官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 内环滨江一线江景 174-252㎡3-5 室精装豪宅 坐拥两桥两隧四地铁全维配套

官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 内环滨江一线江景 174-252㎡3-5 室精装豪宅 坐拥两桥两隧四地铁全维配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利世博天悦，作为保利发展 “天字系” 顶豪作品，雄踞上海浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），傲立黄浦江 “黄金 S 湾” 稀缺岸线，距江岸直线距离仅约 80 米，是内环内罕见的一线临江纯住宅用地。项目总占地面积约 8.37 万㎡，总建筑面积约 27 万㎡，规划 14 栋住宅（6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-24 层高层），容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，总户数 852 户，车位比 1:2，人车分流设计保障居住静谧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖 174㎡3 室 2 厅 2 卫、190-205㎡4 室 2 厅 3 卫、239㎡4 室 2 厅 3 卫及 252㎡5 室 2 厅 4 卫，均为一梯一户设计，得房率约 80%-82%，私梯入户保障私密性。项目由保利物业服务股份有限公司提供服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，豪华精装交付，二期已于 2026 年 4 月 20 日交付，现房在售，即买即享滨江顶豪生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位价值：CAZ 中央活动区的滨江明珠

保利世博天悦地处浦东世博滨江核心，北接陆家嘴金融圈，南连前滩国际商务区，西望徐汇滨江文化带，处于三大核心板块辐射交汇处，堪称 “上海城市中线的黄金节点”。作为上海 2035 中央活动区（CAZ）重要组成，世博滨江历经十余年沉淀，已从 “会展核心” 升级为集文化、商业、生态、居住于一体的国际级滨水生活区。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目出发，步行 8 分钟可达黄浦江滨江绿道，晨起慢跑、傍晚漫步，南浦大桥与陆家嘴天际线尽收眼底，中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心等文化地标近在咫尺，真正实现 “2 分宅 8 分景” 的奢居格局。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 立体交通网络：两桥两隧四地铁，畅达全城

项目周边构建了 “两桥两隧四地铁” 的立体交通体系，出行便捷无忧。自驾方面，紧邻世博大道、内环高架等城市主干道，通过南浦大桥、卢浦大桥，延安东路隧道、打浦路隧道，快速通达浦西各核心区域。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，距离地铁 13 号线世博大道站约 700 米，步行 8 分钟即可进站，乘坐地铁可快速通达新天地、南京西路等核心商圈；周边还有地铁 7 号线、8 号线、11 号线环绕，轻松实现全城通勤。公共交通方面，多条公交线路途经项目，满足不同出行需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄教育资源：名校环绕，书香浸润

保利世博天悦周边 3 公里内覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目临近南码头幼儿园（步行 441 米）、浦东新区东方锦绣幼儿园等优质幼教机构；小学方面，有上海市浦东新区南码头小学（东三校区，步行 331 米）、上海市实验学校附属小学等重点学校；中学则涵盖上海市进才中学南校、上海市浦东中学、上海市上南中学等名校，教学质量优异，师资力量雄厚。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有惠林顿国际学校等国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。让孩子在书香浸润中成长，是每一位家长的心愿，保利世博天悦为您实现这一梦想。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 顶级商业配套：繁华咫尺，悦享生活

保利世博天悦 3 公里范围内集聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心 L+MALL 等 9 座大型商业体，商业密度远超上海 CAZ 配套基准。日常消费可步行至世博源，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，满足一站式生活需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有沃尔玛、世纪联华等大型超市，以及五国金砖银行、央企总部等国际级配套，彰显区域国际化氛围。无论是日常采购还是高端消费，无论是商务洽谈还是休闲娱乐，都能在短时间内满足，真正实现 “繁华在侧，生活无忧”。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.4 优质医疗资源：健康护航，安心无忧

医疗配套方面，保利世博天悦周边有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院、上海长海医院等三甲医院及多个高端医疗机构，为业主的健康保驾护航。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，解决顶豪家庭的健康痛点。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便日常就医问诊。健康是幸福生活的基石，保利世博天悦为您和家人的健康提供全方位保障。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.5 生态文化配套：自然与艺术交融，诗意栖居

