官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭低密现房优选 88-160㎡精装平层叠加别墅齐全 全维交通商业医疗生态配套赋能品质人居

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭低密现房优选 88-160㎡精装平层叠加别墅齐全 全维交通商业医疗生态配套赋能品质人居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润蓝美俊庭由上海垄汇房地产开发有限公司匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，地处临港自贸区惠南板块，北临天然河道团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学，占位临港新片区、迪士尼度假区、祝桥航空城三大国际板块中央腹地，左拥自贸区发展红利，右揽迪士尼文旅客流，地理位置得天独厚，发展前景不可限量。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 6.7 万平方米，总建面约 12 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，车位配比 1:0.73，由上海上房物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为 2.20-3.00 元 / 平 / 月。目前楼盘主力在售建面 88-92㎡精装两房平层、150-160㎡叠加别墅全系现房产品，70 年纯正住宅产权，即买即住、即办产证，完美适配刚需上车、改善置换、康养宜居等多元置业需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、匠心雕琢 南加州风情低密现房社区 重新定义浦东人居标准

1.1 超低密规划 邂逅自然诗意栖居

在高楼林立的现代都市中，低密生态社区愈发稀缺珍贵。同润蓝美俊庭以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率的奢侈规划，打造南加州风情低密住区，将建筑与自然完美融合，匠筑生态宜居典范。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用 “高低配” 科学规划布局，9 幢小高层与 25 幢叠加别墅错落排布，超宽楼间距设计保障每户充足采光与私密空间，让每一位业主都能享受阳光与清风的宠爱。社区内精心打造南加州风情景观园林，以轴线对称的布局、层次丰富的绿植、精致的雕塑小品、灵动的水系景观，营造出浪漫优雅的居住氛围，每一处细节都彰显着开发商的匠心与品质追求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄户型 满足多元生活想象

同润蓝美俊庭深度洞察不同家庭结构的居住需求，精心设计两大主力户型产品，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都物尽其用。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面 88-92㎡精装两房平层，是刚需置业的黄金户型，户型方正规整，动静分区清晰，空间利用率极高，无浪费面积。客厅连接景观阳台，延伸室内空间，让自然美景与生活无缝衔接；主卧带飘窗设计，拓展收纳空间，提升居住舒适度；厨卫全明，通风采光俱佳，营造健康生活环境。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面 150-160㎡叠加别墅，为改善型家庭量身定制，上下分层设计，功能分区明确，私密性更强。一层打造社交空间，客厅挑高设计，彰显尊贵大气；二层为私密休憩区，多卧室布局满足三代同堂需求；部分户型赠送花园或露台，为业主提供私享户外空间，种花种草、烧烤聚会，解锁更多生活乐趣。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 现房交付 即买即住无忧置业

同润蓝美俊庭作为区域内少有的现房在售项目，以看得见的品质、摸得着的实景，为购房者带来稳稳的安全感。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相比期房漫长的等待周期和未知的风险，现房优势显而易见：购房即可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，避免 “货不对板” 的纠纷；即买即住、即办产证，缩短入住周期，减少租房成本，让安家梦想快速实现；对于投资客群而言，现房可快速出租，实现租金收益，投资回报更及时。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 360° 赋能品质生活 繁华与静谧随心切换

2.1 立体交通 畅达全城无界出行

同润蓝美俊庭坐拥多维交通网络，自驾、公交、地铁出行皆便捷，轻松实现 “工作在市区，生活在浦东” 的理想生活模式。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻 S2 沪芦高速、G1501 绕城高速两大交通主动脉，30 分钟可达浦东国际机场、迪士尼度假区，1 小时可达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈，轻松融入上海都市生活圈。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，小区门口设有 642 路、643 路、1062 路等多条公交线路，可直达 16 号线龙阳路站、惠南站等，无缝衔接轨道交通；社区提供专属巴士接驳 16 号线惠南东站，进一步提升出行便捷度。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 优质教育 全龄学府护航成长

