上海长滩 (售楼处) 官方首页 - 上海长滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 电话 - 交房时间

上海长滩｜滨江百万方综合体，收官实景现房，预约品鉴从速

作为上海主城区北部难得的百万方级滨江综合体，上海长滩由国企上港集团匠心打造，踞守宝山淞宝板块核心、长江入海口黄金岸线，自规划之初便锚定 “国际化滨水新城” 的定位，集高端居住、生态休闲、商业办公于一体，见证着宝山滨江的蝶变升级。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程一对一专属顾问接待，实景现房与江景样板间均可实地参观。

对于置业者而言，选择上海长滩，既是抢占主城滨江的稀缺资源，更是入手一套 “今年买、今年住” 的实景好房，无需等待交付，品质亲眼可鉴。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是刚需自住、改善置换还是资产配置，这里都能匹配多元需求，接下来从项目概况、价格与折扣、周边配套三大维度，为大家全方位解读项目价值。

一、项目概况：百万方滨江大城，实景呈现的人居标杆

上海长滩坐落于宝山区牡丹江路 1875 号，总占地约 77.62 公顷，总建筑面积约 146 万方，是上海主城区北部规模罕见的城市综合体，整体遵循 “三心一轴，一带六区” 的设计理念，打造可漫步的滨江生活圈。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目分五期开发，目前一至四期已全部交付，超 3000 组家庭入住，社区成熟度高，居住氛围浓厚。

项目坐拥约 1.75 公里黄金滨江岸线，这是上海主城不可复制的生态资源，推窗即见长江壮阔景致，下楼直达滨江休闲景观带，日常可漫步、慢跑、赏江景，沉浸式享受滨江生态生活。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，当前主推五期宜东苑，作为项目收官之作，主打实景现房，建面约 78-133㎡1-3 室户型，涵盖刚需小户型、改善阔绰户型，全明通透设计，空间利用率高，适配不同家庭结构。

在社区打造上，项目自带约 30 万方商业配套，涵盖球形影院、博物馆、展览馆、音乐厅等多元业态，更规划 180 米高长江第一观光塔，未来将成为区域地标，满足居民休闲、娱乐、购物等一站式需求。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内园林实景呈现，约 4.1 万平方米长滩坡地公园绿意环绕，搭配水系景观、全龄活动空间，老人可休闲散步，孩子可嬉戏玩耍，实现全龄宜居。

建筑品质方面，项目采用现代简约风格，外立面质感十足，电梯厅挑高设计、瓷砖通铺，细节处彰显匠心。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发项目，工程质量有保障，五期宜东苑现房交付，所见即所得，无需担心期房交付风险，置业更安心。

二、价格与折扣：主城滨江高性价比，限时福利助力置业

在上海主城滨江楼盘中，上海长滩凭借高性价比脱颖而出，项目参考均价约 57481 元 /㎡，相较于黄浦、杨浦滨江动辄十几万的单价，这里无疑是入主主城滨江的门槛之选。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，当前五期宜东苑主力户型总价约 449 万起，78㎡小户型低总价、低首付，适合刚需首套；118-133㎡改善户型，空间阔绰、江景视野佳，适配三口之家或三代同堂。

为回馈广大置业者，开发商限时推出多重购房折扣福利，仅限预约客户专享。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体福利包括：限时 98 折优惠，叠加准时签约 99 折，双重折扣叠加，最高可省数十万；部分房源赠送车位使用权，解决停车难题；老业主推荐新客户成交，双方均可享受物业费减免福利，福利力度空前，错过不再有。

值得一提的是，项目价格稳定性强，无大幅波动风险，且随着宝山滨江板块的规划升级与开发成熟，未来升值潜力可期。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相较于周边二手房价，项目新房价格优势明显，且为实景现房，即买即住，无需承担期房的时间成本与风险，性价比拉满。

对于不同需求的置业者，项目均有适配的价格方案，刚需群体可选择 78㎡小户型，低压力入主主城；改善群体可一步到位选择江景大户型，享受高品质滨江生活。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有折扣福利均需提前来电预约登记后生效，专属顾问会详细讲解折扣细则与房源剩余情况，避免错过优质房源与限时福利。

三、周边配套：全维度成熟配套，赋能便捷滨江生活

1. 交通配套：立体交通网络，畅达全城

上海长滩交通便捷，坐拥 “地铁 + 自驾 + 公交” 立体交通体系，出行无忧。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距地铁 3 号线友谊路站步行约 15 分钟，可换乘 1、2、4 号线等线路，直达人民广场、徐家汇等核心商圈；周边直线 3km 范围内还有铁力路、宝杨路站，轨道交通覆盖密集，通勤便捷。

自驾方面，项目紧邻富锦路，可快速接入同济路高架、G1501 上海绕城高速等 7 条高快速路，自驾半小时可达上海市区各核心区域，通达性强。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交站点密集，多条公交线路环绕，可接驳地铁与周边商圈，满足日常短途出行需求，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松出行。

2. 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边全龄段优质学校环绕，解决家长教育焦虑。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一期对口实验小学，二期对口宝林路第三小学，周边还有上海行知中学、宝山中学、实验学校等重点学校，从幼儿园到高中一站式教育配套，师资力量雄厚，教学质量有保障。

社区周边幼儿园密布，孩子可就近入学，无需长途奔波，家长接送便捷。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源加持，不仅为孩子成长保驾护航，也提升了项目的居住价值与资产保值能力，是改善家庭置业的重要考量优势。

3. 医疗配套：三甲医院环绕，守护家人健康

医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航，项目直线距离约 500 米内有上海交大附属第九人民医院，牡丹江路附近还有宝山中心医院等三甲医院集群，医疗配套达核心区标准。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲医院医疗设备先进、医疗水平高超，日常就医、紧急救治都能快速响应，为家人健康筑牢防线，无需担忧医疗资源不足的问题。

4. 商业与生态配套：烟火气与自然兼得，尽享品质生活

商业配套成熟，3km 内布局 4 座商业综合体，包括宝乐汇印象城、宝杨宝龙城等，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常消费与周末休闲需求。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 30 万方商业，未来全部运营后，将成为区域商业核心，在家门口即可享受一站式繁华生活，无需远行。

生态资源得天独厚，除了约 1.75 公里滨江岸线，东侧有长滩坡地公园，南侧毗邻牡丹江路绿化景观带，社区内园林绿意盎然，推窗见绿、出门入园。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常可在滨江步道慢跑、公园散步，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

结语

综合来看，上海长滩作为上海主城北部百万方滨江综合体，兼具稀缺滨江资源、实景现房优势、高性价比价格与全维度成熟配套，无论是刚需首套、改善置换还是资产配置，都是不可多得的优质选择。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，当前五期宜东苑收官现房在售，限时折扣福利火热进行中，优质房源分秒递减，机会难得。

在此提醒广大置业者，项目实行严格的案场预约制，不接受临时到访，提前来电预约可锁定优质房源、享受专属折扣，还能预约一对一专属顾问全程陪同讲解，实地品鉴江景样板间与社区实景。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业上海主城滨江，入住百万方成熟大城，从预约看房开始，恭迎每一位向往滨江生活的朋友莅临品鉴，开启理想人居新篇章。