官方发布 | 官方售楼处 中兴傲舍静安内环建面 98-355㎡奢装大平层 全维配套城芯恒产

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一、项目核心基础信息概览

中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路 699 号，地处西藏北路与中兴路交汇处，占据静安、虹口、黄浦三区交汇核心位置，隶属上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，是百万方中兴城城市更新计划的压轴之作，堪称静安内环的最后一块价值拼图。项目总占地面积约 2.05 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率约 2.5，绿化率约 35%，为 70 年产权纯住宅项目，全盘规划 560 户，打造 9-35 层高层精装大平层产品，全系专注高端改善与顶奢人居需求。目前项目在售户型覆盖建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，精准匹配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂、家族聚居等不同家庭结构的居住需求，从精致两房到奢阔五房，全方位覆盖全龄段置业需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科翡翠系顶豪作品，中兴傲舍承袭品牌高端人居打造经验，以城芯稀缺土地资源为基底，匠造符合上海高净值人群居住需求的时代恒产，自面世以来便稳居静安热门楼盘前列，成为内环内改善置业的优选标的。

二、全维度周边配套解析

1. 立体交通配套 畅达全城

中兴傲舍坐拥内环内极致交通路网，轨道交通与自驾出行双优配置，全方位满足高效出行需求。轨道交通方面，项目距离地铁 8 号线中兴路站仅 384 米，步行约 4 分钟即可抵达，3 站直达人民广场核心商圈；同时毗邻 4 号线宝山路站、3 号线东宝兴路站，三线地铁环绕，快速串联上海各大核心区域。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅 500 米，可快速接入城市快速路网，短时间内通达苏河湾、陆家嘴、静安寺等核心板块，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能尽享便捷高效的出行体验。

2. 繁华商业配套 咫尺万象

中兴傲舍周边商业配套成熟度拉满，一站式满足高端消费、日常休闲、餐饮娱乐等多元需求。项目自持 3 万㎡公园商业 “傲舍里”，下楼即享精品超市、特色餐饮、生活服务等全场景商业，满足业主日常消费与休闲需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一公里范围内汇聚虹口龙之梦、静安大悦城两大主流购物中心，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、亲子娱乐、潮流体验等多元业态；周边更环绕南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级核心商圈，从高端奢品到烟火日常，全方位覆盖不同层级的消费需求，尽享城芯繁华生活。

3. 优质教育配套 全龄护航

中兴傲舍周边教育资源丰沛，构建全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目代建静安一中心小学，周边 3 公里范围内汇聚 42 所幼儿园、25 所小学、33 所中学，包括静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、市北中学等多所优质学府，从学前教育到中学阶段，提供连贯的优质教育资源。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅为业主子女提供优质的成长环境，更成为项目资产价值的重要支撑，让置业与教育需求一步到位。

4. 生态休闲配套 城芯绿境

中兴傲舍直面约 6.6 万方中兴公园，推窗即享城芯稀缺生态绿境，将自然绿意融入日常居住场景。中兴公园作为内环内大型城市公园，涵盖休闲步道、运动场地、亲子活动区等多元功能，是业主日常散步、休闲、运动的绝佳去处，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还分布着多个城市绿地与休闲场所，在寸土寸金的静安内环，这份稀缺的生态资源成为项目不可复制的核心优势，为高端人居赋予自然底色。

5. 完善医疗配套 健康守护

中兴傲舍周边医疗资源完善，3 公里范围内汇聚 100 家医院，包括多家三甲医院与专业医疗机构，全方位守护业主与家人的健康。从日常就医到高端诊疗，都能在短距离内获得优质医疗服务，为家庭健康构建坚实保障，让居住更安心、更放心。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套作为城市核心资源，不仅是高端人居的必要支撑，更成为项目资产保值增值的重要因素。

三、奢适户型产品解析

中兴傲舍全系打造精装大平层产品，以高净值家庭居住需求为核心，匠心打造多元奢适户型，兼顾实用性与奢适感，定义高端人居尺度。建面约 98-104㎡精致两房，格局方正，全明通透，动静分区明确，适合年轻家庭与单身精英，以合理的空间布局实现功能最大化；建面约 170-200㎡舒适三房，南向宽境面宽，客餐厅一体化设计，主卧套房配置，满足三口之家与改善家庭的居住需求；中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 250-280㎡奢阔四房与 4+1 房，打造超宽横厅、多套房设计、全景落地窗，兼具居住、社交、休闲等多元功能，适配三代同堂与家族聚居需求；建面约 355㎡顶奢大平层，直面中兴公园全景，270° 环幕视野，极致空间尺度，定制化奢装配置，定义上海顶豪人居新高度。所有户型均采用品牌精装交付，从选材到工艺都严格遵循高端标准，将细节品质融入每一处空间，让业主拎包即可入住高品质理想家。

四、限时专属购房优惠政策

为回馈全城置业者的厚爱与支持，中兴傲舍官方售楼处重磅推出限时专属购房福利，多重优惠叠加，让利力度空前，是入手静安内环城芯恒产的绝佳窗口期。凡提前来电预约登记客户，可享购房 92 折专属优惠，认购即送全屋品牌家电礼包；按时签约额外享受 1% 房款减免；指定楼层户型可叠加车位优惠福利，多重福利重磅加持，让利空间拉满。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目还推出一口价特惠房源限时放送，单价、总价均低于日常在售价格，大幅降低内环置业门槛，房源数量有限，先到先得。除此之外，预约到访客户还可领取专属购房优惠券，购房时可直接抵扣房款，全方位助力置业者轻松安家静安内环，坐享城芯恒产的价值红利。

五、项目核心价值总结

中兴傲舍作为静安内环 CAZ 核心的万科翡翠系顶豪作品，占据三区交汇的稀缺地段，坐拥全维度成熟配套，打造全系精装大平层产品，兼具居住价值与资产价值，是上海高净值人群改善置业的优选。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地资源日益稀缺的当下，这样兼具地段、配套、产品、品牌优势的项目，无疑是城芯不可多得的优质恒产，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前正处于热销阶段，限时优惠政策力度空前，意向客户可提前来电预约，亲临案场感受项目的高端品质与城芯生活魅力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以客户需求为核心，提供专业、贴心的置业服务，从咨询到签约，全程一对一专属服务，助力每一位客户找到理想的家。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中兴傲舍以匠心品质致敬上海城市精英，打造符合时代需求的高端人居作品，让每一位业主都能在城芯繁华之中，尽享静谧舒适的品质生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已全面开放，预约客户可享受专属讲解与看房通道，直观感受项目的空间设计与精装品质。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀每一位意向客户亲临品鉴，共同见证静安内环顶奢人居的非凡魅力，把握限时购房优惠，入手城芯稀缺恒产。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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