保利世博天悦不仅拥有一线黄浦江景，还被多个城市公园环绕，生态环境优越。步行可达滨江绿道，是休闲散步、运动健身的绝佳场所。周边还有世博公园、后滩公园等大型城市公园，绿意盎然，空气清新，为业主提供了天然的氧吧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化方面，中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、世博会博物馆等文化地标近在咫尺，业主可随时享受艺术熏陶和文化盛宴。无论是欣赏一场精彩的演唱会，还是参观一场高雅的艺术展览，都能在短时间内实现，让生活充满艺术气息。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品价值解析：匠心铸就顶豪生活典范

保利世博天悦作为保利发展 “天字系” 顶豪作品，以匠心精神打造每一处细节，为城市高净值人群提供高品质的居住体验。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，彰显高端大气，同时保证良好的采光和视野。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 户型设计：奢阔空间，极致享受

在售户型涵盖 174-252㎡3-5 室，均为一梯一户设计，私梯入户，保障私密性和尊贵感。户型设计遵循 “南北通透、全明格局” 原则，客厅面宽最大可达 7.2 米，搭配超大景观阳台，将黄浦江景和社区园林景观尽收眼底。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，满足主人的私密需求和收纳需求。厨房采用中西厨分离设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求。每个房间都预留了充足的储物空间，让生活更加整洁有序。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 精装标准：国际品牌，品质保障

项目采用豪华精装交付，精选国际一线品牌，如德国西门子厨具、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调等，品质保障，彰显高端生活品质。装修风格现代简约，注重细节处理，营造出温馨舒适的居住氛围。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目融入了多项智能科技，如智能安防系统、智能家居控制系统等，让生活更加便捷、安全。从入户到起居，从烹饪到休憩，每一处细节都体现了保利对品质生活的追求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 社区园林：大师手笔，诗意栖居

社区园林由国际知名景观设计公司打造，绿化率高达 38%，园林面积约 6 万㎡，真正实现了 “2 分宅 8 分景” 的奢居格局。园林设计融入了 “江、水、绿、岸” 等元素，打造出多个主题景观区，如中央水景、阳光草坪、健身步道等，满足业主的休闲娱乐需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内还设置了儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的需求。人车分流设计保障了社区内的安全和静谧，让业主可以放心地在社区内散步、玩耍。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 物业服务：保利物业，尊贵礼遇

项目由保利物业服务股份有限公司提供服务，物业费 15 元 /㎡/ 月。保利物业作为国家一级资质物业公司，以 “亲情和院” 为核心理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务内容包括 24 小时安保、智能安防、保洁服务、绿化维护、设施维修等，同时还提供个性化增值服务，如私人管家、代收快递、家政服务等，让业主享受尊贵礼遇，生活无忧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠：抄底滨江孤品，错过再无

为回馈城市高净值人群的青睐，保利世博天悦限时推出重磅价格折扣优惠，超低门槛抢占内环滨江孤品席位，机会难得，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 基础折扣：双重优惠，最高省百万

认购即享总价 3% 折减，验资客户额外叠加 0.3% 优惠，双重折扣叠加，最高可省超百万，实实在在让利购房者。此外，按时签约客户可再享 99 折优惠，多重优惠叠加，性价比更高。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 付款优惠：一次性付款，额外让利

一次性付款客户在基础折扣和按时签约折扣基础上，可再享 97 折优惠，进一步降低购房成本。对于资金充裕的客户来说，这是难得的抄底机会。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 老带新福利：老友新邻，双重礼遇

老业主推荐成交，双方各赠 1 年物业费，让老业主轻松赚物业费，新业主享受优质居住环境，实现双赢。此外，顶复产品限时赠送车位，解决业主停车难题，让生活更加便捷。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.4 预约专享：来电即享，专属福利

凡拨打官方热线 400-889-1103 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利世博天悦，内环滨江一线江景顶豪，174-252㎡3-5 室精装现房，坐拥全维配套，限时重磅优惠，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。