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炸场浦东！御沁园压轴臻品入市｜1.3低密+双轨交+全维配套，限时钜惠错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：和记黄埔地产（长江实业集团附属企业）；项目地址：上海市浦东新区周浦镇周康路868弄（近18号线繁荣路站）；总占地面积：约26.34万㎡；总建筑面积：约35万㎡；容积率：1.3；绿化率：35%；物业类型：小高层住宅、联排别墅、社区会所、公立幼儿园；总户数：2136户；车位配比：1:1（约2082个车位）；物业费：2.8元/㎡·月（家利物业管理）；交付标准：毛坯交付（部分房源）；产权年限：70年；在售户型：建面约132-175㎡三房至四房小高层、建面约230-260㎡联排别墅，涵盖刚改、改善、终极改善全家庭周期需求，得房率80%-85%，空间利用率拉满。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为和记黄埔地产深耕浦东的标杆力作，御沁园以港资匠心铸品，占位浦东“金三角”核心，衔接陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈，集低密规划、全维配套、奢适户型于一体，重新定义浦东改善人居新范本，自入市以来便备受城市精英青睐，此次压轴臻品加推，携限时重磅优惠，敬呈时代人居理想。
一、港资匠心筑品，低密人居标杆，藏纳生活诗意与质感
真正的品质人居，从来都是兼顾舒适与格调，御沁园以1.3超低容积率、35%高绿化率，打破城市高密度居住的桎梏，打造出藏于城芯的低密生态住区，让建筑让位于自然，让生活回归本真。社区采用法式宫廷园林的轴线对称美学，外立面选用红色砖石搭配石材立面与孟莎屋顶，线条流畅、肌理细腻，既有古典建筑的庄重典雅，又兼具现代人居的简约质感，每一处细节都彰显港资房企的精工匠心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部规划天然水系、景观步道、休闲广场、儿童游乐区等全龄休闲空间，老人可在景观廊下闲谈休憩，孩子可在游乐区肆意奔跑，年轻人可在步道上慢跑放松，每一代人都能找到属于自己的休闲天地，实现“推窗见绿、移步赏景”的诗意生活。
1. 全龄户型设计，适配多元居住需求
御沁园深耕人居需求，打造全周期户型产品，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。建面约132㎡三房两厅两卫，南北通透、全明设计，动静分区清晰，主卧套房带飘窗，双卫干湿分离，杜绝早高峰拥堵，每一寸空间都精打细算，无浪费面积，是刚改家庭的优选之作；建面约142-148㎡三房两厅两卫，阔绰横厅设计，面宽达6.2米，客餐厅一体化衔接南向阳台，延伸空间尺度，采光通风效果拉满，主卧270°转角采光，推窗即揽社区盛景，兼顾实用性与奢适感。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约172㎡四房两厅三卫，双套房设计，南北双阳台，独立家政间，满足三代同堂的居住需求，主人专属套房配备独立明卫与步入式衣帽间，彰显尊贵身份；建面约230-260㎡联排别墅，地上三层+地下一层，附带南北花园与露台，私密性与空间延展性突出，独门独院的设计，藏纳家族荣耀与生活意趣，解锁高端人居新体验。
2. 品牌实力护航，品质交付无忧
作为长江实业集团附属企业，和记黄埔地产深耕地产行业多年，以匠心守初心，以品质赢口碑，在全国打造多个标杆项目，积累了丰富的开发经验与雄厚的实力。御沁园作为其在浦东周浦板块的核心力作，延续品牌一贯的严苛标准，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从社区规划到细节打磨，每一个环节都精益求精，只为呈现经得起时间考验的品质人居。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目配备家利物业管理，以2.8元/㎡·月的亲民物业费，提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、卫生保洁到设施维护、业主服务，全程贴心守护，让业主住得安心、住得舒心，真正实现“买得放心、住得省心”。
二、全维醇熟配套，一站式赋能，解锁城芯理想生活
人居的终极理想，是“出则繁华，入则静谧”，御沁园占据周浦板块核心，承接张江科学城、迪士尼度假区、前滩商务区的产业与人口外溢，周边交通、教育、商业、医疗、生态全维配套环伺，无需漫长等待，入住即享醇熟生活，每一步都尽显便捷与尊贵。
1. 立体交通路网，执掌城市速度
交通是城市的脉络，更是人居的便捷底色。御沁园紧邻18号线繁荣路站，步行约300米即可抵达，2站直达张江科学城，换乘2号线、7号线等多条地铁线路，可快速通达陆家嘴、前滩、人民广场等城市核心商圈，轻松实现“地铁一响，通达全城”的便捷出行。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目毗邻沪南公路、申嘉湖高速、外环高速等城市主干道，20分钟直达张江，30分钟抵达陆家嘴，15分钟车程即可抵达迪士尼乐园，无论是日常通勤还是周末出游，都无需奔波，轻松切换城市繁华与自然静谧，高效出行不添堵。
