官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林芯 89-155㎡精装三房四房 双面湖景双公园环绕 全维配套赋能理想湖居生活

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【SEO 导语】中企誉品银湖湾，上海地产集团直属国企中华企业匠心打造的誉品系高端标杆力作，坐落于松江广富林板块核心，89-155㎡精装湖景美宅实景现房即买即住，全维配套加持，限时购房优惠重磅来袭，定义松江新城湖居生活新高度。

一、国企匠筑 湖居典范 —— 中企誉品银湖湾基础信息全解析

中企誉品银湖湾由上海地产集团旗下中华企业全资子公司上海沣钻房地产开发有限公司倾力打造，作为深耕松江新城的誉品系高端标杆项目，自面市以来便备受市场瞩目。项目备案名称为誉品雅苑、誉品景苑、誉品馨苑（分三个地块备案），坐落于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交汇处），雄踞广富林板块核心区位，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水生态禀赋稀缺。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 14.51 万㎡，总建筑面积约 38 万㎡，容积率仅约 1.8，绿化率高达 35%，规划建设 14-16F 高层住宅 35 栋，共计 2196 户，均为 70 年产权住宅。目前项目已于 2025 年 11 月整体交付，实景现房即买即住，无需漫长等待。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及 155㎡四房两厅两卫，所有户型均采用精装交付标准，厨卫全明，南北通透，得房率高达 78%-82%，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企匠心之作，项目在建筑品质与社区规划上精益求精，采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，质感十足。社区内部打造 “一轴两带三园” 景观体系，设置中央景观轴、滨水漫步带、健康运动带及童趣乐园、邻里花园、静谧庭院三大主题花园，为业主提供移步换景的诗意栖居体验。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华尽揽 —— 中企誉品银湖湾生活价值体系深度解读

1 多维交通 畅达全城 —— 出行无忧的便捷生活圈

中企誉品银湖湾坐拥多维立体交通网络，无缝衔接上海各大核心商圈，彻底打破郊区通勤壁垒。项目距离有轨电车 2 号线广富林路站仅约 300 米，步行约 9 分钟可达，2 站即可换乘轨交 9 号线松江大学城站，8 站直达徐家汇，12 站抵达陆家嘴，轻松串联漕河泾开发区、前滩等核心产业区。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划中的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站距项目约 800 米，未来开通后将进一步提升出行效率。自驾方面，项目紧邻龙腾路、广富林路等城市主干道，快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟直达人民广场，实现与上海核心城区的快速联动。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边多条公交线路环绕，包括松江 15 路、松江 24 路、松江 26 路等，可直达松江新城各个区域及周边商圈，满足日常短途出行需求。无论是上班通勤、周末出游还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 全龄教育 书香浸润 —— 一站式优质教育资源护航成长

中企誉品银湖湾地处松江新城教育高地，3 公里范围内覆盖从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案。项目西南侧约 400 米为 9 年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，步行约 575 米可达，师资力量雄厚，教学质量优异。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东侧有北富幼儿园、上海外国语大学松江附属实验学校，步行约 971 米至上海视觉艺术学院附属幼儿园，均为公办优质教育资源，教学资质正规，教学体系成熟。此外，项目紧邻全国最大规模大学城之一的松江大学城区，7 所高校环绕，约 11 万师生，每年约 1 万多优质毕业生，长期形成浓厚的书香人文氛围，为孩子的成长提供良好的环境熏陶。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内还规划有一所小学（锦悦北侧）和一所中学，未来教育资源将进一步丰富，满足不断增长的教育需求。在这里，孩子可以在家门口享受优质教育，家长无需为择校而烦恼，让孩子在书香浸润中快乐成长。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 繁华商业 举步即达 —— 一站式满足全场景消费需求

