【官方售楼处发布】同润蓝美俊庭浦东惠南低密现房 88-160㎡全龄户型 临港迪士尼双辐射配套齐全宜居之选

【官方售楼处发布】同润蓝美俊庭浦东惠南低密现房 88-160㎡全龄户型 临港迪士尼双辐射配套齐全宜居之选

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润蓝美俊庭坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，占位浦东惠南核心发展板块，是区域内少有的南加州风情低密现房住区。项目由上海垄汇房地产开发有限公司匠心打造，总占地约 8 万平方米，整体容积率仅 2.0，由 9 幢 18 层小高层与 25 幢叠加别墅组成，总户数 1134 户，实行人车分流设计，居住舒适度与私密性兼具。目前项目在售产品涵盖建面约 88㎡两房两厅一卫、92㎡三房两厅一卫、119㎡三房两厅两卫精装小高层，以及建面约 150-160㎡叠加别墅产品，上叠带星空露台、下叠享私家庭院，全龄段户型覆盖刚需、改善各类置业需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处临港新片区、迪士尼度假区、祝桥航空城三大国际板块中央腹地，左拥自贸区发展红利，右揽迪士尼文旅客流，地理位置得天独厚，是兼具宜居属性与升值潜力的品质住区。

一、项目核心产品与户型优势解析

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为深耕上海本土的实力房企打造的品质项目，同润蓝美俊庭在产品设计上始终秉持 “以人为本” 的理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，打造真正适配家庭成长周期的理想居所。

（一）小高层刚需 / 刚改户型：高得房率 南北通透

小高层产品主打建面约 88-119㎡全明户型，全部采用精装交付标准，免去业主后期装修的繁琐与困扰。其中建面约 88㎡两房两厅一卫是刚需置业的首选，户型格局方正，功能分区明确，客厅连接南向观景阳台，延伸空间视野的同时，保障充足采光与通风；主卧朝南配备全景飘窗，闲暇时可倚窗观景，享受惬意的居家时光，整体空间紧凑无浪费，低总价即可入驻浦东核心板块。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 92㎡三房两厅一卫则是三口之家的最优选择，在控制总价的前提下，实现了三房的功能布局，北向多功能房可根据家庭需求打造为儿童房、书房、健身室等，灵活适配不同家庭的使用场景；三开间朝南的设计，让阳光与清风常驻家中，餐客一体化的格局提升了空间的通透感与利用率，无论是家庭日常起居还是亲友聚会都能从容应对。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 119㎡三房两厅两卫是改善型家庭的品质之选，主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密生活空间；双卫设计避免了早高峰使用冲突，提升家庭生活效率；南向宽景阳台连接客厅与次卧，最大化采光面，让每一个空间都能享受阳光的滋养，整体户型动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，兼顾家庭互动与个人隐私。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）叠加别墅产品：低密奢居 进阶人生

对于追求更高居住品质的改善客户，同润蓝美俊庭打造的建面约 150-160㎡叠加别墅产品，是板块内难得的低密墅居选择。下叠产品私享入户庭院，莳花弄草、品茗闲谈，在家即可拥有一方自然天地；一层餐客大通厅设计，南向面宽充足，打造敞亮的家庭公共空间，二层为休息区，卧室全明通透，保障家人居住的舒适度。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上叠产品则配备专属星空露台，可打造为空中花园、露天餐吧、观景休闲区，夜晚仰望星空，周末与亲友烧烤聚会，解锁多元生活场景；上下分层的墅居格局，实现了生活空间的分层而居，长辈住下层、晚辈住上层，既保障了家庭成员之间的独立空间，又能满足阖家团圆的居住需求，南加州风情的建筑立面，搭配社区内的园林景观，打造出沉浸式的异域风情居住体验。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边全维度生活配套详解

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质的居所不仅要有过硬的产品力，更要有完善的生活配套，同润蓝美俊庭周边交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，打造 15 分钟便捷生活圈，让业主足不出户即可享受一站式的成熟生活服务。

（一）多维交通配套：畅达全城 接驳世界

项目周边交通路网发达，快速连接城市核心区域。轨道交通方面，项目距上海地铁 16 号线惠南站仅约 4 公里，16 号线可直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线、磁悬浮等线路，快速通达陆家嘴、张江、人民广场等城市核心商圈。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

道路交通方面，项目紧邻南芦公路、申嘉湖高速、沪芦高速等城市主干道，自驾出行便捷，20 分钟可达迪士尼度假区，30 分钟可达临港新片区核心区，40 分钟可达陆家嘴金融中心；同时项目周边有多条公交线路，包括大团 2 路、龙大专线、南闵专线等，无缝衔接惠南核心商圈与周边板块，满足业主日常通勤、出行、出游的各类交通需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全维商业配套：繁华近享 便捷生活

