官方发布 | 官方售楼处 象屿天宸雅颂 前滩南 8 号线地铁旁 89-154㎡精装 3-4 房热售中

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象屿天宸雅颂楼盘基础信息

开发企业：象屿地产（国企背景）

项目位置：上海市闵行区浦江镇，地铁 8 号线沈杜公路站西 180 米

在售户型：建筑面积约 89㎡三房、95㎡三房、107㎡三房、139㎡四房、154㎡叠加别墅

参考均价：约 67427 元 /㎡

总价区间：约 538 万 - 1499 万元 / 套

物业类型：14-17 层小高层、5 层叠墅

交房标准：精装修交付

一、区位价值：前滩南核心板块，城市发展红利高地

象屿天宸雅颂精准落子闵行区浦江镇核心板块，紧邻黄浦江沿岸约 3 公里处，地处前滩商务区辐射圈核心范围，直线距离前滩仅约 8 公里。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一，同时也是浦东四大城镇圈之一，三大能级叠加赋能，尽享区域发展红利，未来增值潜力不可限量。

前滩作为上海新一代城市中央活动区，汇聚总部经济、高端商业、文化体育等顶级资源，被誉为 "上海第二个陆家嘴"。象屿天宸雅颂凭借 8 号线地铁 6 站直达前滩的交通优势，完美承接前滩外溢需求，坐享城市发展的时代红利。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一江一河战略加持，浦江板块迎来历史性发展机遇，城市界面持续更新，配套能级不断跃升，象屿天宸雅颂正以标杆之姿，定义前滩南宜居新高度。

（一）交通配套：立体交通网络，通达全城无界

地铁出行：项目距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，真正实现步行即达的地铁房标准。8 号线作为上海轨道交通主动脉，6 站直达前滩、10 站抵达世博源、15 站直通人民广场，串联起上海核心商圈与办公集群。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时可便捷换乘 1 号线、2 号线、4 号线、7 号线、9 号线、10 号线、11 号线等多条地铁线路，快速通达上海各个角落。

自驾出行：项目紧邻浦星公路主干道，快速衔接外环高速、申嘉湖高速，约 30 分钟可达虹桥枢纽，约 40 分钟直达浦东国际机场。南北高架、卢浦大桥、徐浦大桥等城市主干道环伺，构建起四通八达的路网体系，无论是通勤上班还是周末出行，都能从容应对。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交系统同样完善，周边 97 个公交站点覆盖，多条公交线路接驳，实现公共交通的无缝衔接。

（二）商业配套：繁华触手可及，一站式生活体验

家门口商业：项目正对面就是规划中的沈杜公路大型 TOD 商业综合体，建成后将成为区域商业新地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，下楼即享一站式生活服务。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常买菜、朋友聚餐、亲子娱乐，足不出户就能满足全方位生活需求。

近场域商业：浦江城市生活广场距离项目仅约 2 公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、儿童乐园等多元业态，满足家庭日常消费需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海浦江欢乐颂、印象汇等商业综合体环伺，品牌云集，业态丰富，从时尚购物到生活服务，一应俱全。

高端商业辐射：驱车约 20 分钟直达前滩太古里，作为上海顶奢商业地标，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等顶级资源，尽享国际化都会生活方式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世博源商圈、人民广场商圈同样便捷可达，满足高端购物与社交需求。

（三）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长

象屿天宸雅颂周边汇聚优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目北侧规划有协和海富幼儿园，同时周边有荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园），学前教育资源丰富。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，上海师范大学附属闵行第三小学、浦江第二小学等公办优质院校环绕，师资力量雄厚，教学质量优异。

中学教育同样亮眼，向明中学浦江分校、上海师范大学附属中学、浦江第一中学等市、区重点中学林立，为孩子升学保驾护航。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目北侧规划引入协和双语尚音学校（九年一贯制），作为上海知名的双语教育品牌，将为区域教育能级带来质的飞跃。上海戏剧学院昌林校区紧邻项目，人文气息浓厚，学术氛围浸润。（注：新房不承诺对口学区，具体以政府主管部门公示为准）

（四）医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗资源是宜居生活的重要保障，象屿天宸雅颂周边 2-3 公里范围内，汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，是外环外少有的拥有三家三甲医院的板块。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仁济医院南院作为综合性三甲医院，科室齐全，设备先进，为居民提供全方位医疗服务。

复旦大学附属眼耳鼻喉科医院作为专科三甲医院，在眼科、耳鼻喉科领域享有盛誉。复旦大学附属口腔医院同样是国内顶尖的口腔专科医院。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质医疗资源近在咫尺，无论是日常体检还是就医问诊，都能快速抵达，为全家人的健康保驾护航。

（五）生态配套：公园环绕，低密宜居胜境

象屿天宸雅颂被浦江郊野公园环绕，这座占地约 15.29 平方公里的城市绿肺，是上海最大的郊野公园之一，拥有奇迹花园、活力森林、滨江漫步区等多个主题园区，成为家门口的天然氧吧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末带着家人野餐、露营、赏花，尽享自然之趣，推窗见绿，出门入园，在繁华都市中私享一方静谧天地。