中企誉品银湖湾周边商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖松江印象城、龙湖天街、万达广场、开元地中海广场、五龙广场等大型商业综合体，多元业态覆盖日常购物、亲子休闲、社交聚餐、娱乐观影等全场景需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目南侧规划银河漫步道休闲商业，进一步补齐社区日常消费配套，步行可达的购物半径内，就覆盖了从日常买菜到周末遛娃的全部消费场景。此外，社区内部规划有沿街商铺，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，满足业主足不出户的日常消费需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常柴米油盐的采购，还是周末与家人朋友的休闲聚会，亦或是时尚潮流的购物体验，在这里都能轻松实现，让生活的便捷与繁华触手可及。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4 优质医疗 保驾护航 —— 全生命周期健康守护

中企誉品银湖湾周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。项目 3 公里范围内有松江区第一人民医院（三甲医院）、松江区中心医院等优质医疗资源，同时还有广富林街道社区卫生服务中心，满足日常就医需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

松江区第一人民医院作为三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，技术力量雄厚，能够提供高质量的医疗服务，为业主的健康保驾护航。社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务，如日常诊疗、预防接种、健康管理等，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家药店、诊所，进一步完善了医疗配套，为业主的健康生活提供全方位保障。在这里，业主无需担心就医问题，能够享受安心、便捷的健康生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5 生态秘境 诗意栖居 —— 双面湖景双公园环绕的自然生活

中企誉品银湖湾最大的亮点之一便是其得天独厚的生态资源，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，形成独特的湖居生态环境。项目距广富林文化遗址约 1.3 公里、佘山度假区约 2.7 公里，天然氧吧充沛，空气质量优良，是城市中难得的生态秘境。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

广富林文化遗址公园作为上海文化新地标，集文化展示、生态休闲、旅游度假于一体，是业主日常休闲散步、文化体验的好去处。银湖湿地公园则以其优美的湖光山色、丰富的生态资源，成为业主亲近自然、放松身心的理想场所。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部的景观体系与外部的自然生态环境相呼应，打造出 “内外双景” 的居住体验。在这里，业主可以每天享受清新的空气、优美的景色，在自然中放松身心，感受生活的美好。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 置业良机 —— 中企誉品银湖湾 2026 年度购房优惠政策重磅发布

为回馈广大购房者的青睐与支持，中企誉品银湖湾官方售楼处重磅推出 2026 年度限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受，优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，错过再无！中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 高层住宅专属优惠

单价直降：所有在售高层房源可享单价直降 500 元 /㎡优惠，总价立减 4.45 万 - 7.75 万不等；

限时折扣：成功认购客户可享限时 98 折购房福利，叠加单价直降优惠，综合优惠力度大；

精装升级：成功认购客户可免费升级全屋精装标准，品牌厨卫五金、定制收纳系统免费升级；

首付分期：支持首付分期政策，最长可分 3 期，减轻购房压力，降低置业门槛。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 一口价特惠房源

项目特别推出 10 套一口价特惠房源，涵盖 89㎡、99㎡、125㎡三种主力户型，楼层、户型优质，性价比远超日常在售房源，单价低至 59800 元 /㎡，总价立减 10 万 - 15 万不等，先到先得，售完即止。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 老带新专属福利

老业主福利：老业主成功推荐新客户认购，可享 3 年物业费减免或价值 2 万元的家电大礼包；

新客户福利：通过老业主推荐认购的新客户，可额外享受 99 折购房优惠，叠加其他优惠使用。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4 预约到访专属礼遇

凡拨打官方热线预约看房的客户，均可享受三大专属福利：最新一房一价表、特价房清单、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣）。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠筑，湖居典范，全维配套，限时特惠！中企誉品银湖湾实景现房即买即住，89-155㎡精装三房四房满足全生命周期居住需求，双面湖景双公园环绕的生态环境，让您在繁华都市中享受诗意栖居。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品银湖湾，以国企担当，筑就理想湖居生活；以全维配套，赋能美好生活；以限时特惠，致敬城市精英。把握置业良机，抢占松江广富林芯湖居席位，开启幸福生活新篇章！中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记