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沈阳地铁·崇山和悦

沈阳地铁·崇山和悦普通住宅3#共131套房源取得预售证，建筑面积12709.3平方米，其中1套为商业建筑，建筑面积63.46平方米。

项目地理位置优越，紧邻沈阳一环。项目与地铁10号线塔湾街站“无缝对接”，打造沈阳地铁TOD旗舰作品。

作为皇姑区一环旁的“小而精”地块，沈阳地铁·崇山和悦本身土地价值就不容小觑，加之周边又有地铁、成熟商业等众多利好加持，项目入市定会引发广泛关注。

落址皇姑一环塔湾芯，沈阳地铁·崇山和悦以地铁TOD复合住区定位，聚合地铁、名校、成熟商圈三重核心资源，为刚需与首改家庭打造低门槛主城精装人居，成为当下皇姑置业热门优选。

项目地处昆山西路与塔湾街交汇处，坐拥地铁10号线塔湾街站零距离优势，特设业主专属地下归家通道，出站3分钟直达社区内部，雨雪天气无需露天出行。周边十余条公交路网交织，崇山西路、塔湾街主干道贯通全城，轻松通达北站、中街、太原街等核心商圈，彻底告别早晚高峰通勤拥堵。作为一环稀缺地铁盘，项目规划三栋高层，总计约600套住宅，容积率2.7，绿化率20%，打造舒适均衡的城芯居住氛围，物业费3.3元/㎡，预计2028年8月精装交付。

教育是项目核心王牌，紧邻塔湾小学、虹桥中学总校双优质学府，坐拥皇姑区优厚指标到校政策，目送式上学省去跨区择校奔波，从小学到初中一站式配齐，完美匹配家庭教育需求。商业配套成熟完善，一路之隔即信悦汇购物中心，塔湾兴顺夜市、北行商圈、北一路万达、星摩尔环伺，餐饮、影院、商超、生鲜业态全覆盖，日常购物、休闲聚餐步行可达。生态方面，舍利塔滩地公园、百鸟公园近在咫尺，闲暇散步、晨练遛弯皆有好去处，三甲医疗机构分布周边，康养就医十分便捷。

产品精准适配不同家庭阶段，主推建面约89㎡通透两居、111㎡宽境三居两大户型。89㎡两室格局方正，南北通透，功能分区清晰，适配年轻婚房、单身过渡；111㎡三室打造约33㎡超大LDK方厅，搭配270°环幕采光窗，双卫设计兼顾三代同堂居住需求，空间利用率拉满。全屋精装交付，甄选一线家装品牌，搭配人性化收纳设计，省去装修繁琐，入住即享精致生活。

在寸土寸金的皇姑一环，同时拥有地铁直达、双总校学区、成熟全维配套的新房愈发稀缺。地铁·崇山和悦以13000元/㎡亲民均价，110万起总价，让普通家庭轻松入住主城核心，无论是自住安家还是资产保值，都是不可多得的优质选择。

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