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燃爆大虹桥！灿辉晶萃173｜徐泾正芯低密改善红盘，全维配套+限时钜惠，抢藏从速！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】深耕上海徐泾近30载，灿辉集团秉持“匠心筑家、品质为先”的开发理念，深度契合长三角一体化与虹桥国际开放枢纽国家战略，倾力打造法式3.0迭代升级作品——灿辉晶萃173，以不可复制的核心地段、全维醇熟配套、精工低密规制，重塑大虹桥改善人居新标杆。楼盘基础参数：项目坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路178号（近徐泰路），东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，隶属虹桥国际中央商务区辐射范围，直线距国家会展中心约1.8公里、虹桥枢纽约5公里；总用地面积约10347.2㎡，总建筑面积约38650.95㎡，规划为70年产权纯住宅社区，容积率仅2.3，绿地率超35%，由3栋10-17层精装小高层组成，总户数199户，车位配比1:1.6，采用全人车分流设计，搭配地下专属入户大堂，营造纯粹静谧的低密居住氛围。在售户型：精准覆盖全周期家庭居住需求，主力推出建面约116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫三大主流户型，全系户型方正通透、南向大面宽、多飘窗拓展、动线合理，兼顾实用性与仪式感。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地段决定价值，占位决定未来，灿辉晶萃173凭借徐泾正芯的稀缺地段与全维配套，成为大虹桥改善市场的热门首选，一席藏尽城市繁华与自然静谧，致敬每一位追求高品质生活的城市精英。

一、核心地段：大虹桥正芯，不可复制的价值高地

1.1 板块红利：双重核心叠加，坐享发展机遇

灿辉晶萃173精准落子徐泾核心居住板块，占据虹桥商务核心区与徐泾宜居核心区双重叠加地带，东接虹桥枢纽、国家会展中心，西连青浦新城科创带，地段稀缺性与不可复制性凸显，是徐泾老集镇收官之作，承载着板块迭代升级的人居期待。作为虹桥国际开放枢纽西翼核心，区域内产业集聚效应显著，美的、安塔等知名企业扎根，海量高端精英居住需求涌入，圈层纯粹性持续提升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力，真正实现“占位即占位未来”。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托长三角一体化发展红利，虹桥板块作为连接长三角的核心枢纽，交通、商业、教育等配套持续升级，而灿辉晶萃173凭借核心占位，优先享受板块发展红利，成为大虹桥改善置业的价值洼地，错过再无核心席位。

1.2 交通配套：三维立体路网，通达全城无界

交通是人居便捷度的核心考量，灿辉晶萃173打造“地铁+高架+高速”三维立体交通网络，让日常通勤与商务出行高效通达、无缝衔接。项目毗邻地铁17号线徐泾站约1.2km，步行可达站点，乘坐地铁可快速直达虹桥枢纽、静安寺、人民广场等核心商圈，同时临近建设中的地铁2号线蟠祥路站（直线距离约1.5公里），未来出行更添便捷；门口有多条公交直达地铁站，全方位覆盖日常出行场景。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目紧邻沪青平公路、崧泽大道等城市主干道，沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架环绕周边，直线距离徐泾高速道口仅700米，可快速直达中山公园、徐家汇等核心区域，便捷衔接长三角各大城市，真正实现“五分钟生活圈，坐享全城繁华”，解锁高效人居新体验。

二、全维配套：一站式醇熟生活，解锁人居新体验

2.1 商业配套：全业态覆盖，繁华触手可及

灿辉晶萃173周边商业配套醇熟完善，打造“步行可达+便捷辐射”的全业态商业矩阵，满足日常消费、休闲娱乐、高端宴请等多元需求。项目直线距离虹桥食尚天地仅约300米，距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，日常购物、生鲜采购无需远行，下楼即可享受便捷生活；周边1公里内有徐泾老街、京华路步行街、蟠龙天地，闲暇时可漫步古镇、打卡网红商圈，感受烟火气息与人文底蕴交融的独特魅力。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里半径内，兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等商办综合体在建，距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，高端购物、亲子娱乐、特色餐饮一站式覆盖，让每一位业主都能在家门口享受都会繁华，邂逅品质生活。

2.2 教育配套：书香浸润，护航成长每一步

教育是家庭置业的核心诉求，灿辉晶萃173周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目周边临近徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达的距离，省去家长接送的奔波，让孩子多一份陪伴、少一份通勤疲惫。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，区域内还有青浦世界外国语学校等优质民办学校（学区以官方划分为准），多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润优质教育氛围，赢在人生起跑线上，真正实现“书香门第，智汇人生”。

2.3 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，灿辉晶萃173周边汇聚多所优质医疗机构，构建“近距离、全周期”的健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边有京汇医院、徐泾社区卫生服务中心，日常就医、健康体检便捷高效，在家门口就能享受专业的医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（虹桥院区）仅数公里，作为国内顶尖三甲医院，可提供全方位、高品质的医疗诊疗服务，为家人健康筑起坚实屏障。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）距离项目约1.5公里，规划有三级医院、二级国际性医院，未来将进一步完善区域医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，安放全家安心与放心。

