茂府｜吴淞副中心正席，五衡科技奢宅，引爆改善市场！
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上海高端改善市场风云再起！坐落于宝山区淞南板块核心的江湾金茂府，以双央企匠筑、五衡科技赋能、TOD 黄金占位的硬核实力，成为中外环间现象级红盘，六开六捷领跑区域楼市，成就城市改善人居标杆！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、硬核基底｜低密科技奢宅，执掌城市中芯贵地
江湾金茂府由中国金茂与招商蛇口双央企联袂钜献，择址宝山区淞发路 888 弄，踞守中外环黄金腹地，无缝接壤杨浦新江湾城，隶属上海 “十四五” 重点规划的吴淞城市副中心，千亿创新城规划加持，尽享城市发展红利，地段价值无可复制！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目总占地约 5.68 万㎡，总建面约 18.8 万㎡，规划 11 栋 12-17 层小高层，容积率低至 2.2，绿化率高达 32%，总户数约 850 户，纯粹低密社区，告别拥挤喧嚣，尽享高端改善的静谧与尊崇！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
江湾金茂府目前火热在售六期压轴房源，仅 133 席稀缺臻品，建面约 114-190㎡全明科技奢宅，涵盖 114㎡舒适三房、126㎡阔境三房、144㎡尊享四房、190㎡顶奢四房四大明星户型，全装修交付，预计 2027 年 6 月焕新入住，70 年产权保障，置业无忧！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格福利重磅来袭！项目备案均价约 72311 元 /㎡，总价约 690-1400 万，现在预约认购，可享限时 98 折钜惠 + 认购送价值 10 万全屋家电礼包 + 首付分期 0 利息三重劲爆福利，错过再无！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、交通纵横｜TOD 立体交通网，瞬达全城繁华
江湾金茂府雄踞 TOD 黄金枢纽，距在建地铁 18 号线通南路站仅约 50 米，真正地铁上盖物业，未来通车后，可快速换乘 3 号线、10 号线、14 号线，畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，通勤出行高效无忧！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾路网四通八达，紧邻长江南路、淞发路等城市主干道，便捷接驳南北高架、逸仙高架、中环线，快速串联浦东、浦西，15 分钟直达五角场商圈，20 分钟抵达虹桥枢纽，半小时覆盖全城核心，执掌城市速度与繁华！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
多维交通赋能，重构上海改善人居生活半径，江湾金茂府让繁华触手可及，静谧与繁华自由切换，满足高端人群对出行效率与生活品质的双重追求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、教育顶配｜全龄优教环绕，护航孩子菁英未来
江湾金茂府坐拥全龄段优质教育资源，构建 15 分钟菁英教育圈，助力孩子赢在起跑线！周边名校云集，淞南中心小学、长江小学、高境三中、吴淞中学等优质学府环伺，师资力量雄厚，教学质量卓越，满足从小学到高中的全阶段教育需求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区自带高端幼儿园，目送式上学无需远行，家长省心放心，孩子成长更安全！优质教育资源加持，不仅为孩子提供优质的成长环境，更赋予项目强劲的价值底气，保值增值能力毋庸置疑！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
在教育资源愈发稀缺的上海，江湾金茂府以全龄优教配套，成为改善家庭置业优选，让孩子在书香浸润中成长，铸就菁英未来！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、商业繁华｜全维度生活配套，纵享一站式高端生活
江湾金茂府自带约 1.87 万方高端商业综合体，涵盖精品超市、特色餐饮、时尚零售、休闲会所等多元业态，下楼即享一站式购物、餐饮、娱乐体验，满足日常高端生活所需！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖五角场万达广场、合生汇、巴黎春天等顶级商圈，高端商场云集，国际大牌荟萃，轻松满足时尚购物、高端宴请、休闲娱乐等多元需求，纵享城市繁华生活！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区周边菜市场、生鲜超市、银行网点、餐饮门店等基础配套一应俱全，日常生活便捷无忧，繁华与烟火气兼得，诠释高端改善生活的真谛！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、医疗护航｜顶尖医疗资源环伺，为健康生活保驾护航
江湾金茂府周边医疗配套顶尖，3 公里内集聚三甲医院及优质医疗机构，为家人健康保驾护航！上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海市第一人民医院宝山分院、淞南医院等优质医疗资源环绕，医疗技术精湛，医疗设备先进，满足日常就医及高端医疗需求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
完善的医疗配套，是高端人居的重要保障，江湾金茂府以顶尖医疗资源，为业主健康筑牢防线，让生活更安心、更无忧，匹配高端改善人群对健康生活的极致追求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