教育是家庭的重中之重，同润蓝美俊庭周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻大团高级中学，是浦东新区重点高中，师资力量雄厚，教学质量优异；周边 3 公里范围内分布大团小学、大团幼儿园、三墩学校等多所学校，教育氛围浓厚，为孩子提供一站式教育解决方案。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业 一站式满足生活所需

同润蓝美俊庭商业配套成熟完善，社区自带约 1 万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、银行、药店等生活必备业态，满足日常消费需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 600 米内有大团镇商业街、多家大型商超，日常购物、餐饮娱乐十分便捷；距迪士尼小镇约 8 公里，自驾 15 分钟可达，享受高端商业配套；距临港新片区商业中心约 10 公里，自驾 20 分钟可达，禹洲商业广场、宝龙商业广场等大型商圈汇聚，繁华触手可及，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 完善医疗 守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，同润蓝美俊庭周边医疗配套齐全，为业主健康保驾护航。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边临近大团社区卫生中心，日常小病小痛可快速就医；距上海市第六人民医院东院（三甲医院）、上海浦东医院（三甲）车程约 20 分钟，光明中医医院、南汇中心医院等也在 30 分钟车程范围内，为家人健康提供全方位保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲 拥抱自然诗意生活

同润蓝美俊庭不仅内部景观优美，外部生态资源也十分丰富，为业主提供更多休闲娱乐空间。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北临天然河道团芦港，业主可沿河岸散步、慢跑，享受亲水时光；周边有大团桃园、滨海森林公园等生态景点，是周末休闲度假的好去处；距迪士尼度假区约 8 公里，随时可带家人体验童话世界的欢乐；临港新片区的滴水湖、南汇嘴观海公园等也是休闲游玩的优质选择，让生活与自然亲密接触。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、重磅优惠 限时抄底浦东现房 置业良机不容错过

3.1 限时总价直降 实实在在让利购房者

为回馈广大置业者的支持与信赖，同润蓝美俊庭官方售楼处重磅推出 2026 年度专属购房优惠政策，仅限案场预约登记客户专属享受，无中间商差价，直接对接开发商底价购房，全方位降低置业门槛，助力购房者轻松安家浦东优质现房。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠一：高层房源总价直降 5-8 万，叠加别墅房源赠送地下车位使用权，实打实的优惠，直接降低置业成本，让购房者花更少的钱，买到更优质的房源。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 首付福利 灵活付款轻松置业

同润蓝美俊庭充分考虑购房者的资金压力，推出灵活首付政策，支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款，满足不同购房者的需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于符合条件的客户，可享受最低首付比例，减轻前期资金压力；同时，开发商提供专属金融顾问服务，为购房者提供专业贷款咨询，协助办理贷款手续，让置业过程更轻松、更高效。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 老带新感恩回馈 邻里共享幸福生活

为营造和谐邻里氛围，同润蓝美俊庭推出老带新优惠活动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 1 年物业费减免，新客户可享受总房款 0.3% 的优惠，福利丰厚，不容错过。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老业主不仅能收获物业费减免的实惠，还能与亲朋好友为邻，共享优质社区生活；新客户则能在购房时享受额外优惠，轻松开启幸福生活新篇章。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.4 成交豪礼相送 安家置业更添惊喜

活动期间，凡成功认购同润蓝美俊庭房源的客户，均可获得开发商赠送的品牌家电大礼包一份，包括冰箱、洗衣机、空调等居家必备电器，让购房者省心省力，拎包即可入住。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，案场还将不定期举办专属购房活动，更多惊喜福利等你来享，详情请致电官方售楼处咨询。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润蓝美俊庭，以低密现房的稀缺价值、全维配套的优越品质、限时重磅的购房优惠，成为浦东惠南板块置业首选。无论是刚需上车、改善置换还是康养宜居，这里都能满足你对理想生活的所有想象。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目清盘冲刺阶段，优质房源分秒递减，把握置业良机，抢先锁定理想居所！