黄浦江岸线距离项目仅约 3 公里，滨江生态廊道逐步建成，慢跑、骑行、散步，尽享滨江生活的惬意与从容。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部同样匠心打造多重景观园林，中央景观轴、全龄活动空间、邻里社交场地，将自然融入生活的每一个角落，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住境界。

二、产品力解析：国企匠心雕琢，品质人居标杆

象屿地产作为国企开发商，深耕上海高端住宅开发多年，始终秉承 "建筑美好人生" 的企业理念，以匠心品质铸就城市标杆。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天宸雅颂作为象屿地产深耕浦江的重磅力作，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个细节都经过反复推敲，只为呈现超越期待的品质居所。

项目规划 8 幢 14-17 层小高层与 7 幢 5 层叠墅，采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感高级，打造富有辨识度的城市天际线。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密社区规划，超宽楼间距，保证每一户都能享受充足的采光与通风，同时保障居住私密性。人车分流设计，营造安全静谧的社区环境。

（一）户型品鉴：科学空间布局，舒居理想样本

建筑面积约 89㎡ 三房两厅一卫

经典三房设计，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间通透开阔，动线流畅。U 型厨房布局，操作空间充足，烹饪更加得心应手。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三间卧室均带飘窗，延伸空间感，尽享阳光生活。该户型作为入门级三房，总价可控，功能齐全，是刚需置业的理想之选。

建筑面积约 95㎡ 三房两厅两卫

全能三房户型，南北通透，全明空间设计。主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，尊享私密生活。客卫干湿分离，使用更加便捷卫生。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。独立玄关设计，增加收纳空间，归家仪式感满满。该户型兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家居住需求。

建筑面积约 107㎡ 三房两厅两卫

改善型三房，大面宽短进深，空间尺度感十足。横厅设计，客餐厅一体化，彰显大气格局。南向超大面宽，采光面最大化，阳光清风肆意流淌。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房带独立衣帽间与卫生间，品质生活不彰自显。该户型是改善置业的热门之选，空间感与舒适度兼具。

建筑面积约 139㎡ 四房两厅两卫

奢阔四房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。四开间朝南，超大面宽，全天候享受阳光沐浴。客餐厅连通南向阳台，空间感与通透感拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双卧朝南，均带飘窗，主卧套房设计，尊享星级酒店般居住体验。多功能房间可作为书房、儿童房或老人房，灵活适配家庭成长需求。

建筑面积约 154㎡ 叠加别墅

城市低密叠墅产品，上下分层，动静分离，尊享别墅级居住体验。下叠带花园，私享一方庭院，莳花弄草，品茶会友，尽享诗意生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠带露台，星空露台，观星赏月，举办派对，拓展生活无限可能。挑高客厅设计，气派非凡，彰显主人身份与品味。

（二）精装标准：品牌精装交付，细节彰显品质

象屿天宸雅颂采用全品牌精装修交付，甄选国内外一线家装品牌，从源头上保障居住品质。中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备品牌厨电套装，油烟机、燃气灶、洗碗机一应俱全，烹饪更加便捷高效。卫生间采用品牌卫浴，智能马桶、恒温花洒，提升生活幸福感。

人性化细节设计贯穿全屋，入户挂钩、感应小夜灯、USB 插座、防水插座等，每一处细节都考量入微。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋收纳系统精心规划，玄关柜、橱柜、卫浴柜，最大化利用空间，让居家生活井然有序。高品质精装交付，省去装修烦恼，拎包即可入住。

（三）社区配套：高端会所加持，尊享品质生活

象屿天宸雅颂自带约 2500㎡高端社区会所，为业主提供专属社交与休闲空间。会所内配备恒温泳池，一年四季尽享游泳乐趣。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业健身房，配备先进健身器材，足不出户就能享受专业健身体验。女性专属瑜伽室，在静谧空间中舒展身心，释放压力。VIP 私宴厅，宴请亲朋好友，尊享私密高端的社交体验。

社区内打造全龄活动空间，儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、邻里会客厅，满足不同年龄段业主的活动需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。环形健康跑道，夜跑灯光系统，让运动更加安全便捷。智能化社区管理，人脸识别、智能门禁、视频监控，24 小时保障社区安全。

三、购房优惠：限时专属福利，错过不再有

象屿天宸雅颂目前正处于热销阶段，为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商推出多重购房优惠政策，限时专享，错过不再。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起成功认购，即可享受总价 98 折优惠，同时赠送价值 5 万元的家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视机等家电，真正实现拎包入住。

针对不同付款方式，开发商还推出差异化优惠政策：一次性付款可享受额外 97 折优惠，商业贷款享受 98 折优惠，公积金贷款享受 99 折优惠。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 2 万元现金奖励，新业主可享受额外 1 万元购房优惠。限时推出 10 套一口价特价房源，最高直降 30 万元，性价比超高，先到先得。

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四、结语：前滩南宜居标杆，置业优选之作

象屿天宸雅颂以前滩南核心区位、8 号线地铁旁的交通优势、全维度完善配套、国企匠心品质，成为上海楼市当之无愧的热门红盘。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置还是改善换房，无论是自住还是投资，象屿天宸雅颂都能满足您的需求。538 万起入主前滩南精装改善住区，这样的机会千载难逢，错过难再。