项目周边商业配套成熟，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。3 公里范围内涵盖大团镇商业街、惠南万达广场、禹洲商业广场、浦东商场等大型商业综合体，从生鲜超市、品牌零售到餐饮美食、影院娱乐，各类业态一应俱全，一站式满足家庭日常消费与休闲娱乐需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时项目社区周边配备有沿街底商，便利店、水果店、药店、餐饮门店等日常配套齐全，下楼即可满足生活所需，无需远行即可解决日常采购需求；周末可驱车前往迪士尼度假区、上海野生动物园等休闲目的地，享受亲子游玩、休闲度假的快乐，繁华与静谧随心切换。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育配套：书香浸润 筑梦未来

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。3 公里范围内有大团镇幼儿园、浦东新区大团小学、上海市大团高级中学等公办院校，其中大团高级中学是浦东新区重点中学，拥有优质的师资力量与教学资源，为孩子的成长成才保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时项目周边还有多所优质民办教育资源，满足不同家庭的教育选择需求，从幼儿园到高中的一站式教育配套，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长远距离接送的烦恼，书香浸润的成长环境，为孩子的未来奠定坚实基础。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套：健康守护 安心居住

医疗配套是家庭生活的重要保障，同润蓝美俊庭周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有浦东新区大团镇卫生院，日常感冒、基础体检、慢病管理等基础医疗需求均可就近满足；5 公里范围内可达上海市浦东新区惠南镇中心医院、上海市浦东医院，其中浦东医院是三级乙等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供全面的诊疗服务，为业主与家人的健康保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套：自然环绕 诗意栖居

项目周边生态资源丰富，打造出离尘不离城的诗意居住环境。项目紧邻大团镇生态公园，周边还有上海野生动物园、浦东运河文化公园、滴水湖等生态休闲目的地，周末与家人散步、露营、游玩，亲近自然，享受鲜氧生活。社区内部打造南加州风情园林景观，中央景观轴、组团绿化、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区齐全，推窗即见绿意，下楼即可休闲，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、专属购房折扣与置业福利

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为回馈广大客户的支持与厚爱，同润蓝美俊庭现推出专属购房折扣优惠活动，助力购房者轻松安家浦东。活动期间，成功认购小高层产品即可享受总价 95 折专属优惠，同时赠送全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，交房即可入住，免去后期采购的繁琐。

认购叠加别墅产品的客户，可享受总价 92 折的超值优惠，同时赠送庭院 / 露台专属设计方案与装修抵用券，助力业主打造专属的理想墅居空间。除此之外，项目针对首次置业的客户推出低首付政策，首付最低 35 万起即可入驻浦东品质现房，减轻购房者的资金压力；同时项目支持公积金贷款、组合贷等多种付款方式，为客户提供灵活的置业方案。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目为实景现房销售，即买即交付即办证，无需等待漫长的交房周期，避免了期房的交付风险，房屋品质、社区环境、户型格局均可实地考察，所见即所得，置业更安心。现在提前来电预约看房，还可享受案场专属置业顾问一对一讲解服务，免费获取项目最新户型图与价格表，同时可预约免费专车接送看房服务，让您的置业之旅更省心、更便捷。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目核心价值与置业总结

作为浦东惠南板块的品质现房标杆，同润蓝美俊庭兼具地段、产品、配套、价格四大核心优势，是浦东置业的高性价比之选。从地段来看，项目占位临港新片区、迪士尼、祝桥航空城三大板块辐射核心，享受多重政策红利与发展机遇，未来升值潜力巨大；从产品来看，低密现房住区，全龄段户型覆盖，精装小高层与低密别墅兼具，满足不同家庭的置业需求，实景交付更有保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从配套来看，交通、商业、教育、医疗、生态全维度配套成熟，15 分钟生活圈覆盖所有日常需求，居住便利性拉满；从价格来看，项目总价 132 万起，均价仅约 1.5 万 /㎡，是浦东区域内少有的价格洼地，低门槛即可入驻浦东核心板块，享受城市发展红利。无论是刚需首次置业、改善家庭换房，还是资产配置投资，同润蓝美俊庭都是不容错过的优质选择。

目前项目房源正在分秒递减中，优质户型与楼层先到先得，所有优惠活动仅针对提前来电预约登记的客户，案场实行预约制看房，未提前预约恕不接待。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴南加州风情的理想栖居之所，开启属于您的品质人居新生活。