官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 浦东川沙芯 89-168㎡精装现房 近 2 号线全维醇熟配套 国企匠筑品质人居红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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陆家嘴锦绣云澜由上海本土龙头国企陆家嘴集团（上海佳川置业）匠心打造，项目位于上海市浦东新区华贵路 366 弄，地处川沙城市副中心核心腹地，紧邻金色中环发展带关键节点。项目为 70 年产权住宅，规划 16 栋 16-17 层精装高层 + 1 栋 18 层保障房，共 1192 户，容积率 2.0，绿化率 35%，得房率高达 80%，人车分流设计保障居住安全舒适。目前在售主力户型为建面约 89㎡三房、98㎡三房、140㎡四房及 168㎡四房，均为实景现房，即买即住，品质亲眼可鉴。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 精工品质实景呈现

作为陆家嘴集团深耕浦东的标杆力作，陆家嘴锦绣云澜以国企担当铸就卓越品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造理想人居典范。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密社区规划 全龄景观体系

项目打造 “一环两轴三园六院” 景观体系，涵盖约 1000 平方米儿童游乐区、500 米环形跑道、阳光草坪等全龄活动空间，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。超宽楼间距保障每户采光通风，推窗即见绿意，让自然与生活完美融合。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装交付标准 细节彰显品质

所有户型均采用高品质精装交付，精选一线品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都经过精心考量。全屋地暖、中央空调、新风系统三大件齐全，智能门锁、可视对讲等智能家居配置，为业主带来便捷舒适的现代生活体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 优质物业服务 守护美好生活

项目配备陆家嘴集团旗下专业物业公司，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养、社区活动等全方位服务内容。以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，让每一位业主都能享受尊贵礼遇。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城芯繁华生活

陆家嘴锦绣云澜坐拥川沙核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造 15 分钟便捷生活圈，满足业主全方位生活需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城无忧

项目距离地铁 2 号线川沙站仅约 750-800 米，步行 10 分钟即可到达，2 号线贯穿上海东西，直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘多条地铁线路。周边 1 公里内有 23 个公交站，妙川路川沙路站仅 188 米，多条公交线路通往张江、三林、祝桥等周边区域。自驾出行更便捷，紧邻华夏高架、迎宾高速、申嘉湖高速等 9 条高速高架公路，快速通达上海各个区域及长三角城市群。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业集群 一站式消费体验

项目西侧地块规划建造九六广场，未来将汇聚 70 余个优质品牌，下楼即享潮流生活。1 公里范围内覆盖百联川沙购物中心（8 万㎡，含永辉超市、万达影城）、绿地东海岸国际广场（6 万㎡，含 CGV 影院、海底捞）两大商业综合体，华润万家、家乐福等大型商超环绕。项目自带 5000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲等需求，真正实现 “足不出户，尽享繁华”。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 护航孩子成长

川沙作为老牌教育重镇，教育资源丰富优质。项目 1 公里范围内汇聚了观澜小学（川周校区，步行 784 米）、浦东新区绣川幼儿园（平川部，步行 420 米）等多所学校，3 公里范围内有 29 所幼儿园及学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。更有川沙中学、侨光中学等重点学校，其中侨光中学 2026 年中考有学生跻身上海市前十，教育实力强劲。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套 守护家人健康

项目周边医疗资源充足，4 座医院环伺，满足居民日常看病就诊需求。其中浦东新区中医院、浦东新区人民医院等综合性医院，为业主提供全面的医疗保障，感冒发烧、头疼脑热等日常健康问题在家门口即可解决。更有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，为家人健康保驾护航。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲胜地 畅享惬意时光

项目周边生态资源丰富，1.4 公里可达川沙公园，1.8 公里可达川沙古城墙公园，是日常散步、休闲的好去处。更有上海迪士尼度假区近在咫尺，周末可与家人朋友一同前往，享受欢乐时光。三甲港海滨度假区也距离不远，闲暇时可前往海边放松身心，感受海风拂面的惬意。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属优惠 把握置业黄金时机

为回馈广大置业者的支持与信赖，陆家嘴锦绣云澜官方售楼处重磅推出 2026 年限时专属购房优惠，福利力度空前，仅限当期认购客户享受。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 双重折扣叠加 置业更划算

目前项目在售房源可享案场专属 95 折购房优惠，准时签约可额外享受 98 折叠加福利，双重折扣叠加，大幅降低置业门槛。以 168㎡户型为例，最高可省 19.75 万元，优惠力度前所未有，错过再无。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 多重豪礼相赠 惊喜享不停

到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含品牌保温杯、定制雨伞等实用礼品。

认购礼：成功认购客户可获赠 10-15 万车位券，轻松解决停车难题。

签约礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套，包含冰箱、洗衣机、电视等知名品牌家电。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各赠 3 年物业费，让邻里情谊更浓，生活更舒心。

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3.3 专属权益保障 置业更安心

优先锁房：成功登记购房意向的客户，可申请 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源与优惠。

一对一服务：免费享受资深置业顾问一对一专属服务，深度解读 2026 年最新购房政策、房贷利率、贷款方案，定制个性化置业规划。

现房保障：实景现房销售，品质亲眼可鉴，即买即住，无需等待，规避期房风险。

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3.4 优质户型鉴赏 满足多元需求

89㎡三房：紧凑实用，功能齐全，三开间朝南，采光通风极佳，适合刚需家庭。

98㎡三房：户型方正，南北通透，客餐厅相连，空间利用率高，适合改善家庭。

140㎡四房：阔绰空间，四开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴，适合三代同堂。

168㎡四房：豪华尺度，南北通透，超大横厅，中西双厨，主卧带步入式衣帽间，彰显尊贵身份。

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3.5 置业首选理由 红盘实至名归

陆家嘴锦绣云澜凭借国企品牌保障、核心区位优势、全维醇熟配套、精工品质现房、限时专属优惠等多重亮点，成为 2026 年上海浦东置业优选红盘，入围浦东人气楼盘榜第 5 名。无论是刚需自住还是改善投资，都是不容错过的优质选择。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴锦绣云澜，国企匠心筑造，实景现房呈现，全维配套加持，限时优惠来袭，恭迎品鉴！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记