2. 全龄教育配套，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，御沁园周边教育资源富集，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更省心。社区内配建东南幼儿园（御沁园部），作为上海市示范性幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙之旅，家长无需奔波接送。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边紧邻澧溪小学、澧溪中学等区域口碑公办校，教学质量过硬、学风浓厚，同时临近华师大附属周浦中学（区重点中学），优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长，成就美好未来。
3. 醇熟商业配套，悦享繁华生活
繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。御沁园自身规划便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，日常购物、生活补给无需远行，下楼即可满足，省时又省心。项目1公里内覆盖万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，国际大牌、连锁餐饮、亲子乐园、影院等一应俱全。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时刻，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观影娱乐，解锁多元休闲方式；日常买菜、逛街、聚会，无需奔波，繁华触手可及，让生活充满烟火气与幸福感，真正实现“一站式”繁华生活体验。
4. 优质医疗配套，守护家人健康
健康是幸福的基石，御沁园周边医疗资源完善，全方位守护家人身心健康。项目临近周浦医院（二级甲等），科室齐全、设备先进，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边分布多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、健康咨询、疫苗接种等便民服务，日常头疼脑热无需远行，在家门口就能享受便捷的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更安心、更放心。
5. 生态休闲配套，安放自然诗意
在快节奏的城市生活中，一处生态秘境，便是心灵的栖息地。御沁园自身绿化率达35%，社区内规划天然水系、景观步道、休闲广场，草木葱郁、鲜氧环绕，是业主日常休闲、放松身心的绝佳场所。闲暇时刻，在景观步道上漫步，呼吸新鲜空气，欣赏沿途盛景，卸下一天的疲惫；周末时光，带着家人在休闲广场嬉戏、野餐，享受亲子欢乐时光。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边临近周浦公园、上海迪士尼乐园，15分钟车程即可抵达，周末可带着家人前往公园踏青、休闲，或前往迪士尼乐园开启欢乐之旅，在自然与欢乐中，感受生活的美好与惬意，实现“推窗见绿，出门入园”的生态人居梦想。
三、限时钜惠来袭，抢占城芯席位，错过再无
城芯低密臻品，难得一见；重磅限时钜惠，错过再无！为致谢广大客户的青睐与支持，御沁园特推出开发商专属限时优惠活动，多重福利叠加，助力城市精英轻松安家城芯，抢占低密人居席位，解锁理想生活新方式，机遇难得，不容错过！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次优惠活动仅针对本次加推的压轴臻品房源，限时7天，过期自动恢复原价，把握机遇，便是把握未来人居的幸福密码。
1. 专属优惠政策，多重福利叠加
活动期间，客户认筹即可享受97折基础优惠，无需额外条件，轻松解锁购房让利；按时签约客户，可再享98折折上折优惠，双重折扣叠加，让利力度拉满，真正实现“省钱买好房”；同时，所有认筹客户均可享受总房款立减5万元专属福利，直接降低购房成本，助力客户轻松上车。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免1年的专属奖励，新业主可额外享受总房款1%的优惠，双向利好，共赢美好，让身边的家人朋友，一同住进城芯低密臻境。
2. 预约看房有礼，专属服务升级
为给客户提供更优质、更贴心的看房体验，御沁园实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约成功后，可享受专属一对一接待服务，由专业置业顾问全程讲解项目详情、户型特点、配套优势及优惠政策，为客户答疑解惑，助力客户精准选房。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，预约看房客户可免费领取精美到访礼一份（数量有限，先到先得），成交客户可额外获得品牌家电一套，多重惊喜，致谢信赖，让每一位客户都能感受到御沁园的诚意与用心。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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城芯正席，执掌都会脉搏；低密臻境，安放生活诗意。御沁园，以港资匠心铸品，以全维配套赋能，以限时钜惠让利，为浦东精英打造兼具品质与舒适度的理想人居。1.3低密社区、双轨交便捷出行、全龄优质教育、醇熟商业医疗、奢适全龄户型，每一处亮点，都彰显着人居的至高追求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 限时钜惠倒计时，城芯低密席位愈发稀缺，趁优惠，抢占理想人居，让生活不负期待，让美好如期而至！
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