官方发布 | 官方售楼处 前滩东方湾(永泰三里城):前滩旁 103-175㎡精装低密奢宅 三轨交汇一站前滩 全配套改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 前滩东方湾（永泰三里城）：前滩旁 103-175㎡精装低密奢宅 三轨交汇一站前滩 全配套改善标杆

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一、项目核心参数与区位禀赋：前滩后花园，低密改善标杆

前滩东方湾（永泰三里城）备案名永泰三里城，是央企匠筑的前滩辐射圈低密纯住社区，二期升级力作，致敬城市精英人居理想。项目总占地面积约 4.48 万平方米，总建筑面积约 8.97 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率约 35%，总户数 616 户，车位比 1:1.12，全人车分流设计，打造静谧舒适的居住环境。在售户型为建面约 103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫及 175㎡奢阔大平层，全精装交付，配备恒温泳池会所，交付标准以合同约定为准。具体地理位置位于上海市浦东新区永泰路 353 弄，雄踞三林板块核心腹地、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，是名副其实的前滩后花园。

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项目步行约 300 米即达地铁 11 号线三林站，1 站直达前滩太古里，便捷换乘 6 号线、8 号线及规划 19 号线，立体交通网络无缝衔接全城核心商圈。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾紧邻中环线、外环高速，经上中路隧道、华夏高架快速通达全城，3 分钟可上外环高速，5 分钟接入中环快速路，15 分钟车程可达陆家嘴金融中心，20 分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，告别交通拥堵的烦恼。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为前滩旁稀缺的低密改善社区，项目外立面采用全铝板材质，历久而弥新，彰显高端品质与尊贵身份。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、王牌户型解析：全明通透，空间美学新典范

1、建面约 103㎡三房两厅两卫：精致改善，理想人居入门

该户型为两梯两户设计，南北双阳台 + 270° 转角飘窗，多套房源总价不足 800 万，是金色中环最低入场券。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用 LDK 一体化设计，开放式厨房在 U 型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱，空间利用率极高。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧 + 北次卧带 270° 转角飘窗，实得率 + 视野俱佳，让每一寸空间都充满阳光与风景。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、建面约 120㎡三房两厅两卫：舒适升级，三代同堂优选

做到了 3 开间朝南 + 双阳台 + 主卧套房设计 + 270° 转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 梯 1 户设计，私享约 6.8㎡独立电梯厅，归家仪式感满满，彰显尊贵身份。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，满足主人对私密空间的极致追求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、建面约 140㎡四房两厅两卫：奢阔尺度，品质生活新高度

四开间朝南，南北通透，全明无暗间，通风采光极佳，打造健康舒适的居住环境。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅面宽达 4.5 米，连接南向观景阳台，视野开阔，尽显大家风范。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双主卧设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立私密空间。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、建面约 175㎡四房两厅三卫：终极改善，大平层生活礼遇

奢阔大平层设计，一梯一户，私享独立电梯厅，归家仪式感十足。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅面宽达 5.2 米，连接超大南向观景阳台，俯瞰社区园林美景，尽揽城市繁华。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间和书房，打造总统级居住体验，彰显尊贵身份。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度配套解析：一站式生活，尊享城市繁华

1、商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，大型超市、品牌餐饮、星级影院、潮流零售等业态一应俱全，满足日常生活所需。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内，汇聚了前滩太古里、前滩世贸中心、三林印象城等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，一站式满足全家庭消费需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩太古里作为上海顶级商圈之一，云集全球奢侈品牌、国际精品和潮流时尚，是高端购物与休闲娱乐的绝佳去处，1 站地铁即可直达，让您轻松享受国际化生活方式。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，3 公里内覆盖 21 所小学与 15 所中学，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，满足孩子不同阶段的教育需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，周边优质学校包括尚博实验小学、三林中学、上海育人中学等，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子的成长成才提供良好的教育环境。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，1 公里范围内有上海东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，为家人健康保驾护航。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有三林社区卫生服务中心、杨思医院等医疗机构，满足日常就医需求，让您和家人的健康更有保障。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、生态配套：公园环绕，畅享绿色生活

项目 1.5 公里处有东明公园，是集休闲、娱乐、健身为一体的城市公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是日常散步、健身、亲子活动的好去处。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达前滩休闲公园，享受前滩国际商务区的生态配套外溢，公园内滨江步道、草坪广场、儿童游乐区等设施齐全，让您在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时购房优惠：多重好礼，助力置业前滩旁

为回馈广大购房者的支持与厚爱，前滩东方湾（永泰三里城）当前推出专属购房优惠政策，2026 年 6 月限时放送，错过再无：

认购即享 98 折优惠：凡在活动期间认购项目房源，即可享受 98 折专属折扣，备案均价约 8.38-8.5 万 /㎡，折后总价立省十几万，真金白银的优惠，让您以更具性价比的价格入手前滩旁核心红盘。

一次性付款额外享 97 折优惠：选择一次性付款的客户，可在 98 折基础上再享 97 折优惠，折上折福利，置业更划算。

按时签约再减 3 万元购房款：成功认购后，按时签约再减 3 万元购房款，额外让利，福利加码。

老带新双向福利：老业主推荐新业主成功认购，老业主可享受 1 年物业费减免，新业主可享受 6 个月物业费减免，双向福利，共赢美好。

到访有礼：提前来电预约登记，到访售楼处即可领取精美到访礼品一份，诚意满满。

成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费：多重豪礼相送，让您置业无忧，轻松入住精装奢宅。

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五、结语：前滩旁低密宜居标杆，理想生活触手可及

前滩东方湾（永泰三里城），以前滩后花园的优越区位、三轨交汇的便捷交通、全维度的生活配套、低密舒适的社区环境和精雕细琢的户型设计，成为浦东三林板块改善置业的首选之作。央企匠筑，品质保障，全铝板立面 + 全屋一线品牌装修，配备恒温泳池会所，为城市精英打造理想人居新典范。

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