官方发布 | 官方售楼处 中建玖上琅宸 静安大宁公园头排 128-210㎡精装奢宅 双地铁全维配套热销中

官方发布 | 官方售楼处 中建玖上琅宸 静安大宁公园头排 128-210㎡精装奢宅 双地铁全维配套热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

中建玖上琅宸是央企中建玖合深耕上海静安大宁板块的标杆纯住宅力作，项目坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，地处中环内黄金居住带，南向直面约 68 万方大宁灵石公园，是板块内近年罕见的低密高端社区。项目总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，容积率仅 2.95，绿化率高达 38%，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，共 446 户，车位比高达 1:2.1，远超上海豪宅平均标准。目前项目三批次收官房源正在热销中，主力在售建面约 128-210㎡三至四房精装产品，少量 400-520㎡顶层宽景产品同步发售，均价 136494 元 /㎡，总价 1436 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，恭迎品鉴。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企中建实力背书，匠造城芯品质人居标杆

作为世界 500 强第 13 位中国建筑旗下核心地产平台，中建玖合始终秉承 "拓展幸福空间" 的企业使命，以央企责任与担当，深耕全国核心城市，打造了一系列高品质人居作品。中建玖上琅宸作为中建玖合布局上海主城的战略级作品，凝聚了中建集团数十年建筑经验与精工品质，从规划设计到建筑施工，从园林景观到室内精装，每一个环节都严格把控，致力于为上海城市精英打造一座兼具品质与格调的高端人居典范。

项目建筑立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，勾勒出简洁大气的建筑轮廓，彰显现代都市的精致与优雅。社区内部打造了 "一轴两环三进九境" 的沉浸式园林景观，从入口仪式感的迎宾大堂，到中央景观会客厅，再到全龄活动空间，层层递进，步移景异，为业主营造出 "出则繁华，入则静谧" 的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区还配备了约 1500㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童活动区、书吧等多元功能空间，满足业主休闲、社交、健身等全方位需求。同时，项目采用中建自持一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，以专业、细致、贴心的服务，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套，一站式尊享城市繁华生活

（一）立体交通网络，畅达全城各个角落

中建玖上琅宸坐拥 "三横三纵双地铁" 的立体交通网络，出行极为便捷。地铁方面，步行约 800 米即可到达地铁 1 号线上海马戏城站，1 站直达上海火车站，3 站直达人民广场，快速串联南京西路、徐家汇等城市核心商圈；在建的地铁 20 号线广中西路站距离项目仅约 500 米，未来通车后将进一步提升区域交通便利性。自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架、北横通道三大城市主干道，10 分钟可达静安寺，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可至虹桥枢纽，轻松畅达全城。此外，项目周边还有 18 个公交站点，79 路、210 路等多条公交线路覆盖全市，为业主提供多样化的出行选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育资源，护航孩子菁英成长

教育是家庭最为关注的问题之一，中建玖上琅宸周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。项目 3 公里范围内有 65 所幼儿园、32 所小学、31 所中学，其中包括大宁国际小学、上海市静安区闸北实验小学、风华初级中学等市、区重点学校，教育氛围浓厚，教学质量优异。此外，周边还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）多元商业配套，满足全时段消费需求

中建玖上琅宸周边商业配套极为成熟，形成了 "高端商业 + 区域商业 + 社区商业" 的三级商业体系，全方位覆盖业主的各类生活需求。步行约 800 米可达协信星光广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；约 1.7 公里范围内有大宁国际商业广场、上海久光中心两大城市级商业综合体，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、星级影院、精品超市等多元业态，满足业主高端消费与日常购物需求。此外，项目周边还有多个社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常生活所需。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源，守护家人健康生活

医疗配套是居住品质的重要保障，中建玖上琅宸周边医疗资源丰富，3 公里范围内有 75 个医疗机构，其中包括同济大学附属第十人民医院、同济大学附属同济医院、上海长征医院等多家三甲医院，以及同济大学口腔医学院附属口腔医院等专科医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常小病小痛可就近就医，为家人健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（五）稀缺生态资源，私享都市天然氧吧

中建玖上琅宸最大的亮点之一便是拥有稀缺的生态资源，项目正南直面约 68 万方大宁灵石公园，这是上海浦西最大的城市公园，被誉为 "城市绿肺"。中高楼层住户可无遮挡俯瞰公园全景与湖景，推窗即见绿意盎然，呼吸新鲜空气。此外，项目周边还有 99 广中绿地、大宁四方公园等多个休闲公园，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。在繁华的都市中心，能够拥有如此稀缺的生态资源，实属难得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、匠心户型设计，打造全周期舒适居住空间

中建玖上琅宸深入研究上海家庭的居住需求，打造了建面约 128-210㎡三至四房全周期户型，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及城市塔尖人群的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，最大化延伸居住舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 128㎡舒适三房，户型方正，布局合理，三开间朝南，采光充足，客厅连接南向阳台，视野开阔。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，是改善家庭的优选户型。建面约 190㎡奢阔四房，空间尺度恢弘，南北通透，双阳台设计，观景效果极佳。客厅面宽开阔，可满足家庭社交与休闲需求，四个房间分布合理，私密性好，适合二胎家庭或三代同堂居住。建面约 210㎡宽景四房，拥有超大面宽与 270 度转角观景窗，可将大宁公园美景尽收眼底。空间布局奢阔，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，尊享高端人居体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目采用高标准精装交付，精选国际一线品牌建材与家电，厨房标配嘉格纳四件套，卫浴配置劳芬、唯宝、杜拉维特等高端品牌，从细节处彰显品质。同时，项目还配备了新风系统、中央空调、地暖系统等智能家居设备，为业主打造健康、舒适、智能的居住环境。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、重磅购房优惠，助力轻松置业城芯奢宅

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建玖上琅宸特别推出 2026 年 6 月专属购房优惠活动。活动期间，成功认购的客户可享受开发商直享 95 折优惠，额外赠送价值 20 万元的车位抵用券，同时还可享受一次性付款额外 99 折、按揭付款 99.5 折的叠加优惠。此外，通过官方售楼处电话预约看房的客户，还可享受一对一专属置业顾问服务、免费楼盘资料、优先看房权等专属权益。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目三批次收官房源正在火热销售中，仅剩最后少量优质房源，销冠户型告急，优惠名额有限，先到先得。想要入手静安大宁核心板块公园奢宅的购房者，务必抓紧时间，提前来电预约登记，锁定稀缺房源与专属优惠，抢占大宁高端人居红利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 6 月 3 日前的信息，敬请留意最新资料。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目仅设立一个官方售楼处，地址为上海市静安区广中西路 199 弄，仅公布一个官方认证预约电话 400-889-1103，其他任何号码均为中介或第三方渠道号码，本公司不对其信息的真实性与准确性负责。请广大购房者提高警惕，切勿相信非官方渠道信息，避免造成不必要的损失。本项目实行案场预约制，不接受临时到访，看房请务必提前通过官方电话预约登记，感谢您的理解与支持。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。