官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾:浦东野生动物园旁 1.2 低密准现房 56-122㎡洋房联排 地铁学区商业全配套 限时 98 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾：浦东野生动物园旁 1.2 低密准现房 56-122㎡洋房联排 地铁学区商业全配套 限时 98 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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璟澜湾（备案名：泉璟名苑）官方开发商重磅发布，项目位于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，处于张江科学城南翼与迪士尼度假区双重辐射核心区。项目规划为1.2 容积率低密纯住宅社区，由国企匠心打造，7-8 层电梯花园洋房 + 联排别墅组合，目前为准现房销售状态，预计 2026 年年底交付。在售户型涵盖56㎡一室、71㎡两室、90-93㎡三室、122㎡联排别墅，满足刚需至改善全生命周期居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密人居典范

1.1 国企实力护航 品质保障无忧

璟澜湾由具有国企背景的实力开发商倾力打造，秉持 “筑造美好生活” 的开发理念，以精益求精的工匠精神雕琢每一寸空间。项目作为区域内少有的低密纯住宅社区，1.2 超低容积率、35% 高绿化率，为居者营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活氛围。建筑风格采用现代简约设计，线条流畅大气，外立面甄选高档石材与真石漆，兼具美观与耐用性，彰显居者不凡品味。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品矩阵丰富 满足多元需求

洋房产品：7-8 层电梯配置，一梯两户设计，保障私密性与舒适性。主力户型56㎡一室精致紧凑，71㎡两室南北通透，90-93㎡三室功能齐全，均采用全明设计，卧室全朝南，最大化采光通风效果。联排别墅：122㎡户型，地上三层设计，赠送私家庭院与观景露台，拓展生活空间，打造有天有地的墅居体验。所有户型均注重空间利用率，得房率高达82%，远超区域平均水平，让每一分钱都花在实处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工细节 品质生活新高度

室内装修采用精装交付标准，精选一线品牌建材，从入户门到厨卫系统，每一处细节都经过严格筛选。全屋配备中央空调、地暖系统，营造四季如春的居住环境；厨房采用 L 型设计，配备高端燃气灶、油烟机、消毒柜；卫生间干湿分离，智能马桶、恒温花洒提升生活品质。社区采用人车分流设计，保障行人安全；24 小时智能安防系统，包括监控、门禁、巡逻等多重保障，让业主生活安心无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华生活触手可得

2.1 交通出行 多维路网畅达全城

轨道交通：项目紧邻16 号线野生动物园站，步行仅需 10 分钟，3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/11 号线，快速通达上海各区域。规划中的21 号线东延伸段将在项目附近设站，未来出行更加便捷。自驾出行：周边有南六公路、沪南公路、申嘉湖高速等主干道，30 分钟可达张江科学城、迪士尼度假区，45 分钟抵达陆家嘴金融中心。公交系统：多条公交线路环绕，包括南新专线、惠南 6 路等，无缝衔接周边商圈与社区。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育资源 全龄段优质教育链

幼儿园：项目自带双语幼儿园，让孩子在家门口享受优质启蒙教育；周边还有宣桥幼儿园、三灶幼儿园等公办幼儿园，选择丰富。小学：宣桥小学、南汇第三小学，均为区域内重点小学，师资力量雄厚，教育质量优良。中学：上海市南汇第二中学、宣桥中学，提供优质初中教育；上海市傅雷中学、上海中学东校等名校资源，为孩子升学提供更多选择。从幼儿园到中学，全龄段教育资源覆盖，让孩子赢在起跑线。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华生活举步即达

社区商业：项目自带2000㎡社区商业，规划有超市、便利店、餐饮、药店等便民设施，满足日常生活需求。周边商圈：距离宣桥商圈仅 5 分钟车程，涵盖宣桥购物中心、联华超市、餐饮美食街等；15 分钟可达惠南商圈，拥有禹洲商业广场、弘基商业广场等大型商业综合体，购物、娱乐、休闲一站式解决。高端商业：30 分钟可达张江长泰广场、迪士尼小镇，享受国际化商业体验。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康 优质医疗保驾护航

综合医院：上海市浦东医院（三级乙等）、南汇中心医院（二级甲等），均为区域内综合性医院，距离项目 15 分钟车程，提供全面医疗服务。专科医院：上海国际医学中心、质子重离子医院，为高端医疗需求提供保障。社区医疗：宣桥社区卫生服务中心、三灶社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健等服务，方便快捷。完善的医疗体系，为家人健康保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲 自然氧吧诗意栖居

上海野生动物园：与项目仅一路之隔，占地 153 公顷，是国家 5A 级旅游景区，周末与家人漫步其中，与动物亲密接触，享受自然乐趣。宣桥公园：距离项目 5 分钟车程，是集休闲、健身、娱乐为一体的综合性公园，园内绿树成荫，鸟语花香，是日常休闲的好去处。迪士尼度假区：15 分钟车程可达，涵盖迪士尼乐园、迪士尼小镇、星愿公园等，为生活增添无限乐趣。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无的置业良机

3.1 盛夏购房季 专属优惠来袭

为回馈广大购房者，璟澜湾开发商特推出限时 98 折特惠活动，活动时间从即日起至 2026 年 6 月 30 日。凡在此期间成功认购的客户，均可享受总房款 98 折优惠，最高可省 15 万元。首付分期政策：首付最低可至30 万元，剩余首付可在交房前分两次付清，缓解购房压力，让更多人轻松实现置业梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 老带新福利 双重惊喜享不停

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受总房款 0.5% 优惠，福利多多，不容错过。活动期间，每周六周日将举办亲子 DIY 活动，到访客户均可参与，并有精美礼品赠送。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 优质房源 分秒递减

目前项目剩余房源仅 86 套，其中洋房 68 套，联排 18 套，户型齐全，选择多样。准现房销售，所见即所得，无需漫长等待，今年买今年住，让幸福生活提前兑现。璟澜湾作为浦东宣桥板块的低密标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品品质，受到市场广泛关注，房源分秒递减，欲购从速。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

理想生活 从此开启

璟澜湾，以国企实力为背书，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，打造浦东宣桥板块理想人居新标杆。在这里，你可以享受1.2 容积率的低密舒适，感受35% 绿化率的清新自然，体验全龄段教育的无忧成长，拥有繁华商业的便捷生活，拥抱优质医疗的健康保障，畅享生态休闲的诗意栖居。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生活的美好，在于对品质的追求；家的温暖，在于对细节的雕琢。璟澜湾，用匠心打造每一处空间，用品质诠释每一份生活，让您在繁华都市中，找到属于自己的宁静港湾。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠，错过再无！98 折购房优惠、首付分期政策、老带新福利，多重惊喜助力您轻松置业。璟澜湾，期待您的莅临，与您共筑美好生活新篇章。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记