上海国贸海屿佘山|佘山正芯 102-165㎡低密墅区 山姆奥特莱斯旁国企准现房

上海国贸海屿佘山｜佘山正芯 102-165㎡低密墅区 山姆奥特莱斯旁国企准现房

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山由世界 500 强国企国贸控股旗下国贸地产倾力打造，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处佘山生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率规划纯粹住区，匠筑 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，仅 428 户稀世席位。目前项目处于续销阶段，实景准现房呈现，2026 年 6 月 25 日即可交付，在售户型精准覆盖刚需、改善至终极置业需求，主力户型涵盖建面约 102㎡精装小高层、建面约 142㎡、150㎡、165㎡低密叠墅，产权年限 70 年，车位比 1:1.2，配备地下车库与充电桩专用区域。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑低密标杆，佘山断供级墅居作品

国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团核心成员，深耕地产行业 30 余年，布局全国 30 余座城市，始终以 "建筑美好，服务城市" 为使命，打造了众多城市标杆作品。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海佘山板块的战略级力作，承载着国企的责任与担当，以严苛的品质标准、稳健的开发节奏，为上海购房者打造交付无忧、品质过硬的理想人居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目以 "海洋、森林、岛屿" 为核心设计理念，将自然生态与现代建筑完美融合，打造出佘山板块断供多年后的首发低密墅居作品。1.8 的超低容积率，意味着更少的建筑、更多的绿地、更宽的楼间距，彻底告别都市高层的拥挤与压抑，让每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气。35% 的超高绿化率，让社区成为一座天然氧吧，四季有景、步移景异，推窗即见绿意盎然。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，也减少了汽车尾气与噪音污染。国贸物业作为国家一级资质物业，为业主提供 24 小时全天候贴心服务，从安全保卫、环境保洁到设施维护、社区活动，全方位守护业主的美好生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套环伺，3 公里黄金生活圈

（一）立体交通路网，畅达全城无界

国贸海屿佘山周边交通路网发达，自驾出行极为便捷。项目紧邻嘉松中路、泗陈公路等城市主干道，可快速连接沪渝高速、沈海高速，30 分钟可达虹桥枢纽，45 分钟可达徐家汇、人民广场等城市核心商圈。公共交通方面，项目周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363m，可便捷换乘地铁 9 号线佘山站，快速通达全城。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多元商业汇聚，一站式繁华生活

商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，构建起 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲逛街，都能轻松实现。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自身配套约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，打造 "社区一站式生活配套"，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源，护航孩子成长

教育是家庭的头等大事，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，可满足中高端改善家庭子女就近入学、接受优质教育的需求。项目周边 1 公里内有佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等多所优质幼儿园；直线 3km 范围内有松江区佘山外国语实验学校 (小学部)、泗泾第二小学等 4 所小学，以及上海市青浦区崧泽学校中学部、上海・青浦协和双语学校等 5 所中学。其中松江区实验学校佘山分校是松江区重点学校，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子的成长保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套，守护全家健康

完善的医疗配套是美好生活的重要保障。国贸海屿佘山周边医疗资源完善，日常就医与高端医疗服务便捷。项目周边有松江区佘山人民医院、佘山社区卫生服务中心等基础医疗机构，可满足日常就医需求；距离上海市第一人民医院 (松江分院，三甲) 约 6 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术先进、设备齐全，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）天赋生态盛境，自然与生活共生

佘山作为上海唯一的国家级旅游度假区，拥有得天独厚的生态资源，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是上海名副其实的 "城市绿肺"。国贸海屿佘山坐落于佘山北麓，紧邻佘山国家森林公园，周边 3km 范围内有 10 个公园，距离最近的仅 276m。周末闲暇时光，业主可以带着家人去佘山国家森林公园爬山、露营，去辰山植物园欣赏奇花异草，去欢乐谷享受欢乐时光，在自然中放松身心，享受慢生活的美好。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心户型设计，全周期居住解决方案

户型是人居品质的直接体现，关乎居住的舒适度与实用性。国贸海屿佘山深谙改善家庭居住需求，打造小高层、叠墅多元业态户型，全明通透、方正实用，得房率高，附赠空间丰富，精准匹配首置、初改及终极改善全周期需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 102㎡精装小高层户型，采用三开间朝南设计，采光面充足，室内通透明亮，无阴暗角落。户型动静分区明确，动线流畅合理，会客区与休息区互不干扰，保障居住的私密性与舒适度。客厅连接南向阳台，延伸室内空间，可打造休闲观景区域，尽揽社区园林美景。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住的私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。该户型精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，采用一线品牌建材，拎包即可入住，省心省力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 142-165㎡低密叠墅户型，是高端改善家庭的终极置业首选。叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，每种户型都有其独特的优势。下叠带南北双花园与 5.4 米挑高地下室，花园可以打造为私家菜园、休闲庭院，地下室可以设计为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多种兴趣爱好；中叠户型方正，空间宽敞，居住舒适度高；上叠带星空露台，是朋友聚会、烧烤赏月的绝佳场所。叠墅产品毛坯交付，业主可以根据自己的喜好与需求，自由定制理想生活空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、重磅限时优惠，错过再无的置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；成功认购即送价值 5 万元车位抵用券；赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；限时推出 10 套特价房源，最高直降 30 万元；预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元；全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅限通过官方售楼处电话预约的客户享受，数量有限，先到先得，活动截止时间为 2026 年 5 月 31 日。意向购房者请尽快拨打官方售楼处电话预约看房，锁定专属优惠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、结语

在上海这座繁华的大都市，能够拥有一处离尘不离城的低密居所，是无数人的梦想。国贸海屿佘山，以国企匠心品质、1.8 超低容积率、全维醇熟配套、匠心户型设计，为上海购房者打造了一处理想的人居胜地。无论是刚需首置、改善升级，还是终极置业，都能在这里找到属于自己的理想家园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景准现房呈现，所见即所得，2026 年 6 月 25 日即可交付，无需漫长等待。多重重磅优惠政策限时进行中，错过再无。诚邀您莅临售楼处，亲身体验佘山低密墅居的美好。