六、生态谧境｜双公园环拥，邂逅城市绿肺诗意生活
江湾金茂府毗邻城市生态绿廊，双公园环拥，私享稀缺生态资源，打造城市中的天然氧吧！项目周边紧邻淞南公园、吴淞炮台湾国家湿地公园，绿意盎然，鲜氧环绕，闲暇时光漫步公园，赏美景、享自然，远离城市喧嚣，邂逅诗意栖居！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部匠心打造新中式园林景观，绿化率高达 32%，多重绿植错落排布，景观轴线规整大气，亭台水榭点缀其间，一步一景，四季如画，归家即是一场穿越花园的旅行，尽享自然静谧之美！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
在寸土寸金的上海，稀缺生态资源愈发珍贵，江湾金茂府以双公园 + 社区园林的三重生态赋能，构筑高端改善人居的生态标杆，让业主在繁华城市中私享一方静谧绿境！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
七、户型臻品｜全明奢阔空间，镌刻改善人居极致美学
江湾金茂府深耕高端改善需求，匠心打磨建面约 114-190㎡四大明星户型，全明通透设计，空间利用率拉满，奢阔尺度彰显高端格局，每一寸空间都诠释着品质人居的极致追求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
114㎡舒适三房两卫：经典三开间朝南，南北通透，客厅连接阔景阳台，采光通风绝佳；主卧套房设计，独立卫浴 + 全景飘窗，私密尊崇；全屋多个飘窗赠送，实用与颜值并存，刚需改善首选！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
126㎡阔境三房两卫：约 5.9 米超大面宽宽厅，奢阔尺度，视野无界；南北双阳台设计，通透通风，功能分区合理；全屋七个飘窗赠送，总面积超 9.9㎡，空间延展性极强，满足家庭成长需求！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
144㎡尊享四房两卫：罕见类一梯一户设计，私密尊崇，专属入户空间；四开间朝南，全屋采光最大化，客厅、卧室全朝南，舒适度拉满；南北通透，动静分区合理，主卧套房奢华大气，改善家庭终极优选！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
190㎡顶奢四房三卫：极致奢阔尺度，全景落地窗设计，270° 环景视野，尽揽城市繁华与社区盛景；主卧超大套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享帝王级礼遇；双套房设计，满足多孩家庭或三代同堂的高端居住需求，顶豪改善终极之选！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
八、科技奢装｜金茂府系 3.0 五衡科技，定义绿色智慧人居
江湾金茂府作为金茂府系 3.0 升级力作，搭载五衡科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），告别空调暖气，全年室温恒定约 20-26℃，湿度恒定约 30%-70%，24 小时鲜氧循环，静谧无扰，洁净无尘，打造健康、舒适、绿色的智慧人居新标杆！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
精装标准极致严苛，全系采用博世厨电、杜拉维特洁具、高仪花洒、西门子智能家居等国际一线品牌，匠心雕琢每一处细节，从厨电卫浴到智能安防，从墙面地面到吊顶灯具，皆为高端品质，无需二次装修，拎包入住，尊享轻奢生活！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
金茂物业国家一级资质，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、专属会所服务，贴心呵护业主生活，营造高端、私密、尊崇的社区圈层，匹配成功人士的身份与地位！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
九、价值高地｜双央企背书 + 千亿规划，未来价值不可限量
江湾金茂府双央企实力护航，中国金茂深耕高端人居 20 余年，金茂府系产品遍布全国，每一座皆为城市标杆；招商蛇口百年央企，匠心筑家，品质保障，双强联袂，实力毋庸置疑，置业安心无忧！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目占位吴淞城市副中心核心，千亿大吴淞创新城规划落地，产业升级、人口导入、配套完善全面提速，区域价值迎来爆发式增长，江湾金茂府作为板块内稀缺高端科技住宅，升值潜力巨大，自住投资两相宜！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
纵观上海中外环楼市，低密科技改善住宅极为稀缺，江湾金茂府集地段、交通、教育、商业、生态、科技、户型七大核心优势于一体，六开六捷红盘实力，稀缺 133 席压轴房源，限时 98 折钜惠，机遇难得，错过再无！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语
上海改善人居进入金茂时间！江湾金茂府，以双央企匠心、五衡科技赋能、TOD 黄金占位、全维度顶配配套、奢阔户型设计，重塑中外环改善人居标杆，致敬城市中坚力量！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目六期压轴 133 席房源火热认购中，限时 98 折 + 送 10 万家电礼包 + 首付分期 0 利息三重福利，席位分秒递减！** 江湾金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记
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