2.4 生态配套：推窗见绿，私享自然栖居

在繁华都市中，自然栖居成为高端人居的追求，灿辉晶萃173以“与自然共生”为理念，周边生态资源丰富，打造闹中取静的宜居环境。项目临近徐泾公园、蟠龙古镇生态区，步行可达，闲暇时可漫步公园、打卡古镇，呼吸鲜氧、欣赏美景，在自然中释放生活压力，感受诗意栖居的惬意。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部打造法式风情园林，绿地率超35%，利用高层住宅间距打造多个景观节点，通过景观廊道与步行道路有机连接，实现“出门见绿，步移景异”；集中绿地与宅前绿化相融合，拓展绿化视野，同时设置公共活动空间、健身场所，兼顾休闲与社交需求，让业主在社区内就能拥抱自然，享受“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。

三、精工产品：低密法式住区，迭代改善人居标杆

3.1 社区规制：低密纯居，彰显高端格调

灿辉晶萃173以低密规制，打造纯粹高端居住社区，容积率仅2.3，绿地率超35%，相较于同板块其他项目，更低的容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住体验。项目规划3栋10-17层精装小高层，总户数仅199户，人口密度低，圈层纯粹，搭配全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，杜绝地面车辆干扰，保障社区内行人安全与居住静谧，营造纯粹、静谧、高端的居住氛围。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区配备地下专属入户大堂，精装交付，从踏入社区到走进家门，每一步都彰显尊贵感与仪式感；同时设置无障碍设计、便民服务设施，兼顾不同年龄段业主的需求，充分体现人文关怀，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

3.2 户型解析：全周期户型，适配多元家庭

户型是人居体验的核心载体，灿辉晶萃173以“全周期舒适居住”为核心，深度打磨每一处空间细节，主力推出建面约116㎡、132㎡、146㎡三大户型，覆盖三房至四房，适配不同家庭的居住需求，真正实现“一步到位”的改善居住体验。所有户型均做到约3.15米层高，远超普通住宅基准线，空间感更开阔，通风采光效果更佳，同时预留垂直收纳空间，提升空间利用率；全系配备270°折角飘窗，无面积赠送，将生态绿地与城市灯火纳入家中，打造IMAX影院级观景体验。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约116㎡三房两厅两卫，刚需改善优选，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间与飘窗，保障私密与舒适；次卧与书房相邻，可灵活改造，适配三口之家或新婚家庭。建面约132㎡四房两厅两卫，全家庭改善户型，四开间朝南，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，次卧宽敞舒适，适配二孩家庭或三代同堂。建面约146㎡四房两厅三卫，高端改善标杆，大横厅设计，连接全景阳台，视野开阔；主卧与两个次卧均配备独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，适配追求高品质生活的精英家庭。

3.3 精工品质：匠心打磨，细节彰显格调

作为灿辉集团法式3.0迭代力作，灿辉晶萃173秉持“匠心筑家”的理念，从建筑材质到空间细节，每一处都精心打磨，彰显高端人居品质。建筑采用法式经典设计风格，线条流畅、造型典雅，搭配质感外墙材质，兼具美观与耐用性，成为徐泾板块的人居地标；室内精装交付，选用一线品牌建材与家电，严格把控施工质量，从墙面、地面到厨卫细节，都力求完美，打造环保、舒适、耐用的居住空间。灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目打造一梯一户专属配置，预留约7㎡独立入户区，保障业主私密性与尊崇感；多向功能阳台可随心打造成茶室、小花园或家政空间，满足多元生活需求；户型实用率最高可达92%，赠送面积最高接近20㎡，最大化利用空间，让业主花更少的钱，享受更宽阔的居住体验，真正实现“不只是房子，更是生活方式的提案”。

3.4 限时钜惠：专属福利来袭，抢藏正当时

为回馈广大意向购房者的关注与支持，灿辉晶萃173特推出开发商官方专属折扣优惠，限时福利来袭，力度空前，助力城市精英轻松抢占大虹桥改善置业良机，错过再无！具体优惠政策如下：一是预约购房专属优惠，意向购房者提前拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完成案场预约登记后，购房可享受97折专属优惠，直接让利，降低购房成本；二是首付分期优惠，针对资金暂时紧张的购房者，项目推出首付分期政策，最低首付可分期支付，分期期限最长可达12个月，无需承担高额首付压力，轻松实现置业梦想；三是老带新福利，老业主成功推荐新业主购房，老业主可获得万元物业费减免，新业主可额外享受98折购房优惠，双向让利，惠及新老业主；四是限时签约福利，购房者在预约看房后7日内完成签约，可额外获得家电大礼包一份（包含冰箱、洗衣机、空调等一线品牌家电），福利多多，先到先得。

需要特别提醒的是，本次折扣优惠为限时福利，活动期限有限，逾期自动取消，意向购房者请务必抓住此次机会，提前拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完成案场预约登记，锁定专属优惠，抢占大虹桥低密改善红盘。此外，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，请务必提前致电与销售确认看房时间，我们将为您提供专属接待服务，全方位讲解项目详情、带看样板间，助力您全面了解项目，做出最适合的置业选择。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一席灿辉晶萃173，藏尽大虹桥核心价值、全维醇熟配套与精工人居品质，既是承载家庭幸福的温馨港湾，也是彰显圈层格调的身份象征。目前项目在售户型齐全，专属折扣优惠限时来袭，机会难得，不容错过！灿辉晶萃173售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 深耕徐泾三十载，匠心筑就品质家，灿辉晶萃173，以不可复制的核心优势，致敬城市精英，恭迎您提前来电预约，亲临现场，解锁属于您的理想人居！